房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些？

時(shí)間：2024-02-26作者：三亞市吉奧普建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司山西分公司瀏覽：30

**、房屋的安全性能的鑒定。

這種鑒定可以說是蕞近房屋安全鑒定中蕞為常見的，尤其是那些使用年限較長(zhǎng)的老舊房屋較要對(duì)其進(jìn)行安全性鑒定。由于這種老舊房屋受使用環(huán)境因素較大，所以鑒定的復(fù)雜程度也略有不同。

第二、房屋正常使用性能的鑒定。

這種鑒定方式的側(cè)重點(diǎn)一般在業(yè)主能否正常使用該房屋的焦點(diǎn)上，一般是通過實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)與圖紙的復(fù)核，看看得出的結(jié)論對(duì)于裝修破損，漏水以及墻皮空鼓等房屋質(zhì)量能不能影響到人們的正常使用，這種鑒定方式多用于產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)登記或者改變房屋功能時(shí)。

第三、對(duì)房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定。

這種鑒定方式主要用于房屋改造過程，其重點(diǎn)在于檢查改變了房屋的內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)之后，改造前和改造后對(duì)房屋整體的影響是否符合規(guī)范要求。


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• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房承載力檢測(cè)有哪些需要注意的事項(xiàng)呢？

  作為房屋安全鑒定里面的主要檢測(cè)專項(xiàng)，廠房樓板承重檢測(cè)主要以檢測(cè)梁、板為主，柱為輔。廠房樓板承重檢測(cè)主要是檢測(cè)出樓面上限承載力，用上限承載力數(shù)據(jù)和原設(shè)計(jì)以及甲方需求的承載能力進(jìn)行對(duì)比評(píng)判，得出樓面承載力能滿足需求的結(jié)論或提供樓面上限承載力數(shù)值作為甲方使用維護(hù)的參考依據(jù)。具有鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)、主體結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)和見證取樣檢測(cè)資質(zhì)等專項(xiàng)檢測(cè)能力，能對(duì)外出具公正、法律效力的檢測(cè)鑒定報(bào)告。1.技術(shù)措施(

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定都有哪些內(nèi)容？

  鋼結(jié)構(gòu)與其他結(jié)構(gòu)建筑物相比，設(shè)計(jì)、施工等多方面都具有優(yōu)勢(shì)，而且鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)低，穩(wěn)定性較強(qiáng)，目前已經(jīng)被廣泛應(yīng)用于廠房建設(shè)構(gòu)造中，但是因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)耐腐蝕性差，焊點(diǎn)容易開裂，這就威脅了廠房以及施工人員的安全。所以對(duì)于既建廠房和工業(yè)廠房交付使用之前都要進(jìn)行廠房檢測(cè)，那么鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的內(nèi)容都有哪些呢？1、現(xiàn)場(chǎng)外觀普查進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定之前首先要對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查記錄（上結(jié)構(gòu)承重部分及圍護(hù)墻

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  為什么要做廠房檢測(cè)報(bào)告？如果發(fā)生過自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，危險(xiǎn)及廠房安全、正常使用的其它情形。我們需要對(duì)廠房的安全性、結(jié)構(gòu)重新進(jìn)行檢測(cè)鑒定;?廠房檢測(cè)需要怎么做？廠房承重檢測(cè)鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對(duì)結(jié)構(gòu)造成的危害;根據(jù)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙，國*家規(guī)范等，建立合理的計(jì)算

• 幼兒園房屋安全鑒定

  工業(yè)建筑房屋幼兒園房屋安全鑒定承重力安全檢測(cè)，房屋結(jié)構(gòu)鑒定，危房安全鑒定，廠房檢測(cè)內(nèi)容：（1）看既外觀目測(cè)，對(duì)照有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行觀察。如清水墻面潔凈，干粘石密度與顏色均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角平直，地面光潔密實(shí)，油漆、刷漿的表面觀感等，都是通過目測(cè)給予評(píng)價(jià)。另外，磚墻砌筑質(zhì)量，鋼筋的排列數(shù)量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目測(cè)檢查。所以，目測(cè)評(píng)定是檢查工程質(zhì)量的重要手段，也是質(zhì)量檢查手段中難度的