安迅通公租房智能門鎖管理系統(tǒng)

時(shí)間：2020-01-05作者：北京恒致通創(chuàng)科技有限公司瀏覽：525

       
安迅通
公租房智能門鎖管理系統(tǒng)

傳統(tǒng)公租房門鎖管理的問題
轉(zhuǎn)租
	由于國(guó)家對(duì)公租房有大量的補(bǔ)貼，因此公租房?jī)r(jià)格一般都比較低。有一些人獲得公租房資格后，把房屋轉(zhuǎn)租出去獲取差價(jià)，這是國(guó)家法律嚴(yán)格禁止的行為。
房租催繳：
	個(gè)別用戶拖欠房租甚至退房后長(zhǎng)期不搬家，催繳和清房成本太高。
失控
	用戶私配鑰匙，導(dǎo)致房屋完全失控。
私租
	個(gè)別物業(yè)公司私下里把閑置的房租出租獲利。
物業(yè)公司監(jiān)管
	物業(yè)公司應(yīng)該定期巡視檢查、入戶拜訪、收集用戶反饋。。。這些工作是否認(rèn)真完成，關(guān)乎公租房項(xiàng)目的實(shí)施質(zhì)量，但一直沒有很好的檢查手段。
用戶溝通
	用戶對(duì)物業(yè)公司的建議、意見，很難反饋到主管部門，長(zhǎng)期下去，會(huì)造成積怨難返。
		
	安迅通公司從2010年開始專注于大規(guī)模無線聯(lián)網(wǎng)公寓門鎖管理系統(tǒng)的開發(fā)，在門鎖機(jī)械結(jié)構(gòu)、通信和軟件方面做出多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，目前已經(jīng)有各類用戶**過100家。2017年6月，與北京電信、華為、清華共同研發(fā)出全國(guó)*1把NB-IOT聯(lián)網(wǎng)門鎖，并較早把NB-IOT技術(shù)應(yīng)用在公租房門鎖管理系統(tǒng)中。目前已經(jīng)有包括清華大學(xué)、長(zhǎng)春人才公寓等多個(gè)落地項(xiàng)目。

安迅通公租房門鎖管理系統(tǒng)特點(diǎn)
完全針對(duì)公租房的管理痛點(diǎn)設(shè)計(jì)
每個(gè)行業(yè)都有自己的特點(diǎn)，那些為酒店、家庭所設(shè)計(jì)的門鎖不適合公租房的管理。安迅通的門鎖不但能解決公租房管理過程中的所有痛點(diǎn)問題，還針對(duì)公租房的特點(diǎn)，對(duì)鎖體做了加強(qiáng)處理、支持充電電池管理、在門鎖上增加了**的按鈕、對(duì)門鎖使用的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行了采集用于診斷分析……
完全為公寓集中管理而專門設(shè)計(jì)的通信：
      采用較**的NB-IOT網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)，同時(shí)支持意外情況下的藍(lán)牙聯(lián)網(wǎng)、權(quán)限的寫卡下傳，多條通信鏈路，**系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠。
完全為公寓集中管理而專門設(shè)計(jì)的軟件：
	包括門鎖狀態(tài)的監(jiān)控、后臺(tái)數(shù)據(jù)的自動(dòng)分析、巡較管理、APP管理、維護(hù)報(bào)表生成等。

	電子門鎖的意義絕不是簡(jiǎn)單地解決了鑰匙管理的問題，而是要把電子門鎖作為一個(gè)公租房管理的互聯(lián)網(wǎng)管理和物聯(lián)網(wǎng)管理的入口與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，從而發(fā)揮較大的**。

系統(tǒng)架構(gòu)說明：雙通信線路
NB-IOT通信：
	利用NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣、大容量的特點(diǎn)，通過華為IOT平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)的上傳與下傳。
	完全不用布線。
	門鎖默認(rèn)每2小時(shí)與服務(wù)器連接一次，上傳門鎖的刷卡、狀態(tài)數(shù)據(jù)，同時(shí)獲得門鎖下傳的卡權(quán)限、配置等數(shù)據(jù)。
	在特殊情況下，例如遠(yuǎn)程開鎖、可以馬上激活通信。
	有針對(duì)電信通信次數(shù)、流量限制的控制策略設(shè)置能力。
藍(lán)牙通信：
	手機(jī)藍(lán)牙與門鎖藍(lán)牙進(jìn)行通信，手機(jī)同時(shí)利用WIFI或是GPRS與門鎖服務(wù)器連接，這樣就可以形成一條臨時(shí)的門鎖與服務(wù)器通信的線路，當(dāng)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障或是較個(gè)別門鎖因?yàn)槲恢玫脑虿荒芡ㄐ艜r(shí)，可以利用這條線路實(shí)現(xiàn)
公租房管理系統(tǒng)接口：
	通過WebService接口與臨時(shí)表方式實(shí)現(xiàn)與公租房管理系統(tǒng)的接口，例如當(dāng)有新用戶在公租房系統(tǒng)辦卡時(shí)，會(huì)把數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到門鎖系統(tǒng)中，較終下發(fā)到門鎖上。
**電子門鎖管理系統(tǒng)的主要功能
鎖具機(jī)械改進(jìn)：適應(yīng)用戶暴力使用
目前市場(chǎng)上的所謂公租房鎖都是用酒店鎖和家庭鎖改造的，由于公租房人員不固定，使用者素質(zhì)參差不齊，部分人存在暴力使用問題，因此非常容易損壞。安迅通對(duì)鎖體的機(jī)械結(jié)構(gòu)和材料做了加固改進(jìn)，并自主開發(fā)了大量的測(cè)試設(shè)備，保證門鎖的牢固、減少維護(hù)的成本。
斷電保持鎖門，門內(nèi)任何時(shí)候都能機(jī)械方式方便開鎖，**財(cái)務(wù)和人身安全。
保留機(jī)械鑰匙開門，鑰匙保留在管理人員手中，緊急情況下可以用鑰匙開鎖。

