清遠市老舊廠房改造安全檢測鑒定

時間：2024-11-12

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋的檢測與房屋的鑒定有什么區(qū)別：

房屋的檢測是獲取數(shù)據(jù)的手段，鑒定是通過各種數(shù)據(jù)資料進行分析、運算、判斷。

二、對于房屋檢測鑒定，程質(zhì)量監(jiān)督部門給出的內(nèi)容及程序如下：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、風格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

2、建立總平面圖、平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件；

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承重能力；

7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施；

8、檢查房屋設備的運行狀況。保護質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。

構(gòu)件受力特征系數(shù)，按表8.1.2-1采用；
ψ--裂縫間縱向受拉鋼筋應變不均勻系數(shù)：當ψ<0.2時，取ψ=0.2；當ψ>1時，取ψ=1；對直接承受重復荷載的構(gòu)件，取ψ=1；
σsk--按荷載效應的標準組合計算的鋼筋混凝土構(gòu)件縱向受拉鋼筋的應力或預應力混凝土構(gòu)件縱向受拉鋼筋的等效應力，按本規(guī)范*8.1.3條計算；
Es--鋼筋彈性模量，按本規(guī)范表4.2.4采用；
c--外層縱向受拉鋼筋外邊緣至受拉區(qū)底邊的距離(mm):當c<20時，取c=20;當c>65時，取c=65;
ρte--按有效受拉混凝土截面面積計算的縱向受拉鋼筋配筋率；在大裂縫寬度計算中，當ρte<0.01時，取ρte=0.01；
Ate--有效受拉混凝土截面面積：對軸心受拉構(gòu)件，取構(gòu)件截面面積；對受彎、偏心受壓和偏心受拉構(gòu)件，取Ate=0.5bh+(bf-b)hf,此處，bf、hf為受拉翼緣的寬度、高度；
As--受拉區(qū)縱向非預應力鋼筋截面面積；
deq--受拉區(qū)縱向鋼筋的等效直徑(mm);
di--受拉區(qū)*i種縱向鋼筋的公稱直徑(mm);
ni--受拉區(qū)*i種縱向鋼筋的根數(shù)；

現(xiàn)澆樓板對框架梁抗彎承載力和剛度增強作用的影響因素研究

早在20世紀八十年代國內(nèi)外學者就已經(jīng)提出樓板對框架梁的抗彎能力具有不可忽視的增強作用，但是該認識始終只停留在定性的層面上，至今為止未能給出考慮現(xiàn)澆樓板對框架梁影響的量化公式。國內(nèi)外諸多學者對現(xiàn)澆樓板進行了一系列的試驗研究和數(shù)值模擬分析，試圖找到并量化樓板的作用，期望通過簡單準確的設計方法將其列入實際的結(jié)構(gòu)設計中來，使得現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)能夠較好地實現(xiàn)“強柱弱梁”的破壞機制。目前，多從框架梁剛度放大系數(shù)、柱梁抗彎承載力比、節(jié)點支座處的實際負彎矩、樓板作用對框架塑性鉸發(fā)展的影響、樓板內(nèi)鋼筋的影響、板有效寬度的確定等方面，對現(xiàn)澆樓板對框架梁抗彎承載力和剛度增強作用的影響因素展開研究。
在進行框架結(jié)構(gòu)計算時，梁、柱的剛度對結(jié)構(gòu)的受力有較大影響，并直接關系到“強柱弱梁”機制能否實現(xiàn)?？蚣苤膭偠戎饕c材料的彈性模量及截面尺寸有關，而框架梁的剛度不僅與材料彈性模量和截面尺寸有關，還與現(xiàn)澆樓板的厚度及結(jié)構(gòu)跨度有關。

