建筑滲漏屢防不止 **行業(yè)需**四大頑疾

時間：2020-01-05作者：廣東豐之林有限公司瀏覽：550

 

建筑滲漏屢防不止 **行業(yè)需**四大頑疾

**行業(yè)是建筑材料中的細分行業(yè)，建筑離不開**。在工程建筑和房屋建筑中，**成本一般占到建設(shè)成本的1%-3%，占比雖然不高，但如果**出了問題，維護成本要遠**初始建設(shè)成本，因此建筑**工程的質(zhì)量好壞將直接影響到房屋和工程建筑的使用功能和壽命。如此重要的**往往*因其隱蔽性、無法檢測而被忽視，屢屢出現(xiàn)建筑滲漏的現(xiàn)象。

　　中國建筑**協(xié)會理事長朱冬青在新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)攜手中國建筑**協(xié)會舉辦的“建筑**與節(jié)能屋面系統(tǒng)技術(shù)”行業(yè)沙龍上介紹，協(xié)會針對全國范圍的建筑滲漏的調(diào)研結(jié)果顯示，滲漏原因主要有四大方面，**材料;*二設(shè)計;*三施工;*四管理。這四個方面每年的比重不一樣，大約材料占20%到30%，施工一般都占40%到50%，設(shè)計占20%，管理占10%左右。

　　**競爭?**材料魚龍混雜

　　我國**30年來，建筑**行業(yè)在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)裝備水平及應(yīng)用技術(shù)等方面都**了長足的進步，但總體而言，目前的建筑**工程行業(yè)仍處于一個規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)集中度低、市場競爭不規(guī)范的不成熟階段。身為業(yè)內(nèi)人士的卓寶科技股份有限公司總工程師林旭濤表示，建筑**行業(yè)集約化程度不高，一批不合格企業(yè)魚目混珠造成建筑**材料質(zhì)量良莠不齊，而且建筑**材料的品種較多，不是**人士很難分辨清楚。

　　但是并不是整體行業(yè)都處于低端，行業(yè)里也不乏產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)都處于良好的****企業(yè)。中國建筑**協(xié)會理事長朱冬青表示，行業(yè)排名前20的企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品是可信的。原因在于正規(guī)企業(yè)的產(chǎn)品在市場上不能發(fā)揮主導(dǎo)作用。**在整個建筑投入中占的比重僅僅有1%，很多開發(fā)企業(yè)或是下一級的總包或分包，仍為了減少投入在**工程上不斷的壓縮，眾多高中檔產(chǎn)品不易得到市場認(rèn)可，往往游離于市場孤軍作戰(zhàn)，而**市場較大份額的卻是假冒偽劣或低檔產(chǎn)品。

　　大量劣質(zhì)**材料在“出廠合格證”、“檢驗報告”、“取樣試驗報告”的掩護下，堂而皇之地進入建筑。有業(yè)內(nèi)人士透露：生產(chǎn)廠家會根據(jù)客戶需要，出具不同的合格報告。這在業(yè)內(nèi)已經(jīng)不是什么秘密。

　　德生**材料有限公司董事長李德生建議，雖然因為價格原因，好的**材料不被開發(fā)商接受。但是**行業(yè)里面的大企業(yè)應(yīng)起到到頭作用，將價格和**的重要性傳達給大眾，讓各界重視起**問題，促使開發(fā)企業(yè)加大**投入，杜絕偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)在建筑中，對這個行業(yè)的會有一定的促進。

　　缺水****建筑師?**設(shè)計空缺

　　建筑**設(shè)計需要從建筑所在區(qū)域，當(dāng)?shù)貧夂驐l件以及建筑形式等因素出發(fā)。目前**行業(yè)里深化設(shè)計的水平不足，而建筑設(shè)計師將精力更多集中在建筑外觀形式上，沒有視覺的**感，作為建筑中期重要作用的**，很難成為左右購房者選擇項目的因素。正是這樣的隱蔽性，使得產(chǎn)業(yè)鏈上開發(fā)商、建筑師、施工隊伍都不重視**。

　　**設(shè)計作為**工程中較復(fù)雜的一步，應(yīng)融入進項目的設(shè)計。每個房屋的結(jié)構(gòu)不同，其**節(jié)點的差異非常**，不同節(jié)點需要不同的**材料和施工方法。但遺憾的是，受制于目前過低的行業(yè)利潤空間與受重視程度，**企業(yè)缺乏足夠動力投入新產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計施工水平的提升。作為開發(fā)企業(yè)也有這方面的訴求，民生置業(yè)有限公司采購總監(jiān)李建東表示，從設(shè)計角度來講,**企業(yè)應(yīng)介入到設(shè)計中,在設(shè)計規(guī)劃時,就想好**如何體現(xiàn),如何和其他建筑功能融合。

　　對此，林安**公司**代表程曉認(rèn)為**工程企業(yè)在**生存后應(yīng)該進一步投入研發(fā)，做深化設(shè)計，從自身的完善喚醒公眾與建筑商、開發(fā)商的重視。

　　其實目前**設(shè)計的主體并不是**企業(yè)，而是建筑師**的設(shè)計不僅需要**知識、了解**材料的各種用途，還要了解設(shè)計的項目的地域氣候等因素，把**工程融入建筑中，才能做好**。但是我國大部分建筑師**設(shè)計水平較低，有的很不了解**材料，沒有掌握**設(shè)計技術(shù)。而**設(shè)計比較復(fù)雜，建筑師不愿意花費很多的時間去掌握**知識和技術(shù)。

　　另外建設(shè)方自行改變**設(shè)計方案，更換**材料，設(shè)計院不能制約。造成滲漏是因**設(shè)計不合理但無人追究設(shè)計責(zé)任，導(dǎo)致**設(shè)計質(zhì)量下降。

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  詞條說明

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