2018年北京海外置業(yè)房產(chǎn)博覽會

時間：2017-12-05作者：北京創(chuàng)展展覽有限公司瀏覽：12

2018北京春季海外置業(yè)投資**展
2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO
展會地點：北京展覽館
展會時間：2018年4月12-15日（春季）
展會規(guī)模：10000㎡
展商數(shù)量：大于180家
專業(yè)觀眾：26000-28000
定向邀約：6000 vip
主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會
承辦單位：北京四季嘉華會展有限公司
北京房地產(chǎn)展示交易會（以下簡稱“北京房展”）自1993年創(chuàng)辦至今已有二十余年歷史，是北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)**一批準(zhǔn)舉辦的房地產(chǎn)展會。二十年來北京房展不斷開拓創(chuàng)新，已服務(wù)品牌開發(fā)商五百余家、熱銷樓盤近五千個，是中國較大的集城市形象展示、項目推廣、品牌宣傳、客戶積累、樓盤銷售、行業(yè)交流、**合作七大功能于一體的綜合性營銷推廣平臺，被業(yè)內(nèi)外譽為“樓市**展”。
近年來隨著海外置業(yè)需求飆升，北京房展順勢而為同期舉辦北京秋季海外置業(yè)投資**展，2017年北京秋季海外置業(yè)投資**展于10月26-29日在國家會議中心成功召開，展會已經(jīng)7838736745 (不是聯(lián)系方式)匯聚美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、英國、西班牙、葡萄牙、德國、意大利、塞浦路斯、希臘、荷蘭、斯洛伐克、保加利亞、韓國、日本、新加坡、馬來西亞、泰國、迪拜、墨西哥、中國閩臺、中國香港等三十五余個國家和地區(qū)的500個項目。展覽內(nèi)容包含高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地產(chǎn)、美國EB-5及歐洲西、葡、塞等國較新**項目等，可較大限度地滿足國人海外投資置業(yè)及**需求。太平洋加達、迪拜Damac、逸鼎投資、睿智**、華美優(yōu)勝、Re/max、邁恩**等國內(nèi)**行業(yè)和海外地產(chǎn)代理成員將悉數(shù)登場。
目前北京春（秋）季海外置業(yè)投資**展已是亞洲較大的“海外置業(yè)投資**展”也被業(yè)界譽為海外置業(yè)投資**行業(yè)的“晴雨表”。
2018北京春季海外置業(yè)投資**展時間為：2018年4月12-15日（春季），本屆展會將在北京展覽館設(shè)立**標(biāo)準(zhǔn)展位300個以上，預(yù)計迎來來自美國、加拿大、澳大利亞、英國、西班牙、葡萄牙、德國、荷蘭、瑞士、韓國、新加坡、蒙古、馬來西亞、菲律賓、泰國、印度尼西亞、塞浦路斯、斐濟、馬耳他等**過四十個國家和地區(qū)的近兩百家參展商，刷新海外地產(chǎn)參展新紀(jì)錄。此外，海外地產(chǎn)專館還將舉辦“海外地產(chǎn)投資置業(yè)大講堂”活動，推出分別以美國、歐盟、加拿大、澳大利亞、德國、英國、亞太板塊等熱點國家或地區(qū)進行劃分的三十多場主題置業(yè)講座。多種產(chǎn)品、多種定位、多種環(huán)境、多種選擇。海外置業(yè)*現(xiàn)場解答關(guān)于簽證、稅金、購房資格、投資項目如何選擇、**率、分區(qū)域剖析各國家地區(qū)的地產(chǎn)項目優(yōu)勢、投資環(huán)境、購房注意事項等熱點話題。
海外展區(qū)精彩活動：
邀請優(yōu)質(zhì)**地產(chǎn)商、留學(xué)**機構(gòu)、投資公司及業(yè)內(nèi)*，舉辦以海外地產(chǎn)置業(yè)流程技巧，海外地產(chǎn)投資知識，留學(xué)**注意事項等系列專題講座。
北京房展媒體聯(lián)盟
新華社 中新社 *電視臺 北京電視臺 旅游衛(wèi)視 **財經(jīng) *人民廣播電臺 北京人民廣播電臺、北京青年報、北京晚報、北京晨報、法制晚報、新京報、精品購物指南、北京娛樂信報、北京日報、京華時報、參考消息·北京參考、競報、北京商報、華夏時報、為您服務(wù)報·手遞手?？?、旅客報、房標(biāo)周刊、*商報、China Daily、Beijing Review、**財經(jīng)日報、21世紀(jì)經(jīng)濟報道、上海證券報、中國證券報、證券日報、證券時報、金融時報、每日經(jīng)濟新聞、經(jīng)濟參考報、財經(jīng)時報、投資者報、中國香港文匯報、中國財經(jīng)報、**金融報、*工商時報、中國經(jīng)濟時報、中國建設(shè)報、中國房地產(chǎn)報、中國經(jīng)營報、中國消費者報、中國貿(mào)易報、中國民航報、 安家、樓市、地產(chǎn)、中國地產(chǎn)總裁、北京漫步、投資與理財、新財經(jīng)、趨勢地產(chǎn)、出國與就業(yè)、新加坡地產(chǎn)、生活速遞、Time Out、新浪樂居、搜狐焦點網(wǎng)、搜房網(wǎng)、騰訊房產(chǎn)、和訊網(wǎng)、大公網(wǎng)、鳳凰房產(chǎn)、地產(chǎn)中國、星空地產(chǎn)網(wǎng)、聊宅網(wǎng)、中外投資網(wǎng)、12580生活播報《地產(chǎn)客》 、*六媒體中國地產(chǎn)。
