民房改造公寓房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定證明報(bào)告

時(shí)間：2018-08-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：559

民房改造公寓房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定證明報(bào)告

      公司檢測(cè)技術(shù)力量雄厚，公司部門(mén)設(shè)置合理；擁有**的檢測(cè)儀器設(shè)計(jì)和經(jīng)驗(yàn)豐富檢測(cè)鑒定技術(shù)人才，公司專(zhuān)業(yè)從事建筑工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、危房評(píng)估鑒定、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定和加固方案設(shè)計(jì)與施工等專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)。 我公司是具有獨(dú)立法人資格和完全民事責(zé)任能力的第三方工程檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)中心設(shè)備**、配套齊全，擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)熟練的技術(shù)人員，并為各類(lèi)建筑工程檢測(cè)提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、高效的檢測(cè)服務(wù)。我公司擁有國(guó)內(nèi)外**的檢測(cè)儀器設(shè)備和一大批高素質(zhì)的科技人員，檢測(cè)技術(shù)水平在國(guó)內(nèi)處于優(yōu)秀水平。





民房改造公寓房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定證明報(bào)告：

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。
2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定，改造過(guò)程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。
3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車(chē)、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測(cè)鑒定，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
4、房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。
5、房屋延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經(jīng)**過(guò)原設(shè)計(jì)使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測(cè)鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。



6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測(cè)鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結(jié)構(gòu)的安全性和使用性（統(tǒng)稱(chēng)為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時(shí)的國(guó)家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。
9、 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定。
危房改造檢測(cè)鑒定要求
申請(qǐng)自建危舊房改造辦理的條件分為三種情況：
一是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋有房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的,按照有關(guān)法律法規(guī),要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
二是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋只有土地使用權(quán)證、沒(méi)有房屋所有權(quán)證的,對(duì)于主房,因原有房屋較小、院落整體布局不合理、影響居民居住和使用、需要整體改造 的,改造房屋不得**過(guò)兩層,按照容積率≤1.3的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。對(duì)于配房,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變；
三是申請(qǐng)人申請(qǐng)改造危舊房屋,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體建設(shè)用地上的,既無(wú)房屋所有權(quán)證、又無(wú)土地使用權(quán)證的,要求用戶原拆原建,保持建筑面積、基底面積、層數(shù)、用途不變。
這三種情況,我們都要求市民首先**四鄰及所在居委會(huì)同意,市民拿到頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,要按規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè),建設(shè)過(guò)程由我們規(guī)劃局和相關(guān)部門(mén)共同監(jiān)管,居民不按照文件要求建設(shè)的,由有關(guān)部門(mén)按照違法建設(shè)處理。
所以申請(qǐng)危房改造時(shí)，大家得按以上程序進(jìn)行處理，切勿擅自處理。





主要經(jīng)營(yíng)主要從事：房屋安全檢測(cè)鑒定、廣告牌安全檢測(cè)，廠房承重檢測(cè)、外企廠房驗(yàn)收檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè)、幼兒園抗震安全檢測(cè)、危房安全鑒定、火災(zāi)后房屋損傷檢測(cè)評(píng)估、裝修改造安全影響評(píng)估、建筑結(jié) 
一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè) 
二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)是在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程 
2 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)主要適用于需要增加荷載或改動(dòng)結(jié)構(gòu)的房屋。 
3 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。 
3.2 了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。 
3.3 必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)。 
3.4 按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。 
3.5 對(duì)改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行抗震能力復(fù)核。 
3.6 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提出檢測(cè)結(jié)論 



