新型城鎮(zhèn)化加速建筑防水行業(yè)將從中受益

時間：2016-03-17

據(jù)媒體消息，*城市工作會議即將召開。會議將以黨*、**的名義召開。上一次“全國城市工作會議”召開還要追溯到確立**基本國策的1978年。會議后，**下發(fā)了《關于加強城市建設工作的意見》，基本厘定了此后約30年時間中城市建設和發(fā)展工作的基本思路。
根據(jù)報道，本次*城市工作會議的議題或?qū)ǔ鞘幸?guī)劃、住房政策、城市人口規(guī)模、城市基礎設施建設、城市公用事業(yè)運營等方面的重要議題。住建部等有關*部門已經(jīng)按照職權領域，分別在本領域中搜集材料、匯總議題，供或?qū)⒄匍_的全國城市工作會議討論。
根據(jù)媒體分析，即將召開的*城市工作會議有望帶來新型陳鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)、娛樂休閑甚至汽車、家電等領域的重大投資機會。
新型城鎮(zhèn)化將加速，海綿城市、地下管廊、棚戶區(qū)改造等是其主要內(nèi)容
有分析指出，今年以來我國經(jīng)濟形勢十分嚴峻復雜，經(jīng)濟下行壓力還在加大，穩(wěn)增長要在擴大內(nèi)需上挖潛力，要向強化創(chuàng)新要活力、向深化改革要紅利，新型城鎮(zhèn)化作為消費需求的“倍增器”，也是投資需求的“加速器”，是促進創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、深化改革的綜合平臺，有望成為*城市工作會議的**內(nèi)容。海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區(qū)改造等作為新型城鎮(zhèn)化的重要內(nèi)容，對于經(jīng)濟的拉動作用不容小覷。今年以來，**多次召開會議，對海綿城市、地下綜合管廊、棚戶區(qū)改造作出全面部署。業(yè)內(nèi)保守估計，這三項建設將帶來上萬億投資。
中國城市規(guī)劃設計研究院資源能源所副所長王家卓日前在2015中國水務高峰論壇上表示，按照國家海綿城市的規(guī)劃，未來5年，全國658個城市的建成區(qū)20%以上的面積都要實現(xiàn)將70%的降雨就地消納和利用，這樣的話一年就需要4000多億元的投資。
分析師認為地下綜合管廊建設有望帶來近兩萬億市場：假設地下綜合管廊每公里投資5500元，全國334個地級以上行政區(qū)平均的地下管廊里程都能達到100公里，則總投資將達到1.8萬億。
今年6月17日，**常務會議決定，按照推進以人為**的新型城鎮(zhèn)化部署，實施三年行動計劃，改造包括城市危房、城中村在內(nèi)的各類棚戶區(qū)1800萬套，農(nóng)村危房1060萬套。
緩解房地產(chǎn)市場的焦慮，并給出一定的解決思路
今年以來，房地產(chǎn)市場總體上實現(xiàn)了交易量的復蘇，盡管樓市**庫存未得到明顯的改善，但銷售的快速回暖仍然為主要城市庫存數(shù)量的下降帶來了一定效果。
然而，受地**企、**率下降等因素影響，銷售增長并未有效拉動房地產(chǎn)企業(yè)投資熱潮。在房地產(chǎn)市場普遍擔憂去庫存問題和高地價阻礙地產(chǎn)復蘇問題的當下，*城市工作會議的召開或許能緩解市場的焦慮并給出一定的解決思路。
*城市工作會議將確定未來一段時期城市的發(fā)展方向與路徑，而房地產(chǎn)業(yè)無疑是較大的受益者，農(nóng)民工城市化、住房政策都將在需求端加快消化房地產(chǎn)庫存。接近住建部的人士表示：城市人口規(guī)模、住房政策等議題，都將對房地產(chǎn)市場的市場容量，發(fā)展空間等產(chǎn)生重要影響。
建筑防水行業(yè)也將從中受益
無論是住宅建設還是棚戶區(qū)改造;不管是海綿城市還是地下綜合管廊建設，防水都將是其重要的基礎功能。隨著*城市工作會議的臨近，在上述領域迎來重大投資機會的同時，建筑防水行業(yè)也必將從中受益。

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