存貨盤點(diǎn),通常由委托人完成,并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料,就成為評估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單,評估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng):一是通過抽查方式來核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例,應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。 評估實(shí)踐中,關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性,一般有以下幾種情形: (1)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的存貨管理規(guī)范,核算清晰準(zhǔn)確,抽查范圍和比例可以小一些。 (2)如果存貨評估結(jié)論對委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的利害關(guān)系大,則應(yīng)對金額較大、易出現(xiàn)誤差的資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)核查。 (3)如果抽查結(jié)果表明賬實(shí)誤差對評估結(jié)論沒有影響,則可以認(rèn)為委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)提供的存貨賬表清單資料可以直接利用;賬實(shí)誤差對評估結(jié)論影響較小,則可以重點(diǎn)對量大值高的存貨重新清查,其他則按抽查情況作適當(dāng)調(diào)整,從而利用存貨賬表清單資料;賬實(shí)誤差對評估結(jié)論影響較大,提供的存貨賬表清單資料基本不能利用,應(yīng)按評估業(yè)務(wù)委托合同的約定重新進(jìn)行全面的清查。 (4)對于由第三方保管或控制的存貨,如果占整體資產(chǎn)數(shù)量和金額的比例較大,對評估結(jié)論影響較大,在切實(shí)可行的情況下,應(yīng)向持有被評估單位存貨的第三方發(fā)出函證,獲取存貨的數(shù)量和狀況信息,或者到第三方處實(shí)施存貨的清查核實(shí),以確認(rèn)存貨的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。 北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機(jī)構(gòu),總部位于北京。憑借長期的專業(yè)積累,我司建立了強(qiáng)大的估價數(shù)平臺和*的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì) ,為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供*、多元化的專業(yè)評估服務(wù)。
詞條
詞條說明
連云港市評估公司 技術(shù)入股評估 **權(quán)評估
無形資產(chǎn)評估: **權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù) 銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、合同權(quán)益、人力資源 特許經(jīng)營權(quán)、生產(chǎn)資質(zhì) 商譽(yù) 土地使用權(quán)、采礦權(quán)、林權(quán) 評估目的: 出資:將無形資產(chǎn)作為非貨幣資產(chǎn)出資設(shè)立一家公司或向一家公司增資。 交易:單項(xiàng)無形資產(chǎn)或無形資產(chǎn)組合的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。 質(zhì)押:企業(yè)利用無形資產(chǎn)質(zhì)押向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款。 法律訴訟:①無形資產(chǎn)侵權(quán)損害導(dǎo)致的無形資產(chǎn)糾紛;②毀約導(dǎo)致的無形資產(chǎn)損失
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機(jī)構(gòu)產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定,只有嚴(yán)格按照有關(guān)條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行,才能保證評估結(jié)果的合法性。評估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì),應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務(wù); 其次評估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規(guī)定。 拆遷評估是一件十分嚴(yán)肅的工作,應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行
十五、生物性資產(chǎn)在市場法中的應(yīng)用 1.市場法的適用條件 市場法是指利用市場上同類或類似資產(chǎn)的近期交易價格,經(jīng)過對比調(diào)整,確定被評估資產(chǎn)**的一種評估方法。運(yùn)用市場法首先要有一個活躍的公開市場,再考慮公開市場上是否具有可比的資產(chǎn)及其交易活動。 (1)存在一個活躍的公開市場。依據(jù)生物特征的分類,可以將生產(chǎn)性生物資產(chǎn)分為植物資產(chǎn)和動物資產(chǎn)。由于它們的生活方式不同,其交易市場的活躍程度也不同。 農(nóng)作物資產(chǎn)
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