洪湖市房屋完損狀況檢測現(xiàn)代化檢測技術(shù)

時間：2021-07-20作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：10

洪湖市房屋完損狀況檢測現(xiàn)代化檢測技術(shù)



受檢房屋為一幢二層框架結(jié)構(gòu)房屋，為明確受檢房間目前的完損狀況對該房屋進行完損狀況檢測。
 1、檢測內(nèi)容如下：
 （1）房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度。
（2）房屋傾斜及相對不均勻沉降檢測
現(xiàn)場采用JZC-D建筑工程檢測器對整幢房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規(guī)范要求。受現(xiàn)場條件限制，未進行房屋相對不均勻沉降檢測。
 2、完損等級評定
 根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號），對房屋的完損狀況進行評定。
 3、房屋完損狀況檢測
 
為明確受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對受檢房屋建筑結(jié)構(gòu)進行了完損狀況檢測。
（1）目前房屋正常使用，整體狀況良好。
（2）承重構(gòu)件未見明顯的因承載力不足等原因引起的結(jié)構(gòu)性損傷。
（3）未見房屋四周地面與墻體脫開等房屋明顯沉降現(xiàn)象；房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固，未發(fā)現(xiàn)裂縫情況；屋面未見有明顯滲漏。
3.2 房屋傾斜檢測
為明確房屋目前實際傾斜情況，現(xiàn)場采用JZC-D建筑工程檢測器（編號：JYS07-JZ01-001）對房屋進行傾斜率測量。測量結(jié)果如下：
上述測量結(jié)果表明，被測房屋整體傾斜無明顯規(guī)律，較大傾斜率為6.0‰，各測點傾斜率均在《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的限值10‰之內(nèi)。（注：房屋傾斜率測量包含施工誤差）。
3.3 房屋完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號）對該房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。
3.3.1 結(jié)構(gòu)部分
（1）未見混凝土梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)存在明顯開裂、變形、等現(xiàn)象，房屋未發(fā)現(xiàn)明顯傾斜現(xiàn)象。
（2）混凝土梁、板、柱平直牢固，混凝土梁、柱無明顯的結(jié)構(gòu)受力裂縫、變形等損壞，墻體本身無明顯開裂現(xiàn)象，承重構(gòu)件基本完好。
（3）墻體及樓地面面層無明顯開裂、空鼓、起砂，面層基本完好。
（4）屋面面層無開裂、滲水現(xiàn)象，屋面基本完好。
3.3.2 裝修部分
（1）門窗：門窗無明顯變形、開關(guān)正常，玻璃完好，門窗完好。
（2）外墻飾面完好，無明顯空鼓、剝落現(xiàn)象。
（3）內(nèi)抹灰：完整牢固，無明顯空鼓、剝落現(xiàn)象，內(nèi)抹灰基本完好。
3.3.3 設(shè)備部分
（1）水衛(wèi)：上下管道暢通，衛(wèi)生器具基本完好，屬基本完好。
（2）電照：電器設(shè)備，照明裝置基本完好，屬基本完好。
3.3.4 完損等級評定
根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號），結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備均為基本完好，金沙江路429/431號房屋可評為基本完好房。
 
4 檢測結(jié)論與建議
 4.1 結(jié)論
通過現(xiàn)場檢查與檢測，房屋可評為基本完好房，在正常使用荷載作用下可滿足使用要求。
4.2 建議
建議定期對房屋進行正常維護與修繕。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 恩施房屋改建檢測房屋安全鑒定單位

  恩施房屋改建檢測房屋安全鑒定單位房屋在改造或改建過程中，如果涉及結(jié)構(gòu)改動或使用功能變化以及對房屋抗震性能有影響的改動時，均應(yīng)按相關(guān)法規(guī)和規(guī)范進行房屋抗震鑒定檢測。以后在使用過程中對外提及相關(guān)房屋檢測及抗震鑒定問題時，就可以有很好的解釋依據(jù)了。一、房屋抗震鑒定檢測過程1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)

• 咸寧危房安全隱患排查房屋質(zhì)量第三方鑒定

  咸寧危房安全隱患排查房屋質(zhì)量第三方鑒定隨著我國人口老齡化，建筑老齡化逐漸進入人們的眼球，尤其是偏遠(yuǎn)農(nóng)村地區(qū)，很多房屋存在安全隱患。當(dāng)然了，隨著城市的規(guī)劃，很多城市周邊老房子，尤其是地震頻發(fā)地區(qū)和沿海及易發(fā)泥石流區(qū)域，房屋都需要進行安全鑒定，一定評定為危房，需要進行改造加固。【什么是危房？】危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能

• 咸寧農(nóng)村房屋檢測經(jīng)驗豐富

  咸寧農(nóng)村房屋檢測經(jīng)驗豐富1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按 I、 II、III、IV四個等級對房屋的可靠性進行評定。2、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進行評定。3、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定。4、房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房四個等級對房屋完損程度進行評定。

• 老河口市廠房結(jié)構(gòu)損壞鑒定房屋質(zhì)量的機構(gòu)

  老河口市廠房結(jié)構(gòu)損壞鑒定房屋質(zhì)量的機構(gòu)房屋安全性檢測內(nèi)容：???? 1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核（沒有圖紙需進行測繪）；??? 2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；??? 3）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；??? 4）房屋損傷狀況檢測；??&n