在結(jié)構(gòu)設計時，通常采用一個剛度放大系數(shù)來考慮這些因素的影響，即一般需將中梁和邊梁的剛度按原框架梁矩形截面剛度分別乘2.0和1.5。這僅僅是對豎向荷載作用下的梁剛度考慮了樓板的增強作用，而對框架現(xiàn)澆樓板內(nèi)與梁肋平行的鋼筋參與梁端負彎矩承載能力的問題沒有做出明確考慮。實際結(jié)構(gòu)中樓板鋼筋參與框架梁受力的鋼筋很可能**出框架梁自身配筋面積的10%以上，從而導致《抗震設計規(guī)范》規(guī)定的“強柱弱梁”要求實際上無法實現(xiàn)。

房屋安全檢測鑒定——結(jié)構(gòu)材料狀況檢測與評價

(1)混凝土強度測定：現(xiàn)場測定構(gòu)件的混凝土強度是工程中經(jīng)常要求測試的項目，目前測試方法主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗法等。

(2)構(gòu)件材料缺損的檢驗：混凝土構(gòu)件中常見的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。鋼構(gòu)件的缺損主要是銹蝕、裂縫、機械損傷、局部變形、焊縫缺陷和防護層損壞等，其中包括由于應力集中和疲勞等引起的裂縫。(3)鋼筋銹蝕的評價技術(shù)：混凝土的密實度、滲水性、含水量、含氯鹽量、碳化深度、保護層厚度不足和開裂等缺損，是導致鋼筋銹蝕的諸多因素，反之，鋼筋銹蝕又促使混凝土進一步破損。對鋼筋銹蝕的評定技術(shù)可分為直接評定和間接評定兩種。

房屋安全檢測鑒定——危房鑒定程序及評級標準

⒈鑒定程序本次房屋危險性鑒定按下列程序進行：
⑴根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容；⑵鑒定實施前應調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案；⑶根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算； ⑷房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定；⑸出具鑒定，提出原則性的處理建議。

13691808987

詞條
詞條說明
江門市老舊房屋安全性檢測單位
一、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定 1、地基基礎子單元安全性評級本工程采用鋼筋砼柱下獨立基礎，現(xiàn)場檢查基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降引起的明顯變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），按不均勻沉降在上部結(jié)構(gòu)中的反應檢查結(jié)果，本工程地基基礎子單元安全性等級間接評為Au級。2.上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性評級⑴按結(jié)構(gòu)承載功能等級評定經(jīng)現(xiàn)場檢查，框架柱、梁砼表面觀感
廠房受損檢測鑒定公司
房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。結(jié)構(gòu)檢測是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項重要內(nèi)容，也是該項工作的基礎。沒有檢測的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順
遼寧省沒有房產(chǎn)證需要房屋安全檢測報告找什么單位辦理
遼寧省沒有房產(chǎn)證需要房屋安全檢測報告房屋質(zhì)量檢測采用回彈法或超聲回彈綜合法檢測混凝土強度時，若現(xiàn)場混凝土的材料及其齡期與相應標準的測強曲線有差異時，應鉆取混凝土標準芯樣進行修正。每個檢測單元芯樣試件的數(shù)量宜為3～6個。為了結(jié)構(gòu)的安全性，鉆芯時盡可能選取受力較小部位。房屋質(zhì)量檢測對混凝土構(gòu)件進行碳化深度檢測，可采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試，當混凝土碳化深度檢測與回彈法測強結(jié)合時，取3個測區(qū)
湖南省辦理不動產(chǎn)證廠房質(zhì)量鑒定找什么單位
房屋安全檢測單位樓板的檢驗項目無論樓板執(zhí)行哪個標準，一級樓板均不允許出現(xiàn)裂縫。按照《混凝土力學性能試驗方法》(GB/T 50081-2008)和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收方法》(GB 50204-2002)及產(chǎn)品標準之規(guī)定，樓板主要檢驗外觀質(zhì)量、尺寸偏差、混凝土強度、撓度、承載力和抗裂6項指標，而不需用檢測裂縫寬度。外觀質(zhì)量：主控項目不應有露筋、孔洞和裂縫等嚴重缺陷，還應在明顯部位標明生產(chǎn)