電池供電：**低功耗設(shè)計(jì)
可以使用干電池或是充電電池供電。
充電電池可以通過USB端口由用戶使用充電寶自行充電。
欠壓后，會(huì)在開門時(shí)報(bào)警提醒，同時(shí)在管理端可以看到欠壓信息。
電池可使用**過一年的時(shí)間。
雙備份無線聯(lián)網(wǎng)：**癱瘓
通過NB-IOT網(wǎng)絡(luò)和藍(lán)牙雙線路實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的上傳、下傳，任何情況下都可以保證開門不受影響。

權(quán)限管理：防止轉(zhuǎn)租、減少催繳成本

權(quán)限期限：
	可設(shè)置用戶開鎖的時(shí)限，比如用戶未及時(shí)繳納房租，用戶的任何一種開鎖的方式都會(huì)自動(dòng)失效。

刷卡開門
可采用CPU卡門鎖內(nèi)存貯人員權(quán)限，采用國(guó)秘算法，安全級(jí)別高。
也可采用身份證刷卡開門，防止轉(zhuǎn)租。

藍(lán)牙開門
可以讓用戶使用APP軟件通過藍(lán)牙開門。
門鎖里面存貯用戶手機(jī)的藍(lán)牙信息，手機(jī)丟失后可以凍結(jié)。

指紋開鎖
可以通過指紋開鎖嚴(yán)格限制進(jìn)門的用戶，防止用戶轉(zhuǎn)租。

權(quán)限凍結(jié)：
用戶手機(jī)、卡丟失后，可以針對(duì)手機(jī)、卡進(jìn)行凍結(jié)。
也可以針對(duì)用戶進(jìn)行凍結(jié)。比如發(fā)現(xiàn)用戶有違約行為時(shí)，凍結(jié)后，該用戶的任何一種開鎖方式都將失效。

鑰匙管理：杜絕失控
	鑰匙應(yīng)該由管理中心統(tǒng)一管理，不能交給用戶。如果管理員因?yàn)樘厥庠蛐枰M(jìn)門，也應(yīng)該使用管理員卡、手機(jī)或是遠(yuǎn)程開門，不能輕易使用鑰匙。
	如果有用戶私配鑰匙，意味著打破現(xiàn)在的管理模式。門鎖能感知用戶的開鎖，只要一開門，系統(tǒng)就會(huì)收到信息，馬上處理隱患。
門鎖狀態(tài)監(jiān)控：一切盡在掌握
可以實(shí)時(shí)地看到每一個(gè)門的狀態(tài)，包括電量、信號(hào)強(qiáng)度、權(quán)限人數(shù)等。
如果有門鎖故障、通信故障，會(huì)報(bào)警提示。
可以自定義電子地圖，系統(tǒng)有不同的樓型模板，有樓梯、儲(chǔ)物間等素材可以選擇，快速生成電子地圖。

撬門報(bào)警：安全**，杜絕失聯(lián)
如果有人撬門、破壞，會(huì)馬上報(bào)警到管理中心。

遠(yuǎn)程開鎖：方便快捷
物業(yè)人員在巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，可以向中心申請(qǐng)遠(yuǎn)程臨時(shí)授權(quán)開鎖。
也可以給用戶遠(yuǎn)程開鎖的權(quán)限，利用手機(jī)APP給家人、朋友授權(quán)開鎖。

巡視管理：有監(jiān)控才有管理
可以規(guī)定管理人員定期巡視的路線、時(shí)間，管理人員拿巡視卡在門上刷卡，不會(huì)開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間、地點(diǎn)記錄。
**坐在家里就可以了解管理人員的工作情況。

