臨沂房屋安全怎么辦理

時(shí)間：2019-04-03作者：深圳市實(shí)瑞建筑技術(shù)有限公司瀏覽：375

臨沂房屋安全怎么辦理




房屋質(zhì)量綜合：

通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面的房屋。

1、建筑物安全（可靠 ）性

⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核；

a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對(duì)房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能或裝修加固改造后的驗(yàn)收。

2、施工影響周邊房屋安全性

包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋，施工前主要對(duì)（規(guī)范內(nèi)）周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

3、結(jié)構(gòu)

⑴ 構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)。

⑵ 橋梁、公路等。

⑶ 災(zāi)后（火災(zāi)、地震及事故等）結(jié)構(gòu)。

⑷ 核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的評(píng)估。

⑸ 建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震。

⑹ 古建筑。

4、受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性

受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。




房屋內(nèi)容及程序

1、房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)調(diào)查

針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致，如有不一致的，進(jìn)行圖紙測(cè)繪。

①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

②房屋層高；

③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。

2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查

主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度，如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫（或酥裂）、顏色改變、撓度、燒熔等情況。

3、房屋混凝土強(qiáng)度影響程度

考慮到混凝土表層過火已損壞及精度等因素，在此采用鉆芯法混凝土強(qiáng)度方法。

4、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置

根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的與校核。鋼筋配置主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況，并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。

5、房屋傾斜及不均勻沉降

針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況，采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋傾斜趨勢(shì)進(jìn)行，選取房屋外圍棱角等部位進(jìn)行；并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度。對(duì)房屋整體選取相對(duì)同一標(biāo)高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀測(cè)。綜合上述對(duì)房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。通過對(duì)上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查，觀測(cè)主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況，反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢(shì)。


深圳市實(shí)瑞建筑技術(shù)有限公司專注于房屋,鋼結(jié)構(gòu),廠房,廣告牌,外商驗(yàn)廠,幼兒園等

• 詞條

  詞條說明

• 房屋業(yè)務(wù)范圍的分類

  房屋在長(zhǎng)期的使用過程中，由于自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況。但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全才能出來。因此，定期對(duì)房屋進(jìn)行安全很有必要！房屋業(yè)務(wù)范圍根據(jù)目的不同可分為以下幾大類，其內(nèi)容基本包括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目，房屋質(zhì)量單位對(duì)的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。1、建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性

• 鋼結(jié)構(gòu)及加固改造的工作內(nèi)容與關(guān)系

  隨著時(shí)間的推移，我國20世紀(jì)50~60年代大量興建的一些建筑物，特別是工業(yè)廠房,損傷老化嚴(yán)重，急需進(jìn)行必要的、和維修、加固。另外，隨著國民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的持續(xù)快速發(fā)展，以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的逐步完善，人們對(duì)生產(chǎn)、生活條件的要求逐步提高.許多舊建筑物甚至是新建建筑物已經(jīng)不滿足生產(chǎn)、生活的需求，需要依據(jù)現(xiàn)行的技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行局部或整體改造，以適應(yīng)新的使用功能要求。1、 檢 測(cè)為評(píng)定建筑結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量

• 施工周邊房屋安全

  砌體房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性 在之前的文章中，咱們解說了地基基礎(chǔ)的危險(xiǎn)性判定，本文首要針對(duì)砌體房子的結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性判定進(jìn)行解說。砌體房子結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性判定應(yīng)包含承載才能、結(jié)構(gòu)與銜接、裂縫和變形等內(nèi)容。需對(duì)砌體房子結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)測(cè)定砌塊及砂漿強(qiáng)度等級(jí)，推定砌體強(qiáng)度，或直接砌體強(qiáng)度。實(shí)測(cè)砌體截面有用值，應(yīng)扣除因各種因素形成的截面丟失。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)要點(diǎn)查看砌體的結(jié)構(gòu)銜接部位，縱橫墻交

• 廣告牌什么？

  廣告牌什么？1.廣告牌的使用和維護(hù)歷史狀況;(1)廣告牌鋼柱表面油漆剝落情況與銹蝕程度(2)柱腳錨栓螺母、螺母與錨桿是否擰緊等情況(3)廣告牌桁架桿件油漆剝落情況與銹蝕程度、廣告牌的鋼柱壁厚度、軸網(wǎng)尺寸等。2.對(duì)廣告牌的形式、種類和分格布置等進(jìn)行復(fù)核測(cè)繪;3.檢查廣告牌、受力構(gòu)件及連接件等完損程度及安全、根據(jù)《戶外廣告設(shè)施鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》及《建筑結(jié)構(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》新安裝的戶外廣告牌使用2-