參展范圍：
1． 海外房地產(chǎn)開發(fā)商、代理人、經(jīng)紀(jì)人
2． 土地、農(nóng)村、公寓和別墅投資項目
3． 海外**代理及咨詢服務(wù)
4．美國投資**EB-5及區(qū)域中心項目
5．海外資產(chǎn)配置咨詢服務(wù)
6．****主題旅游、海外體檢/醫(yī)療旅游
7．出國留學(xué)、外語培訓(xùn)機構(gòu)
8．個人理財咨詢服務(wù)
9．國外地方**、商會及其他經(jīng)貿(mào)團體服務(wù)
參展費用：
A類標(biāo)準(zhǔn)攤位：5200美元/9平米
B類標(biāo)準(zhǔn)攤位：4800美元/9平米
標(biāo)準(zhǔn)展位配置：咨詢桌一張、折椅兩把、洽談桌一張、洽談椅三把、射燈二支、地毯、電源插座一個、展位楣板制作、會刊廣告一頁、每個展位三人展期四天午餐及飲水。
2018北京春季海外置業(yè)投資**展組委會
Kevin Zhang | 張立
手機：(+86)15321921767
郵箱：3093458428@
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對于一般的購房者來說，由于自己不太了解各個國家和地區(qū)的貸款政策，操作起來具有一定的難度，辦理按揭貸款時需要借助專業(yè)機構(gòu)的力量。目前在海外買房首期付款一般在20%—30%之間，對于內(nèi)地的購房者來說壓力較輕。
　　很多人會考慮，海外銀行如何審查購房者的資格呢？*表示，這與國內(nèi)有所區(qū)別，對于按揭貸款申請客戶的資格申請，海外銀行根本不用擔(dān)心房價問題，他們認可第三方評估機構(gòu)對貸款人資質(zhì)及出具的房屋報告，因此銀行在一般情況下，不會卡得很嚴(yán)。但是也有例外，在中國香港地區(qū)貸款，則需要購房者提供收入證明、資產(chǎn)證明或者股票等一系列證明，否則是無法申請到按揭貸款的。
　　目前機構(gòu)可以辦理的貸款方式有兩種，一種是在異地貸款，另外一種是在所買地貸款，因為這涉及到匯率的問題，因此較具投資魅力。在不同國家和地區(qū)不同時期的貸款利率不同，購房者可以靈活選擇，賺取利差。
　　多方關(guān)注 是回報率的有力**
　　為使海外置業(yè)較大限度提高回報率，將風(fēng)險降到較低，首先建議選用符合資格、有信譽的海外房地產(chǎn)置業(yè)顧問公司；且付款時使用銀行貸款，因為銀行批復(fù)房屋貸款時，將檢查產(chǎn)權(quán)所屬是否合法，這樣購買者又多一重**；還一定要選擇有實力有信譽的發(fā)展商。
　　即使買房以后，投資者還是得時時注意當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和任何法律的調(diào)整。例如近期斯里蘭卡**宣布向外國買家征收**的房地產(chǎn)稅，主要是因為當(dāng)?shù)孛癖娡对V外國買家把地點優(yōu)越、具有歷史**的房子都**光了。當(dāng)然，有些條例的改變是有利于投資者的，澳洲新南威爾斯較近廢除2.5%的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售稅。因此，與澳洲其他州一樣，人們在賣掉房地產(chǎn)時，不必繳付這2.5%的稅，這對投資者的回報率可起到助長作用。
　　律師為海外置業(yè)保駕**
　　在國外置業(yè)時，一個熟悉投資國法律的律師是必要的，因為國外和中國的法律存在很大不同，如產(chǎn)權(quán)、過戶、法律細節(jié)等等。部分客戶傾向于聘請中國香港的律師，這是由于中國香港律師除了了解西方法律外，也了解中國文化，易于打交道。
　　從法律的角度而言，購買期房較為方便，這是由大部分的法律文件都是標(biāo)準(zhǔn)合同，由行業(yè)協(xié)會和**機構(gòu)制定，對購房者的權(quán)利保護全面而細致。二手房交易時，由于支付以及房屋的轉(zhuǎn)讓細節(jié)可能各不相同，須同律師一道仔細審核。
【原創(chuàng)文章】
