三亞市房屋*檢測鑒定中心

時(shí)間：2019-01-13作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：842

         三亞市房屋*檢測鑒定中心

      隨著人們對(duì)空間的要求不斷升級(jí)，既有空間結(jié)構(gòu)越來越無法滿足人們的需求不論是在新房裝修，還是舊房改造中，墻體打洞似乎已經(jīng)成了司空見慣的行為，于是部分承重墻逐漸成為了人們打洞、拆除的對(duì)象，近來承重墻的拆除改動(dòng)還在呈現(xiàn)上升的趨勢(shì)，對(duì)承重墻肆無忌憚的改動(dòng)，真的沒有大礙嗎？東莞房屋*鑒定*提醒您，真的很有大礙。
首先我們可以先從承重墻的作用上看，承重墻顧名思義是即使指支撐著上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在房屋結(jié)構(gòu)中較能起到抵抗水平荷載的作用，隨意破壞房屋承重墻的行為是十分危險(xiǎn)的！同時(shí)需注意除了房屋承重強(qiáng)其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件也是不可以隨意改動(dòng)的，如需改動(dòng)?xùn)|莞房屋*鑒定*建議您在改動(dòng)前對(duì)建筑進(jìn)行房屋*鑒定，進(jìn)行*的房屋改造。
當(dāng)然僅僅是承重墻破壞后直觀效果的一方面，許多房屋病害與承重墻的破壞有直接關(guān)系，承重墻的破壞影響了承重的傳遞，造成房屋承載能力下降，較終的結(jié)果就是開裂，**板開裂、墻體開裂等等，另外，從結(jié)構(gòu)的壽命來看，破壞承重墻的結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生明顯的縮水，也許本該50年成為危房較終縮減為30年，由此可見房屋*鑒定在房屋改造過程中的重要性。
當(dāng)房屋的上部承重力一層層的作用在各層同一薄弱位置，同時(shí)不斷增大時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)*就很難得到**了。

    房屋*檢測鑒定—— 常見的房屋*鑒定
1.1 房屋*性鑒定
檢測對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的*鑒定檢查，也是房屋*類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。
1.2 房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。
1.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的*鑒定。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
1.4 房屋構(gòu)件的*鑒定
此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行*鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
1.5 房屋*突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災(zāi)、煤氣、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施
1.6危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒
1.7 **房屋*鑒
1.8 房屋抗震*鑒對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類進(jìn)行處理： 
（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)*技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。 
（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。 
（三）停止使用。適用于已無修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人*的房屋。 
（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕**，需立即拆除的房屋。 

房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提出鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。 
鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。

鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行： 
（一）受理申請(qǐng)； 
（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 
（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 
（四）檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料； 
（五）*分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；接受委托書，明確鑒定檢測委托事項(xiàng)、鑒定檢測范圍及要求，了解擬鑒定檢測房屋情況，并確認(rèn)委托人所提供的資料情況，具體內(nèi)容要視項(xiàng)目的實(shí)際情況而定。 
對(duì)于符合受理?xiàng)l件的委托應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。決定受理委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人辦理相關(guān)委托手續(xù)。
2.2 現(xiàn)場初始調(diào)查
根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，如建筑物的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式及委托方反映的情況，認(rèn)真研究提供的資料，成立鑒定小組，明確鑒定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 
現(xiàn)場實(shí)地踏勘，對(duì)委托事項(xiàng)的來龍去脈做詳細(xì)了解，進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息，填寫初步調(diào)查表。初步調(diào)查如發(fā)現(xiàn)房屋有險(xiǎn)情，屬于危險(xiǎn)房屋，要在時(shí)間發(fā)出險(xiǎn)情通知，以確保人民生命財(cái)產(chǎn)*。
2.3 制訂鑒定檢測方案 根據(jù)項(xiàng)目初始調(diào)查情況，制定具體的鑒定檢測方案。一般包括：項(xiàng)目概況，主要工作內(nèi)容，主要檢測項(xiàng)目，費(fèi)用明細(xì)及付款方式，雙方義務(wù)，鑒定檢測工作完成期限，風(fēng)險(xiǎn)提示等。 確定鑒定檢測方案時(shí)應(yīng)抓住主要*問題，充分考慮造成*問題的各種可能因素，以此確定檢測項(xiàng)目；抽檢數(shù)量要符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，且要因地制宜，考慮技術(shù)可行性。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于*鑒定檢測等

• 詞條

  詞條說明

• 威海市廣告牌房屋檢測鑒定公司

  ? ? ??廣告牌大多為鋼結(jié)構(gòu) ，坐落在已有建筑 的屋 面上 ，既增加了屋頂?shù)暮奢d，又要與屋 面原結(jié)構(gòu)連接 ，過去沒有這方面的設(shè)計(jì) 、施工規(guī)范 ，而廣告公司又缺乏建筑結(jié)構(gòu)方面的知識(shí) ，致使設(shè)計(jì)上荷載考慮不全 ，構(gòu)造措施不當(dāng)，施工質(zhì)量差 ，加上室外環(huán)境惡劣 ，在長期的使用過程中，廣告牌本身銹蝕 、焊縫開裂 ，構(gòu)成*隱患。 因此 ，廣告牌的質(zhì)量檢測 、*性鑒

• 仁懷市房屋結(jié)構(gòu)*鑒定機(jī)構(gòu)

  ???????? 仁懷市房屋結(jié)構(gòu)*鑒定機(jī)構(gòu) ?????? 仁懷市房屋質(zhì)量*鑒定檢測中心技術(shù)力量雄厚，各類專業(yè)人才濟(jì)濟(jì)，單位共130余人，95%以上為本科*，35%為研究生*；注冊(cè)工程師30余人，**工程師以上30余人。業(yè)務(wù)范圍涉及科技研發(fā)、工程結(jié)構(gòu)咨

• 良慶區(qū)戶外廣告牌*檢測評(píng)估單位

  ? ? ??良慶區(qū)戶外廣告牌*檢測評(píng)估單位根據(jù)構(gòu)件涂層厚度檢測數(shù)據(jù)，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市戶外設(shè)施技術(shù)規(guī)范》（CJJ 149-2010）和協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《戶外設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CE148:2003）關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)牌構(gòu)件涂裝防腐涂層厚度的要求，本項(xiàng)目所有抽檢鋼構(gòu)件表面涂層厚度基本不滿足規(guī)范要求。?? ? ? 廣東建業(yè)檢測鑒定有限

• 重慶市幼兒園房屋*鑒定機(jī)構(gòu)

  ???????? 重慶市幼兒園房屋*鑒定機(jī)構(gòu) ????? 房屋*檢測公司介紹： 公司擁有**、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高*的房屋檢測領(lǐng)域的*教授。業(yè)務(wù)范圍包括基坑工地周邊房屋*性鑒定、房屋完損狀況、*、損壞趨勢(shì)、結(jié)構(gòu)和使用功能