博羅縣房屋改造結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：10

房屋改建檢測(cè)鑒定的內(nèi)容如下：


房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。


1、檢測(cè)項(xiàng)目


通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過(guò)程。


2、適用范圍


未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí) 現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。


3、檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程


1）主要檢測(cè)參數(shù)有：


傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。


2）非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：


a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；


b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。


c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。


3）檢測(cè)過(guò)程：


1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。


2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。


3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。


5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。


抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)， 級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。


房屋滿(mǎn)足一級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行 級(jí)鑒定；否則應(yīng)由 級(jí)抗震鑒定做出判斷。


6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。






房屋裝飾裝修改造安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)規(guī)定：


抹灰工程1、墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。墻面抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫。檢查數(shù)量：每個(gè)墻面至少3處，即墻面兩端加中間部位；當(dāng)單面墻長(zhǎng)度過(guò)3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處，每處面積不得小于1m2，沿墻面豎向均勻分布。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和用小錘錘擊檢查。2、墻面不得有滲漏現(xiàn)象。檢查數(shù)量：對(duì)外墻內(nèi)側(cè)面全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：雨后觀察檢查。3、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手摸檢查。4、護(hù)角、孔洞、槽、盒周?chē)哪ɑ冶砻鎽?yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。5、墻面平整度允許偏差為4mm，立面垂直度允許偏差為4mm，陰陽(yáng)角方正允許偏差為4mm，分格縫直線度允許偏差為4mm。檢查數(shù)量：每個(gè)墻至少檢查3處，即墻面兩端和中間部位，當(dāng)單面墻長(zhǎng)度過(guò)3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處。檢驗(yàn)方法：表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查，立面垂直度2m垂直檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正用直角檢測(cè)尺檢查，直線度拉5m線用鋼尺檢查。6、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。頂棚抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫。檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室（廳）測(cè)5處，即4個(gè)角部加1個(gè)部位；廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè)4處，即4個(gè)角部。每處面積不得小于1m2。檢查方法：目測(cè)觀察，用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm。7、住宅**層頂棚不得有滲漏現(xiàn)象。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。8、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，陰陽(yáng)角方正，與孔洞、槽、盒交接處應(yīng)整齊、光滑。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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