中國商業(yè)地產(chǎn)策劃**品牌 飆馬商業(yè)地產(chǎn)招商

時(shí)間：2019-01-11作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責(zé)任公司瀏覽：37

飆馬中國專注地產(chǎn)策劃23年，攜手60余年規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、大型國家**建筑設(shè)計(jì)院共同承接以下商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，提供策劃、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、招商銷售、運(yùn)營管理一條龍服務(wù)：

1、特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街和特色商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略策劃**層設(shè)計(jì)；

2、所有地產(chǎn)開發(fā)類項(xiàng)目概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案；

3、地塊開發(fā)定位策劃：商業(yè)地產(chǎn)如綜合體、購物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)、社區(qū)商業(yè)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如商旅、文創(chuàng)、科創(chuàng)、農(nóng)創(chuàng)、大健康、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)老教育、新經(jīng)濟(jì)園區(qū)。謝絕3萬平以下項(xiàng)目；

4、地市縣含特色小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商銷售；

5、地市縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商管運(yùn)營與全程開發(fā)輔導(dǎo)。


    特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，是投資環(huán)節(jié)拉動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)向好發(fā)展不可忽略的重要引擎。一片歡樂頌之后較需冷靜思考，盲目投資終會(huì)自食其果，做實(shí)做強(qiáng)才是真理。

   （一）精心策劃。**小鎮(zhèn)的特色，聚焦優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)、*特文化內(nèi)涵等因素，立足自身的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化**特色。還要基于現(xiàn)狀基礎(chǔ)，充分挖掘潛力，基于小鎮(zhèn)的自然、景觀、民俗等資源，對(duì)這些資源進(jìn)行充分挖掘，去粗取精，找到特質(zhì)。
   （二）控制規(guī)模，不要盲目求大。規(guī)模要小，小才能精，小才能美。特色小鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)該走精明收縮的道路，小城鎮(zhèn)規(guī)模較小，避免建設(shè)規(guī)模過大，反對(duì)粗放式、快速式、一窩蜂的建設(shè)。要緊湊布局，遵循建設(shè)緊湊布局和集約建設(shè)用地的原則，避免攤大餅式或脫離現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)分布人為劃定建設(shè)區(qū)。鼓勵(lì)分期建設(shè)，反對(duì)一次成型，建一個(gè)成一個(gè)，要有高標(biāo)準(zhǔn)和長遠(yuǎn)性，可放慢建設(shè)速度，但要保證質(zhì)量，分期建設(shè)還可以保證特色小鎮(zhèn)在風(fēng)貌和形態(tài)上的多樣性。

   （三）引入社會(huì)資本市場(chǎng)化運(yùn)作，**投資。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)需要從產(chǎn)業(yè)、設(shè)施、城建等方面大量資本投入，需要大量資本長期持續(xù)投入。從各階段來看，前期資本金、建設(shè)期貸款資金、運(yùn)營管理中的資金投入、項(xiàng)目成熟運(yùn)營后的證券化上市等都需要資本方牽頭組織。因此，在項(xiàng)目啟動(dòng)初期，資本方可以以股權(quán)的形式介入項(xiàng)目，進(jìn)行開發(fā)全過程的測(cè)算與控制，介入項(xiàng)目的整個(gè)策劃、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營全過程，使得項(xiàng)目運(yùn)營朝著有利于資本方認(rèn)可的方向發(fā)展。


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• 詞條

  詞條說明

• 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

  產(chǎn)品名稱：商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配 20年來，飆馬商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)在完善的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，針對(duì)處于拿地期或開發(fā)期的項(xiàng)目，提供商業(yè)取地策略、消費(fèi)群體定位、商業(yè)主題及概念定位、商家及品牌組合建議、商家布局規(guī)劃、租金定位、財(cái)務(wù)分析及策略建議，對(duì)項(xiàng)目所需要的商業(yè)、商務(wù)、資金等資源進(jìn)行有效導(dǎo)入，降低開發(fā)的難度和風(fēng)險(xiǎn)。 商業(yè)前期顧問——置地顧問、業(yè)態(tài)定位、規(guī)劃診斷、資源匹配

• 飆馬特色小鎮(zhèn)的5個(gè)運(yùn)營階段及操作要點(diǎn)分析！

  特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營過程分為土地一級(jí)開發(fā)或代開發(fā)期、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)期、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目培育期、產(chǎn)業(yè)鏈整合期、土地二級(jí)開發(fā)期5個(gè)發(fā)展階段。每一個(gè)階段都對(duì)應(yīng)著不同的資源形態(tài)，有著不同的運(yùn)營要點(diǎn)及目標(biāo)。 近年來，特色小鎮(zhèn)發(fā)展從國家層面到各個(gè)地方**的積極推動(dòng)，點(diǎn)燃了眾多企業(yè)和民間資本的參與熱情，呈現(xiàn)出一片繁榮景象。特色小鎮(zhèn)的形成不是一蹴而就的，它的誕生是一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的過程，需要土地、產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)、服務(wù)、法制等多個(gè)方面的配

• 《飆馬地產(chǎn)》重慶擬到2020年建成20個(gè)非遺特色小鎮(zhèn)

  重慶市文化**非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)處處長王發(fā)榮12日稱，至2020年，重慶全域?qū)⒁?guī)劃建成“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”博覽園和20個(gè)*具特色的非遺特色小鎮(zhèn)，以“一園多點(diǎn)”的布局，推動(dòng)該市非遺的生產(chǎn)性保護(hù)和傳承。 當(dāng)天，重慶召開九街壹華里非遺食品市集開街新聞發(fā)布會(huì)。坐落于重慶南山的壹華里市集將于6月16日開街，這是重慶建成的*三個(gè)、主城區(qū)一個(gè)非遺特色小鎮(zhèn)。由460畝森林公園和川東風(fēng)格村莊建筑組成的九街壹華里被打

• 為什么特色小鎮(zhèn)總是干不好？看看是否陷入了這三個(gè)誤區(qū)

  在現(xiàn)實(shí)建設(shè)中，各地區(qū)的特色小鎮(zhèn)建設(shè)或?yàn)闋?zhēng)取政策扶持資金、或?yàn)槿Φ亟ㄔO(shè)房地產(chǎn)、或?yàn)橘Y本市場(chǎng)炒作概念，存在著盲目申報(bào)、主題特色不**、跑馬圈地閑置資源、大量克隆模仿、盲目炒作題材等現(xiàn)象。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與開發(fā)過程要系統(tǒng)科學(xué)，避免以下幾個(gè)誤區(qū)。 自2014年起步的特色小鎮(zhèn)建設(shè)作為我國新時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的創(chuàng)新之舉，貫穿著產(chǎn)業(yè)融合、社區(qū)和諧、生態(tài)環(huán)保、文化創(chuàng)新、旅游休閑等多重發(fā)展理念。培育、建設(shè)特色小鎮(zhèn)