維護(hù)管理：把問題解決在萌芽階段
系統(tǒng)會(huì)收集每一把鎖的工作數(shù)據(jù)并生成報(bào)表，分為信號(hào)強(qiáng)度、電量、重啟、通信設(shè)備等七個(gè)大項(xiàng)，50多個(gè)小項(xiàng)分別生成報(bào)表。
數(shù)據(jù)可以定時(shí)發(fā)送到維護(hù)人員信箱。

APP：
APP分為管理版和用戶版，都支持安卓和IOS。
用戶版可以用于用戶自我管理，支持藍(lán)牙開鎖、脫網(wǎng)操作，手機(jī)掛失、訪客臨時(shí)授權(quán)。
管理版可以用于權(quán)限臨時(shí)設(shè)定、參數(shù)配置、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)查詢等。

數(shù)據(jù)查詢
可以按房間、人員、時(shí)間等各種條件進(jìn)行查詢。

大數(shù)據(jù)分析
所有的數(shù)據(jù)采集到服務(wù)器，可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析。
比如通過統(tǒng)計(jì)房間的使用率，較好地配置資源，比如有可能收回長(zhǎng)時(shí)間未使用的房間。



 


北京恒致通創(chuàng)科技有限公司專注于NB-IOT門鎖,公寓智能鎖,辦公鎖等

• 詞條

  詞條說明

• 公租房NB-IOT門鎖**單

  公租房NB-IOT門鎖**單 從互聯(lián)網(wǎng)到移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，這個(gè)世界已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化，隨著中國(guó)電信2017年8月1日NB-IOT網(wǎng)絡(luò)的建成，物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代宣告來臨，盡管只過了短短兩個(gè)月的時(shí)間，各行各業(yè)已經(jīng)開始物聯(lián)網(wǎng)升級(jí)：清華大學(xué)成為NB-IOT應(yīng)用的樣板學(xué)校、福建率先大規(guī)模在城市井蓋上安裝了監(jiān)測(cè)裝置、深圳則較早應(yīng)用了物聯(lián)網(wǎng)電表、內(nèi)蒙的牧場(chǎng)奶戴上了物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)圈……長(zhǎng)春人才公寓則簽下來**公租房市場(chǎng)的NB-IO

• 光交接箱智能鎖管理系統(tǒng)

  1傳統(tǒng)的光交箱鎖管理的問題 鑰匙管理復(fù)雜，私配鑰匙、鑰匙外借、離職人員不還等等 無法監(jiān)控設(shè)備箱的狀態(tài)，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)破壞。出了問題不能查詢。 不能進(jìn)行遠(yuǎn)程控制 不能收集人員操作數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。 …… 與光交箱相關(guān)的事故頻繁發(fā)生，每一次事故都可能造成重大的損失。 為了解決此類問題，有公司嘗試在光交箱上使用各種電子門鎖，常見的有不聯(lián)網(wǎng)電子鎖：雖然可以進(jìn)行授權(quán)管理，但是沒有辦法進(jìn)行狀態(tài)監(jiān)控、出了問題不

• NB-IoT光交箱鎖八個(gè)設(shè)計(jì)難點(diǎn)與解決方案

  NB-IoT網(wǎng)絡(luò)建成，意味著物聯(lián)網(wǎng)較大的瓶頸被打通，物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代正式來臨！幾乎所有的行業(yè)都在進(jìn)行著物聯(lián)網(wǎng)升級(jí)，提供物聯(lián)網(wǎng)的三大運(yùn)營(yíng)商也不例外，近千萬把光交箱鎖開始全面物聯(lián)網(wǎng)改造：一方面享受體驗(yàn)物聯(lián)帶來的管理優(yōu)勢(shì)，一方面還能增加出卡量，何樂而不為呢？ 光交箱較早都是用機(jī)械鎖，后來開始慢慢使用不能聯(lián)網(wǎng)電子鎖，使用2G、3G、GPRS的通信的聯(lián)網(wǎng)鎖。有聯(lián)網(wǎng)能力的電子鎖，就可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程開鎖、溫濕度監(jiān)控、浸

• 安迅通公租房智能門鎖管理系統(tǒng)

  安迅通 公租房智能門鎖管理系統(tǒng) 傳統(tǒng)公租房門鎖管理的問題 轉(zhuǎn)租 由于國(guó)家對(duì)公租房有大量的補(bǔ)貼，因此公租房?jī)r(jià)格一般都比較低。有一些人獲得公租房資格后，把房屋轉(zhuǎn)租出去獲取差價(jià)，這是國(guó)家法律嚴(yán)格禁止的行為。 房租催繳： 個(gè)別用戶拖欠房租甚至退房后長(zhǎng)期不搬家，催繳和清房成本太高。 失控 用戶私配鑰匙，導(dǎo)致房屋完全失控。 私租 個(gè)別物業(yè)公司私下里把閑置的房租出租獲利。 物業(yè)公司監(jiān)管 物業(yè)公司應(yīng)該定期巡視檢