廣州市房屋安全鑒定中心

時(shí)間：2024-12-10作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：17

房屋是具有較長使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的，只有較好對房屋進(jìn)行安全管理，才能達(dá)到**房屋使用安全，延長使用壽命的目標(biāo)，這其中房屋鑒定工作發(fā)揮著重要的作用。


房屋找哪個(gè)部門鑒定？房屋鑒定一般是由房屋使用者或所有者委托第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價(jià)，通過對受損房屋鑒定來確定房屋是否滿足安全使用條件或及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，**房屋后續(xù)的安全使用。


房屋鑒定是一項(xiàng)*的技術(shù)工作，對房屋進(jìn)行全面的安全鑒定能夠房屋較加合理，使用較加安全，從而**房屋在使用過程中發(fā)揮大功能，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)很重要。


房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測方式，從而檢測的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。


太科檢測工程檢測技術(shù)有限公司-危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么?


1、為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，定本標(biāo)準(zhǔn)。


2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。


3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。


4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。


5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。






（一）、項(xiàng)目概況


委托單位：中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司


鑒定類型：房屋完損性鑒定


鑒定范圍：整棟


項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省


（二）、鑒定目的


由于中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司在該房屋東北側(cè)用壓路機(jī)等重型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行河惠莞高速公路河源紫金至惠州惠陽段的路基夯土施工，疑對該房屋造成影響，為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，明確房屋的損壞責(zé)任及證據(jù)保全，受中鐵隧道集團(tuán)三處有限公司的委托，我司派出鑒定人員對該房屋作房屋完損性鑒定。


（三）、鑒定內(nèi)容


1、對該房屋的使用歷史和建筑資料進(jìn)行調(diào)查；


2、現(xiàn)場對該房屋上部結(jié)構(gòu)各承重構(gòu)件的完損情況進(jìn)行詳細(xì)檢查并對出現(xiàn)損壞的承重構(gòu)件進(jìn)行拍照記錄；


3、現(xiàn)場對該房屋外觀及內(nèi)、外環(huán)境進(jìn)行調(diào)查；


4、現(xiàn)場對該房屋整體變形進(jìn)行檢測，分析判斷該房屋地基基礎(chǔ)工作狀態(tài)；


5、分析該房屋現(xiàn)狀損壞出現(xiàn)的原因，并明確現(xiàn)狀的損壞責(zé)任；


6、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]*678號）對該房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可行的處理建議，并出具《房屋完損性鑒定報(bào)告》

聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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  詞條說明

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