阜陽(yáng)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-08-21作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：24

    目前我國(guó)房屋安全鑒定的主要目標(biāo)有四個(gè)，分別是違規(guī)的建筑、已出現(xiàn)損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大

自然災(zāi)害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標(biāo)所需要檢測(cè)的內(nèi)容不同，例如已出現(xiàn)損壞的建筑重點(diǎn)檢測(cè)已損壞的部分，

而使用年限已久的建筑則需進(jìn)行較全面的檢測(cè)。雖然它們檢測(cè)的內(nèi)容可能不同，但是它們所采用的鑒定程序大體相同。

  房屋安全鑒定有五個(gè)主要步驟，分別是接收檢測(cè)委托、調(diào)查、確定檢測(cè)鑒定內(nèi)容、雙方簽訂檢測(cè)協(xié)議、做出鑒定報(bào)

告。房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位以書(shū)面的形式委托房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，在填寫(xiě)委托書(shū)時(shí)需簽字蓋章。房屋

檢測(cè)機(jī)構(gòu)接受委托書(shū)后，需成立鑒定小組，對(duì)房屋建筑進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。了解其設(shè)計(jì)圖紙、改造記錄和其他相關(guān)信息

，并且與委托方共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，以確定房屋安全鑒定的目的、范圍和內(nèi)容。在此基礎(chǔ)之上，鑒定小組成員需擬

定檢測(cè)鑒定協(xié)議，協(xié)議中必須包含檢測(cè)鑒定方案，然后雙方簽訂協(xié)議。

  根據(jù)房屋安全鑒定協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容，委托人需支付一部分預(yù)付款，而檢測(cè)機(jī)構(gòu)在收到款項(xiàng)后需利用**的檢測(cè)工具

和檢測(cè)方法和對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和鑒定。對(duì)檢測(cè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析后，鑒定小組需要撰寫(xiě)鑒定報(bào)告。此時(shí)，

委托方需要支付完鑒定協(xié)議所規(guī)定的剩余款項(xiàng)，才能領(lǐng)取房屋安全鑒定報(bào)告。鑒定機(jī)構(gòu)有義務(wù)為委托方詳細(xì)講解報(bào)告

中的所有內(nèi)容，直到對(duì)方無(wú)疑問(wèn)為止。

   房屋鑒定，全名叫做房屋安全鑒定，它主要是由專門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性進(jìn)行科學(xué)合理的偵察并且

做出評(píng)價(jià)，其主要目的是為了確保房屋居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全等等。如果你所居住的小區(qū)有樓宇損壞，

存在著一定的安全隱患，此時(shí)你就需要對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定的申請(qǐng)，具體的途徑不僅可以通過(guò)小區(qū)的

業(yè)主**進(jìn)行，還可以是以單棟建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心發(fā)出安全鑒定的申請(qǐng)。

  樓板承載力檢測(cè)的項(xiàng)目

1、檢測(cè)外部：

外部重點(diǎn)查勘有無(wú)露筋、孔洞和縫隙，檢查有問(wèn)題部位的生產(chǎn)單位、材質(zhì)型號(hào)、生產(chǎn)日期、驗(yàn)收結(jié)果等作出標(biāo)識(shí)；

2、結(jié)構(gòu)尺寸：

幾何尺寸中高度(5)、側(cè)向彎曲(l/750且<20)和主筋保護(hù)層厚度(+5，-3)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的

尺寸偏差。

3、混凝土強(qiáng)度：

混凝土的強(qiáng)度等級(jí)按立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值劃分。樓板的混凝土抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)不小于30MPa，檢驗(yàn)依據(jù)

《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50107-2010)進(jìn)行。

4、力學(xué)性能：

樓板承載力檢測(cè)的力學(xué)性能只檢驗(yàn)承載力、抗裂和撓度3個(gè)參數(shù)。進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上

的溫度環(huán)境中進(jìn)行試驗(yàn);遠(yuǎn)離振源，場(chǎng)地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)實(shí);外觀質(zhì)量和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格；嚴(yán)禁碰撞受力的

樓板用于力學(xué)性能檢驗(yàn);混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間達(dá)到28天。

承重檢測(cè)參考相關(guān)規(guī)范：

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

2、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]

3、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）

5、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T8-2007）

6、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

7、《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JC/T796-2013）

8、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS02：2005）

10、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 無(wú)錫鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

  ? 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的目的是什么，大家知道為什么要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)嗎：很多鋼結(jié)構(gòu)建筑物雖然依舊在使用，看外觀也絲毫找不出任何問(wèn)題，其實(shí)，實(shí)際上存在的問(wèn)題也不是一個(gè)兩個(gè)了，對(duì)于處于這種狀態(tài)的鋼結(jié)構(gòu)，得及時(shí)檢測(cè)，明確問(wèn)題后也好對(duì)癥施工。在鋼結(jié)構(gòu)工程施工中，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量要求非常高，如果工程施工過(guò)程中所需要的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則對(duì)于整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)工程來(lái)說(shuō)都會(huì)帶來(lái)很大的安全隱患，出現(xiàn)返工亦是常有的情

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