揭陽市房屋改造安全性檢測鑒定

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：6

房子的安全是非常重要的事情，在買了房子以后，除了自己之外還有家人都要入住，所以如果在安全方面沒有**，那么日后居住的時候也會產(chǎn)生很多的麻煩事兒。所以對于房屋的質(zhì)量一定要學(xué)會鑒別，并且要找有資質(zhì)的第三方公司進(jìn)行。

錫林郭勒房屋質(zhì)量中心

若發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重的損壞現(xiàn)象，就要進(jìn)行房屋損壞，房屋人員時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。在過程中發(fā)現(xiàn)問題，就要及時采取措施。這樣做也是為了增加房屋的使用壽命，同時也可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

雖然說房屋在使用過程中避免不了損壞，但在房屋損壞工作中，房屋原有使用記錄的保存是非常重要的，因此必要時需要定時進(jìn)行房屋現(xiàn)狀檢測。

一、如何進(jìn)行房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，針對不同質(zhì)量問題，采取正確維權(quán)方式。

可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：

1，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看，所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。

2，嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。

3，其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

房屋抗震能力檢測

該檢測適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能做出評價。

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行的過程。

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度測試

驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

檢測過程：

(1)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

(2)全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

(3)調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

(4)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

(5)一般房屋應(yīng)按《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震方法分為兩級。級以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評價，*二級以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足級抗震的各項要求時，房屋可評為滿足抗震要求，不再進(jìn)行*二級;否則應(yīng)由*二級抗震結(jié)果做出判斷。

(6)對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策


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• 詞條

  詞條說明

• 株洲市廠房驗廠鑒定報告辦理

  現(xiàn)在很多人擔(dān)心自己房屋會出現(xiàn)問題，比如墻壁出現(xiàn)了較大的裂縫，地基下沉影響了整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，還有些是周圍有工地開挖基坑，發(fā)現(xiàn)自己房屋突然有變化等諸多情況， 出于安全的角度考慮，人身的安全是重要的，我們與其在那整體思考房子是否安全，還不如找一家專業(yè)的第三方檢測機(jī)構(gòu)來幫你做檢測，不過，房屋檢測分為以下幾種： 1、房屋完損狀況檢測 2、房屋安全性檢測 3、房屋損壞趨勢檢測 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測

• 山東省外企廠房驗收質(zhì)量鑒定第三方單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測收費標(biāo)準(zhǔn)/新聞聯(lián)播主營業(yè)務(wù)：房屋檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測鑒定，廠房驗收檢測，驗廠驗收檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)安全檢測，廣告牌安全檢測，廠房承載力檢測，幼兒園房屋抗震檢測，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋抗震檢測，學(xué)校房屋抗震檢測，房屋裝修檢測，房屋結(jié)構(gòu)安全檢測，煙囪檢測，危房檢測鑒定，圍墻檢測，光伏荷載檢測，補(bǔ)辦房產(chǎn)證房屋檢測。深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司，承接全國業(yè)務(wù)范圍，價格優(yōu)惠，快速出具

• 深圳市廣告牌竣工驗收單位

  戶外廣告牌檢測第三方機(jī)構(gòu)戶外廣告設(shè)施作為廣告載體的一種，以其*特的設(shè)置位置，對企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量、社會形象、文化內(nèi)涵宣傳等方面起到了積極作用，日益受到廣告商的青睞，因此戶外廣告設(shè)施得到了迅速發(fā)展、數(shù)量逐年增加，結(jié)構(gòu)形式也日趨多樣化，出現(xiàn)的安全問題也日益增多。廣告牌竣工驗收檢測鑒定的主要內(nèi)容：1. 調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特點、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。2. 全面檢測廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因

• 東莞市廠房驗收安全檢測中心

  ? 廠房驗收驗廠鑒定報告辦理的單位 工業(yè)屋頂光伏結(jié)構(gòu)荷載分析與施工設(shè)計摘要：未來一個時期工業(yè)園區(qū)是我國分布式光伏發(fā)電技術(shù)的重點發(fā)展區(qū)域，僅各類開發(fā)區(qū)預(yù)計裝機(jī)容量就可達(dá)到300GW。開展屋面的承載能力評估是在已有建筑上發(fā)展分布式光伏的首要工作。本文以泰安地區(qū)的某工業(yè)屋頂分布式光伏項目為例，詳細(xì)介紹了長時間荷載和可變荷載分析，并將計算值與專業(yè)建筑工程評估機(jī)構(gòu)出具的復(fù)核值進(jìn)行比較，根據(jù)評估結(jié)果