房屋受損等級(jí)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：14

房子火災(zāi)后傷害程度分成四級(jí)：一級(jí)為輕微損害，僅僅表層 裝飾設(shè)計(jì)一部分遭到毀壞，或表面損傷輕度，構(gòu)造基本上完好無(wú)損；二級(jí)為輕中度損害，損害深層做到混凝土保護(hù)層，使防護(hù)層一部分脫落，但受彎主 筋未受損傷，預(yù)制構(gòu)件全面性好，變型不得**過(guò)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)值；三級(jí)為比較嚴(yán)重?fù)p害，混凝土保護(hù)層大面積脫落、梁主筋露出，粘結(jié)性毀壞，預(yù)制構(gòu)件顯著 變型；四級(jí)為受到破壞，混凝土工程表層大規(guī)模損害脫落、比較嚴(yán)重開(kāi)裂，構(gòu)造變型非常大，預(yù)制構(gòu)件遭受受到破壞，已經(jīng)成為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)制構(gòu)件。

依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252：2009），根據(jù)預(yù)制構(gòu)件灼熱損害、變型、干裂，火災(zāi)后預(yù)制構(gòu)件基本評(píng)定定級(jí)可以分為4類（火災(zāi)后承重結(jié)構(gòu)損害情況不評(píng)Ⅰ級(jí)）：

情況Ⅱa——輕度或者未立即遭到灼熱功效，結(jié)構(gòu)材料及構(gòu)造特性沒(méi)有受到或僅受輕度危害，并不采取有效措施或僅采用提升性的舉措。

情況Ⅱb——輕微灼熱，沒(méi)有對(duì)結(jié)構(gòu)材料及構(gòu)造特性造成顯著影響，尚未危害建筑結(jié)構(gòu)，要采取耐用性或部分解決外型修補(bǔ)對(duì)策。

情況Ⅲ——輕中度灼熱，并未毀壞，明顯影響結(jié)構(gòu)材料或構(gòu)造特性，顯著變形或干裂，對(duì)構(gòu)造安全系數(shù)或正常啟動(dòng)性造成不利影響，要采取結(jié)構(gòu)加固或局部更換對(duì)策。

情況Ⅳ——?dú)?，火?zāi)發(fā)生時(shí)或火災(zāi)事故后結(jié)構(gòu)坍塌或預(yù)制構(gòu)件坍落；構(gòu)造比較嚴(yán)重灼熱毀壞、變型損壞干裂毀壞，構(gòu)造承載力缺失或大部分缺失，嚴(yán)重危害建筑結(jié)構(gòu)，務(wù)必或應(yīng)立即采用安全性基坑支護(hù)、完全結(jié)構(gòu)加固或拆卸拆換對(duì)策。

**化學(xué)、**高壓高溫?fù)p害：建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件受侵蝕性**化學(xué)介質(zhì)損害或**高壓高溫影響下所形成構(gòu)造損害的檢測(cè)。

檢驗(yàn)具體內(nèi)容：1、調(diào)研房子應(yīng)用與環(huán)境狀況，明確損傷構(gòu)件原材料構(gòu)成。

2、對(duì)損傷構(gòu)件毀壞部分進(jìn)行抽樣，檢測(cè)其化工成分，明確承重結(jié)構(gòu)的損傷范圍及損傷深層、橫截面消弱等。

3、明確理論力學(xué)實(shí)體模型，開(kāi)展構(gòu)造承載能力檢算，明確構(gòu)造安全指數(shù)，明確提出處理意見(jiàn)。

耐用性欠佳：因選用建筑裝飾材料耐用性欠佳，而造成結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件出現(xiàn)異常毀壞的。

檢驗(yàn)具體內(nèi)容：1、查驗(yàn)明確損傷承重結(jié)構(gòu)的原材料構(gòu)成。

2、對(duì)承重結(jié)構(gòu)發(fā)生的變形或縫隙進(jìn)行初步剖析，如果需要解決毀壞位置抽樣，開(kāi)展外部經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)分析

房子表面紅外線檢測(cè)。

3、通過(guò)對(duì)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)成原材料的外部經(jīng)濟(jì)檢測(cè)進(jìn)行全面的剖析，明確毀壞緣故。

4、明確理論力學(xué)實(shí)體模型，開(kāi)展構(gòu)造承載能力檢算，明確構(gòu)造安全指數(shù)，明確提出處理意見(jiàn)。

火災(zāi)事故毀壞、房子遭到火災(zāi)后，其承重結(jié)構(gòu)毀壞范疇、程度及殘留抵抗力的檢測(cè)

農(nóng)村危房改造安全性安全鑒定新項(xiàng)目實(shí)例分析：

1、構(gòu)造檢算

取樓面活荷載2.0KN/m2、平屋面活載0.5KN/m2，按照實(shí)際所檢驗(yàn)混合砂漿級(jí)別M2.5、砌體抗拉強(qiáng)度MU10，對(duì)該房屋⑧軸墻梁開(kāi)展承載能力檢算，結(jié)果顯示該載重墻梁的承載能力能夠滿足正常啟動(dòng)規(guī)定。

依據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條，鑒定該房屋的重要承重結(jié)構(gòu)安全性為Bu級(jí)。

2、構(gòu)造全面性

⑴ 構(gòu)造布局

該房屋部分縱墻選用空斗墻砌墻，不符現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

⑵ 框架柱、地圈梁設(shè)定

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房子四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻相接處配有框架柱，但樓梯口四角未進(jìn)行框架柱。不符《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條規(guī)定。

房子的一～五層樓面及屋架全部縱、墻梁均設(shè)混凝土圈梁。

圈梁截面尺寸完全符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，無(wú)裂縫或其它殘缺，基本可以起封閉系統(tǒng)功效。

⑶ 構(gòu)造之間的聯(lián)絡(luò)

設(shè)計(jì)方案基本上有效；鋼筋錨固、接口方式基本上恰當(dāng)，幾乎無(wú)松脫變型。依據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條，鑒定該樓房的結(jié)構(gòu)全面性級(jí)別為Bu級(jí)。

綜上所述，依據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條，鑒定該房子**部承重構(gòu)件安全系數(shù)級(jí)別為Bu級(jí)。

三 排架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)軟件

圍護(hù)墻體部分粉層掉下來(lái)，房頂部分有滲水問(wèn)題，門(mén)窗子部分有損壞情況、鋁門(mén)窗玻璃破碎狀況。

鑒定該房屋排架結(jié)構(gòu)安全性級(jí)別為Cu級(jí)。

三．鑒定結(jié)果：

綜上所述剖析，依據(jù)《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條的規(guī)定，明確該房屋安全性為Bsu級(jí)，即：安全系數(shù)稍**本規(guī)范對(duì)Asu級(jí)規(guī)定，尚未明顯危害總體承重。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  房屋安全鑒定應(yīng)當(dāng)提交或者其產(chǎn)權(quán)的其他有效、房屋產(chǎn)權(quán)人同意鑒定等，還應(yīng)盡可能提供房屋建造設(shè)計(jì)圖紙和使用記錄。房屋安全鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作，是鑒定的手段。隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過(guò)程中的重要性，我國(guó)在房屋鑒定房屋早已有明確的規(guī)定，其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為：接受委托—現(xiàn)場(chǎng)初

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