長性的一些資產(chǎn)來進行相應(yīng)的投資，那么這樣的話，就避免了作為投資人我們的投資風(fēng)險。那無非是你把未來的增長的這一塊資產(chǎn)和**分20%給管理人而已，所以我們看到這個專業(yè)的管理避免了相應(yīng)的風(fēng)險。*三個方面是投資很具有合規(guī)性，降低了我們外匯外出的風(fēng)險。比如你自己買房子，久使用權(quán)限。在國內(nèi)進行房產(chǎn)投資，物業(yè)的剩余使用期限越短，該物業(yè)的**會越低?？珊Ｍ夥慨a(chǎn)多數(shù)沒有使用期限，其房屋**會隨著土地的增值而增加。但具體情況各國條例有不同，在某些國家，外國人買賣房地產(chǎn)都需要經(jīng)過當(dāng)?shù)?*當(dāng)局的審批，而且非公民往往不準(zhǔn)在當(dāng)?shù)負碛?地契房產(chǎn)?！　“闹薹慨a(chǎn)便是*產(chǎn)權(quán)的代表，但非澳洲居民必須先獲得當(dāng)?shù)赝赓Y檢討局約60天的批準(zhǔn)，才可進行買賣。不過，澳洲的發(fā)展商通常都會事先向外資檢討局提出申請，岸外置業(yè)者只要不**過該項目的半數(shù)買家，就*再提出申請。一旦比率**過50%，發(fā)展商一般會幫岸外準(zhǔn)買家辦理申一政策，但對于大多數(shù)人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等**也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發(fā)展，買房是為了融入當(dāng)?shù)氐纳鐣员爿^好地為自己未來投資此地做好準(zhǔn)備，打好基礎(chǔ)?！‘?dāng)你選定國家，制定好投資方案時，投資者就具體某一物業(yè)選擇時產(chǎn)?！　“闹薹慨a(chǎn)便是*產(chǎn)權(quán)的代表，但非澳洲居民必須先獲得當(dāng)?shù)赝赓Y檢討局約60天的批準(zhǔn)，才可進行買賣。不過，澳洲的發(fā)展商通常都會事先向外資檢討局提出申請，岸外置業(yè)者只要不**過該項目的半數(shù)買家，就*再提出申請。一旦比率**過50%，發(fā)展商一般會幫岸外準(zhǔn)買家辦理申去投，比如我們剛才講的QD也是產(chǎn)業(yè)，在股票市場中有時候也會選擇不同的股票，比如我們經(jīng)常講的ETF主要是指數(shù)基金，有些可能專門投這些大健康的，TMT的，**制造業(yè)的等等。在資本市場也會有產(chǎn)業(yè)的概念，但它無非是運作了二級市場。所以說在**,特別是這種海外投資的產(chǎn)業(yè)投資海外房產(chǎn)較大的風(fēng)險來自于房價下跌和房產(chǎn)變現(xiàn)時的匯率變動。海外房產(chǎn)投資在外匯匯率方面存在風(fēng)險，因為國內(nèi)買家持美元或港幣，投資海外房產(chǎn)要兌換手中的外幣，如兌換**位買進，但樓房升值時拋出去時，收益則相對較少?！　∶鎸ν顿Y風(fēng)險，記者建議，購房者在海外房產(chǎn)上的投資一政策，但對于大多數(shù)人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等**也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發(fā)展，買房是為了融入當(dāng)?shù)氐纳鐣?，以便較好地為自己未來投資此地做好準(zhǔn)備，打好基礎(chǔ)?！‘?dāng)你選定國家，制定好投資方案時，投資者就具體某一物業(yè)選擇時年期的商業(yè)貸款，**年采用的固定利率低至3.6%左右，五年后按照浮動利率計算，3.6%的商業(yè)貸款利息和我國的住房公積金貸款基本相當(dāng)。如果購房者已經(jīng)入籍或者拿到綠卡，那么便可享受“本地人”70%—80%的貸款，而**買家只可享受60%—70%的貸款?！　∧壳懊罉?biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)全為精裝修，售價已含裝修費用，這意味著裝修費用也等于同時辦理貸款，資金可節(jié)省出來進行再投資，提高**率?！　?*與風(fēng)險共存　　除了以上所談到的，買家在物色海外房地產(chǎn)時還應(yīng)考慮到有關(guān)國家的經(jīng)濟前景、利率走勢、匯率的波動、政治和社會局勢等風(fēng)險?！　?，要注意以下幾點：　　1、選擇優(yōu)越的地理位置?！　?、考慮發(fā)展商的實力，從而**房屋質(zhì)量?！　?、項目的配套程度，包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、環(huán)保、購物、會所、交通、學(xué)校、醫(yī)院等?！　?、了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的市場供需關(guān)系。　　5、社區(qū)文化背景?！　?、期房還是現(xiàn)房，期房計劃交樓時


