酒泉評(píng)估公司征地拆遷評(píng)估損失賠償評(píng)估

時(shí)間：2023-12-27

機(jī)器設(shè)備在整體資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用
采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估整體企業(yè)**，機(jī)器設(shè)備所能夠?qū)崿F(xiàn)的**取決于自身對(duì)該整體企業(yè)**的貢獻(xiàn)程度，該**一般不等于這些設(shè)備單臺(tái)、獨(dú)立銷售時(shí)實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)**。對(duì)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估依據(jù)是替代原則，即采用同等功能的替代產(chǎn)品的價(jià)格作為重置價(jià)，因?yàn)楣δ芟嗤臋C(jī)器設(shè)備對(duì)企業(yè)的貢獻(xiàn)是相同的。機(jī)器設(shè)備的**是指按原來的用途與其他資產(chǎn)一起持續(xù)使用條件下的使用**，即續(xù)用**。
2.脫離整體資產(chǎn)而獨(dú)立存在的機(jī)器設(shè)備
如果一臺(tái)或幾臺(tái)機(jī)器設(shè)備與整體資產(chǎn)分割開，其所能實(shí)現(xiàn)的**可能只是變現(xiàn)**。這種情況下機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)**一般是指其在二手設(shè)備市場(chǎng)所能實(shí)現(xiàn)的**。
3.交易受到限制的機(jī)器設(shè)備
清算是較常見的交易受到限制的情況之一。評(píng)估機(jī)器設(shè)備在清算條件下的**一般會(huì)選擇市場(chǎng)**以外的**類型，比如清算**。
（1）快速清算**?？焖偾逅?*也就是****，是強(qiáng)制性的快速變現(xiàn)。所有設(shè)備的銷售是以單臺(tái)為基礎(chǔ)，以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)胤绞匠山唬粵]有考慮任何未知費(fèi)用，如安裝調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等；買主負(fù)責(zé)所購(gòu)設(shè)備的拆遷并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)?？焖偾逅?*通常不包括附加**，如可以生產(chǎn)的產(chǎn)品、已有的安裝、制造許可證、商標(biāo)、客戶清單、可持續(xù)經(jīng)營(yíng)等因素。
例如，企業(yè)以部分機(jī)器設(shè)備抵押獲得銀行，因未能履約，所抵押的設(shè)備必須以**的形式快速變現(xiàn)。設(shè)備原有的安裝、可以生產(chǎn)的產(chǎn)品等因素對(duì)購(gòu)買者已沒有意義，甚至在購(gòu)買時(shí)要考慮拆除機(jī)器所需支付的費(fèi)用。
（2）有序清算**。有序清算**是指資產(chǎn)所有者被允許有一個(gè)適當(dāng)?shù)臅r(shí)限，將資產(chǎn)進(jìn)行宣傳推銷，選擇買主變現(xiàn)資產(chǎn)的**。有序清算仍屬于強(qiáng)制出售，與快速清算**的不同之處在于全部設(shè)備必須在今后某一特定時(shí)間內(nèi)變賣出去。
（3）原地復(fù)用清算**。原地復(fù)用清算**是指以原地持續(xù)使用為處置條件所能實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)清算**。
北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是一家集資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估于一體的綜合性估價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。
憑借長(zhǎng)期的專業(yè)積累，我司建立了強(qiáng)大的估價(jià)數(shù)平臺(tái)和*的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì) ，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供*、多元化的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。

詞條
詞條說明
襄樊股權(quán)評(píng)估公司企業(yè)融資評(píng)估抵押貸款評(píng)估
貨幣時(shí)間** 收益法的基本思路是貨幣時(shí)間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時(shí)間**，是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的**量差額。貨幣的時(shí)間**來源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風(fēng)險(xiǎn)也沒有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤(rùn)率，是利潤(rùn)平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時(shí)間**理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣**金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的**金額。貨幣時(shí)間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一
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十四、拆遷方給出的評(píng)估方法必須要接受嗎？不同的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評(píng)估結(jié)果中對(duì)資產(chǎn)采用的評(píng)估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評(píng)估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評(píng)估方法，例如，對(duì)外租賃的廠房評(píng)估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評(píng)估**都會(huì)有所不同。若盲目接受這種評(píng)估結(jié)果，無法合理爭(zhēng)取或提出異議，只能被動(dòng)接受，可能會(huì)對(duì)
許昌評(píng)估公司股權(quán)融資評(píng)估股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估
以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn) 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估相對(duì)于其他評(píng)估業(yè)務(wù)，具有以下特點(diǎn)： (1)以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)計(jì)量提供服務(wù)，會(huì)計(jì)計(jì)量模式、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)披露要求影響評(píng)估對(duì)象、**類型的確定及評(píng)估方法的選擇。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)理解會(huì)計(jì)計(jì)量模式的概念，知曉企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等會(huì)計(jì)核算方法，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，合理確定評(píng)估對(duì)象，選擇與會(huì)計(jì)計(jì)量模式相符的**類型和評(píng)估
湘潭市評(píng)估公司魚塘評(píng)估養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估
2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對(duì)其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)委托方介紹和評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查了解，征拆方與委托方對(duì)補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商，未達(dá)成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣，委托方養(yǎng)殖場(chǎng)所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失，我方評(píng)估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《國(guó)有土地房屋征收