呼倫貝爾市房屋安全檢測第三方單位

時間：2018-12-28

呼倫貝爾市房屋安全檢測第三方單位

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2）非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

主要從事建筑物結構實體檢測、建筑物結構可靠性鑒定、鋼結構與巖土工程測試與監(jiān)測等新技術的研究和開發(fā)工作。目前我所有專業(yè)人才33名，其中*教授顧問2名，博士后1名，博士1名，碩士5名，**工程師4名，工程師12名，各類檢測設備50余臺（套），具有雄厚的技術力量和豐富的實踐經(jīng)驗。公司率先在省內(nèi)開展建筑物結構檢測與鑒定的專業(yè)技術工作，是省內(nèi)*專業(yè)開展建筑物安全鑒定的機構，同時也是廣東省建設工程質量安全監(jiān)督檢測總站*三檢測部的主要組建機構。本中心先后承擔大量重點工程的結構檢測與監(jiān)測任務，解決大批工程結構上的疑難雜癥，為社會、**、業(yè)主及時處理了大量技術難題，并**較好的社會效益。長期的實踐與研究，大量的工程經(jīng)驗，造就本所在結構檢測、房屋鑒定及施工監(jiān)測等方面在省內(nèi)的*地位

房屋建筑安全檢測鑒定內(nèi)容：

① 不均勻沉降檢測

可使用徠卡NA2水準儀對房屋基礎進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準控制點，可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每5～10m或每根柱處應設置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。

②整體傾斜檢測

參照《建筑變形測量規(guī)程》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量，檢測房屋整體是否存在傾斜。

房屋構造措施檢查

我們將根據(jù)規(guī)范對廠房現(xiàn)有結構的構造措施進行檢查。

連接節(jié)點檢測

節(jié)點連接檢測，檢測該節(jié)點焊縫損傷抽查檢測與節(jié)點螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。

結構建模

①建立計算模型時，考慮材料的實際力學性能；

②構件采用實測截面尺寸，并考慮構件實測變形情況；

③定義支座及節(jié)點約束時根據(jù)現(xiàn)場實際情況及設計圖紙確定；

④實際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場檢測情況確定。

主要計算內(nèi)容

①驗算各荷載組合下，結構的強度；

②驗算各荷載組合下，結構的變形；

③驗算各荷載組合下，結構的整體穩(wěn)定性。

裂縫深度檢測可采用鑿開法或鉆孔取芯法直接觀測，當裂縫較深時宜用超聲波法。采用鑿開法檢查前，先向縫中注入有色墨水，則易于辨認細微裂縫。超聲波檢測裂縫深度有三種方法，即平測法、斜測法和鉆孔測試法。

平測法又稱單面平測法適用于結構的裂縫部位只有一個可測表面的情況，如地下室外墻板、路面或大體積結構等，且估計裂縫深度不大于500mm。檢測時先將發(fā)、收探頭對稱置于裂縫的兩側。

先在混凝土的無縫處測定該混凝土平測時的聲波速度。將 T、R 換能器分別置于裂縫附近有代表性的、質量均勻的混凝土，取 100、150、200mm、……分別讀取聲時值，同時觀察首波相位的變化，以距離為橫坐標，時間為縱坐標，將數(shù)據(jù)點繪在坐標紙上(如圖2-10)。如被測處的混凝土質量均勻、無缺陷，則各點應大致在一條直線上。按圖形計算出這條直線的斜率，即為超聲波在該處混凝土中的傳播速度。

將發(fā)、收換能器置于混凝土表面裂縫的兩側，并以裂縫為軸線相對稱，即換能器中心的連續(xù)垂直于裂縫的走向。取100mm、150、200mm、……等，改變換能器之間的距離。在不同距離測讀超聲波傳播時間、并計算出超聲波傳播的實際距離。

斜測法適用于結構的裂縫部位具有兩個相互平行的可測表面的情況，如梁、柱構件。檢測時將發(fā)、收探頭分別置于結構的兩個表面，且兩個探頭的軸線不重合，采取多點檢測的方法，保持發(fā)、收探頭的連線等長度，記錄各測點接收波形的幅值或頻率。

若探頭的連線通過裂縫，超聲波在裂縫界面上產(chǎn)生較大的衰減，幅值和頻率比不通過裂縫時有明顯的降低，據(jù)此可判定裂縫的深度及是否貫通。

鉆孔測試法適用于大體積混凝土中裂縫較深，或超聲波功率較小接收到的信號微弱的情況。在裂縫兩側鉆孔，孔徑比探頭直徑大5～10mm，孔距宜為2000mm。測試前向孔中注滿清水作為耦合劑，然后將接收和**探頭分別置于裂縫兩側的孔中，以相同高程等間距自上而下同步移動，逐點讀取波幅和深度。繪制深度-波幅曲線，當波幅達到并基本穩(wěn)定時的對應深度，便是裂縫深度。

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詞條說明
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