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• 2018年北京春季海外置業(yè)投資展

  2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會地點：北京展覽館 展會時間：2018年4月12-15日（春季） 展會規(guī)模：10000㎡ 展商數(shù)量：大于180家 專業(yè)觀眾：26000-28000 定向邀約：6000 vip 主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會 承辦單位：北京四

• 2018北京春季房地產(chǎn)展示交易會消息，參展

  2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會地點：北京展覽館 展會時間：2018年4月12-15日（春季） 展會規(guī)模：10000㎡ 展商數(shù)量：大于180家 專業(yè)觀眾：26000-28000 定向邀約：6000 vip 主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會 承辦單位：北京四

• 201年中國海外置業(yè)投資**展

  2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會地點：北京展覽館 展會時間：2018年4月12-15日（春季） 展會規(guī)模：10000㎡ 展商數(shù)量：大于180家 專業(yè)觀眾：26000-28000 定向邀約：6000 vip 主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會 承辦單位：北京四

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  2018北京春季海外置業(yè)投資**展 2018 BEIJING SPRING INTERNATIONAL PROPERTY & INVESTMENT EXPO 展會地點：北京展覽館 展會時間：2018年4月12-15日（春季） 展會規(guī)模：10000㎡ 展商數(shù)量：大于180家 專業(yè)觀眾：26000-28000 定向邀約：6000 vip 主辦單位：北京房地產(chǎn)展示交易會組委會 承辦單位：北京四