深圳市三規(guī)房屋排查結(jié)構*檢測鑒定機構

時間：2019-03-14

深圳市三規(guī)房屋排查結(jié)構*檢測鑒定機構

房屋鑒定的種類
根據(jù)我國現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程，其種類主要有以下六種：*性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。
1.房屋的*性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋*性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定。
（1）正常使用情況下的房屋*鑒定目的是確保房屋的使用*，鑒定結(jié)果主要為房屋的*管理提供依據(jù)，適用的鑒定標準為《危險房屋鑒定標準》JGJ125—99（2004年版）。
（2）發(fā)生地震情況下的房屋*性鑒定為房屋結(jié)構抗震性能的鑒定，主要是評判房屋結(jié)構是否滿足所在地區(qū)抗震構造和地震作用下的承載力要求，目前我國房屋抗震設防的三個水準為“小震不壞、中震可修、大震不倒”，適用的鑒定標準為《建筑抗震鑒定標準》GB50023—95。
2. 房屋的可靠性鑒定是指房屋結(jié)構在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預定功能的能力，結(jié)構的預定功能包括結(jié)構的*性、適用性和耐久性，房屋結(jié)構的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構的*性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度，要求房屋結(jié)構*可靠、經(jīng)濟實用、堅固耐久。目前我國房屋結(jié)構可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構的可靠狀態(tài)進行評價，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性。適用的鑒定標準有《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292—1999和《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GBJ144—90。
3. 房屋的完損等級評定是根據(jù)房屋的結(jié)構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99（2004年版）。
4. 房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來評定房屋的質(zhì)量，目前，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時就不適用了。
5. 房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。
6. 房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標準和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析評定。

一、辦理房屋結(jié)構*檢測鑒定所項工程介紹：
·房屋質(zhì)量檢測　　　　　　 ·房屋抗震鑒定
·房屋裝飾質(zhì)量檢測、鑒定　 ·橋梁檢測鑒定
古建筑檢測鑒定 ·災后建筑物鑒定　　　　　
房屋測繪·危房鑒定 ·其它檢測及咨詢
二、房屋檢測的流程：
步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。
第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改
和補充，直至方案通過審查；
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。
第七步：編寫報告
編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；
第八步：簽發(fā)報告
在報告審查通過以后，出具*的檢測報告。

詞條
詞條說明
石碣鎮(zhèn)廠房結(jié)構*鑒定機構
?????? 石碣鎮(zhèn)廠房結(jié)構*鑒定機構 ????? 公司現(xiàn)有各類**工程師、工程師等工程技術人員26名，全部經(jīng)省級主管部門培訓合格、持證上崗。公司占地面積400余平方米，注冊資金為人民幣200萬元，擁有各種**的檢測試驗儀器設備40余臺套，具備對主體結(jié)構工程現(xiàn)場檢測、建筑（構筑）物*
江北區(qū)房屋結(jié)構*檢測鑒定公司
? ? ? 重慶市建筑房屋*檢測Ian的中心公司，隨著城市大發(fā)展和城市大建設的不斷推進，城市舊城改造、危險房屋翻建、**工程建設等實施過程中，由于技術處理上存在一定問題，對周圍原有房屋可能會產(chǎn)生影響，造成原有房屋產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，從而導致糾紛，且相鄰建筑影響的民間糾紛正逐年上升。房屋改造項目? ? 1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：
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? ? ? ? ?浙江省房屋*檢測鑒定公司 ? ? ? ?深圳市房屋檢測鑒定有限公司主要提供：構建筑物的質(zhì)量*檢測鑒定、房屋*可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房*檢測、鋼結(jié)構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供國家*部門的出具的檢測報告。 ?
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? ? ? ?湛江市危房*評估等級檢測鑒定報告,本公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀公正、科學準確的態(tài)度為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，*確保以高科技手段、專業(yè)化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、公正、科學、準確、優(yōu)質(zhì)、高效的技術服務;嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序；我們將以公道的價格和熱情的服務為您提供專