北京市營(yíng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：30

房屋安全性鑒定低費(fèi)用辦理單位*新聞熱點(diǎn)

樓板承重檢測(cè)/房屋承重檢測(cè)一般是找第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理?？梢哉覐V東省機(jī)電建筑設(shè)計(jì)研究院等做樓板承重檢測(cè)/房屋承重的公司辦理?？梢匀ソㄔO(shè)局或者房管局再了解下其他單位。樓板承重費(fèi)用一般常規(guī)的收費(fèi)應(yīng)該在8000左右，一般面積**過(guò)1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方。樓板承重檢測(cè)房屋承重檢測(cè)主要是針對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)安全性能進(jìn)行評(píng)價(jià)和房屋的混凝土強(qiáng)度、鋼筋的布置等房屋安全檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算房屋的承重情況和承載力情況。

樓板承載力的確定只有具備國(guó)家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)認(rèn)證的單位才可以從事廠房承重檢測(cè)。廠房承重檢測(cè)屬于建筑工程檢測(cè)范圍，主要是對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)廠房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行鑒定評(píng)估，得出廠房樓面活荷載的限值，即通俗的承重值。

與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結(jié)構(gòu)較加復(fù)雜，較要求其安全性。在現(xiàn)在工業(yè)生產(chǎn)中，每當(dāng)廠房建設(shè)完畢或需要增加承重設(shè)備不確定其承重是否滿足設(shè)計(jì)及使用要求時(shí)，單位都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)廠房承重檢測(cè)一番，確保其安全和穩(wěn)定。

不過(guò)，對(duì)于建造時(shí)間較早，報(bào)建手續(xù)不全無(wú)法確定廠房承重能力的廠房，應(yīng)該如何對(duì)其進(jìn)行廠房承重檢測(cè)呢?

**、通過(guò)數(shù)據(jù)檢測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)由檢測(cè)人員采集廠房結(jié)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，例如長(zhǎng)度、寬度、高度、混凝土強(qiáng)度、粉刷層厚度等，然后利用相關(guān)的電腦程序(如PKPM)進(jìn)行建模分析計(jì)算，從而獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前大部分廠房檢測(cè)單位所采用的方式，它工作量較小，費(fèi)用較低，而且實(shí)用性比較強(qiáng)。

第二、承重實(shí)驗(yàn)這種方式一般被應(yīng)用與特殊行業(yè)里，對(duì)廠房，樓層承重有較為嚴(yán)格要求的檢測(cè)過(guò)程中，例如銀行保險(xiǎn)柜放置區(qū)域的檢測(cè)。這種檢測(cè)方式比較復(fù)雜，它需要在樓板底部設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，需要將水泥，沙袋等均等荷載等重量疊加觀測(cè)樓板和梁的變形情況，直到變形值接近規(guī)定范圍的允許變形值為止，但是這種實(shí)驗(yàn)會(huì)對(duì)承重結(jié)構(gòu)有較大的損傷，基本上不建議使用這種實(shí)驗(yàn)。

不同的廠房擁有的不同的結(jié)構(gòu)和工況，其載重能力也不同，這就需要用不同的廠房承重檢測(cè)方式進(jìn)行檢測(cè)。

使用人拒不按照前款規(guī)定搬出的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書(shū)面責(zé)令使用人搬出，情況緊急危及公共安全的，區(qū)縣人民建設(shè)主管部門可以責(zé)成有關(guān)部門組織強(qiáng)制搬出，并妥善安置。

使用人搬出的危險(xiǎn)房屋為其居住用房的，可以向房屋所在地區(qū)縣人民建設(shè)主管部門申請(qǐng)臨時(shí)安置住房。危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后，使用人應(yīng)當(dāng)搬出臨時(shí)安置住房。

低收入家庭承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用有困難，或者在危險(xiǎn)房屋治理期間支付臨時(shí)安置住房租金有困難的，可以申請(qǐng)補(bǔ)助，具體補(bǔ)助辦法由區(qū)縣人民建設(shè)主管部門制定。

對(duì)房屋建筑進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對(duì)危險(xiǎn)房屋的修繕工程，相關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理審批手續(xù)；需要緊急搶修的，可以**搶修。 

房屋登記部門在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)應(yīng)當(dāng)告知受讓人查詢房屋使用安全信息檔案。

房屋建筑所有權(quán)人未按照規(guī)定進(jìn)行安全鑒定、抗震鑒定或者房屋建筑經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋未及時(shí)治理的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)；拒不履責(zé)的，行政主管部門可以*有關(guān)單位代為履行，所需費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書(shū)館、公共場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全評(píng)估；達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全評(píng)估。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同相關(guān)行業(yè)主管部門定期對(duì)人員密集的公共建筑進(jìn)行巡查，對(duì)未按照規(guī)定進(jìn)行安全評(píng)估、安全鑒定、抗震鑒定或者未按照鑒定報(bào)告的處理建議及時(shí)治理的，應(yīng)當(dāng)督促所有權(quán)人及時(shí)履責(zé)，拒不履責(zé)的，可以*有關(guān)單位代為履行，費(fèi)用由所有權(quán)人承擔(dān)。


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