二、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與 加固規(guī)程》規(guī)定，凡是對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改建或者擴(kuò)建的，如需變動(dòng)原有結(jié)構(gòu)，必 須按照改建或者擴(kuò)建后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)建立力學(xué)計(jì)算模型，進(jìn)行抗震分析和鑒定，因 此為了了解現(xiàn)有結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀以及改造后房屋的抗震性能及安全性， 為擴(kuò)建設(shè)計(jì)提供 技術(shù)依據(jù)，受委托方委托，現(xiàn)對(duì)該體育場(chǎng)看臺(tái)結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，出具抗震鑒定 報(bào)告。 本次檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容包括：
1、對(duì)各單體建筑、結(jié)構(gòu)平面布置、立面布置及結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核。 
2.對(duì)各單體房屋外觀完損情況進(jìn)行檢查。 
3.采用回彈法對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試。 
4.對(duì)該建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)高差及整體傾斜進(jìn)行測(cè)量。 
5.根據(jù)原竣工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)改造后房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算分 析和承載能力驗(yàn)算分析； 
6.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果、承載力驗(yàn)算分析結(jié)果，對(duì)改造后房屋整體抗震能力做 出評(píng)定。 
7.根據(jù)抗震鑒定結(jié)論，提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)及建議 
三、本公司提供以下鑒定項(xiàng)目服務(wù)
01.房屋質(zhì)量檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定
02.危房鑒定，危房檢測(cè)
03.房屋**鑒定，質(zhì)量**鑒定
04.廠房安全質(zhì)量檢測(cè)鑒定
05.房屋質(zhì)量第三方檢測(cè)
06.房屋檢測(cè)報(bào)告，房屋安全報(bào)告
07.火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測(cè)，過(guò)火檢測(cè)
08.房屋墻體裂縫安全檢測(cè)
09.賓館酒店房屋安全報(bào)告 
我們公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固



深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  鋼結(jié)構(gòu)廠房可靠性安全檢測(cè)鑒定報(bào)告? 鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定能力： ? ? ? ?隨著鋼結(jié)構(gòu)在建筑工程中的廣泛應(yīng)用和迅猛發(fā)展，為滿足對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的需要，在省內(nèi)率先開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)各項(xiàng)檢測(cè)工作。鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)室經(jīng)過(guò)技術(shù)鉆研和檢測(cè)實(shí)踐，現(xiàn)已具備綜合、全面、優(yōu)秀的檢測(cè)技術(shù)能力，不僅擁有一批**的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)設(shè)備，如數(shù)字超聲波探傷儀、數(shù)字扭矩扳手、數(shù)字涂層測(cè)厚儀等，而

• 鄂州市幼兒園安全檢測(cè)第三方報(bào)告

  鄂州市幼兒園安全檢測(cè)第三方報(bào)告結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收必須注重屋面板的施工質(zhì)量，屋面**板驗(yàn)收項(xiàng)目包含多個(gè)項(xiàng)目。防水卷材施工主要控制點(diǎn)很大程度上在于防水卷材的搭接以及轉(zhuǎn)角處附加層的添加。防水卷材的搭接必須符合搭接倍數(shù)的要求，同時(shí)防水卷材鋪設(shè)之前要提前做好基層處理工作，必須去除屋面板上的污漬和影響卷材張貼的物質(zhì)學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)鑒定主要依據(jù)和要求1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定

• 百色市工業(yè)廠房承重安全檢測(cè)怎么辦理

  ????隨著我國(guó)逐步邁入老齡化，許多房屋還是6層沒(méi)有電梯，老年人腿腳不方便，爬梯都會(huì)覺(jué)得比較累，那么在原有6層樓房屋加裝電梯，成為了層高比較高，但又沒(méi)電梯房屋的老年人非常關(guān)注的一件事那么從技術(shù)角度上來(lái)說(shuō)，加裝電梯勢(shì)必會(huì)對(duì)原房屋結(jié)構(gòu)造成影響，必須通過(guò)加固的方式來(lái)達(dá)到原來(lái)抗震等級(jí)，所以一步做抗震鑒定是不可或缺的，那么抗震鑒定通過(guò)哪些方法呢？對(duì)已有房屋綜合抗震能力

• 北京市酒店特行房屋鑒定報(bào)告

  今日消息，據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露具有**檢測(cè)、*建筑工程**鑒定等資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。專(zhuān)業(yè)提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程施工、玻璃幕墻檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、道路檢測(cè)、房屋加固、廣告牌檢測(cè)，資質(zhì)全，服務(wù)好。專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，可受理各種檢測(cè)項(xiàng)目，免費(fèi)勘察現(xiàn)場(chǎng)。濟(jì)陽(yáng)縣廠房建筑質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位 濟(jì)陽(yáng)縣鋼結(jié)構(gòu)廠房網(wǎng)架質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定公司 濟(jì)陽(yáng)縣廠房