堵漏公司：堵漏價格低，技術(shù)好的地下室防水堵漏

時間：2016-05-11作者：鹽城市華鑫高空建修防腐有限公司瀏覽：42

	24小時服務(wù)熱線：15962086911 聯(lián)系人：李先生 江蘇華鑫防水堵漏公司是一家專業(yè)承接防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏和加固施工維修的防水堵漏公司和堵漏公司。公司擁有*的防水堵漏,地下室堵漏,污水池堵漏,隧道堵漏及加固工程技術(shù)*，施工管理人員，**的施工技術(shù)工藝和專業(yè)的施工隊伍。致力于人防地下室，隧道等磚砼結(jié)構(gòu)建筑的防水堵漏問題的研究,專業(yè)從事納米反壓注漿工藝技術(shù)的推廣及應(yīng)用。


	    公司擁有**的機械設(shè)備，雄厚的技術(shù)力量，高素質(zhì)的管理與施工隊伍，通ISO9001:2000 **質(zhì)量體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、OHSAS18001職業(yè)安全健康管理體系認證。


	 


	 


	 


	 


	地下室滲漏防治及堵漏方法探討


	一、工程概況


	紹興市某住宅小區(qū)，由14幢多層住宅組成，總面積32072平方米，22號樓為高層商住樓。地下一層，地上九層，地下室基礎(chǔ)為500毫米鋼筋混凝土。因商住樓南側(cè)為護城河，地下水位較高，水壓力較大，地下室滲漏的情況時有發(fā)生。


	二、地下室滲漏種類及防治對策


	設(shè)計混凝土自防水本身漏水：實際工程中，由于結(jié)構(gòu)及施工情況復雜，如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞動力責任心不強等原因，防水混凝土本身也可能產(chǎn)生漏水滲水現(xiàn)象。所以，高水位地區(qū)設(shè)計地下室防水好的采用多道防水線。


	支模鋼筋造成底板滲水漏水：為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒有保護層，形成化學腐蝕，造成嚴重滲水。


	蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導致滲漏：由于振搗混凝土不密實，出現(xiàn)蜂窩、麻面、溝洞，而處理時，未剔松散混凝土，沒用摻外加劑的同比例細石砼修補即抹砂漿，且砂漿又不密實，導致混凝土疏松產(chǎn)生滲漏。


	墻根與底板交界處漏水：墻根與地面交界處及周邊部分有潮濕、滴水現(xiàn)象，二者交界處有漏水點。分析其滲漏原因，是由于振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動，使砼振搗不密實。另外，墻根混凝土在模板支護下沒有下沉，而底板混凝土受振動下沉，則在墻根處拉裂。同時，該部位應(yīng)力過于集中，養(yǎng)護不及時也易造成干裂引起滲漏。因此，在振搗下部底板混凝土時，不要將振搗棒插到上部混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，要離開一定距離，且應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再次受振搗；澆筑高墻根混凝土時，應(yīng)在底板砼初凝后澆筑，同時注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。


	鋼筋保護層厚度不夠造成滲漏：外部地下水通過底板外側(cè)面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕使砼有縫隙，順鋼筋方向，向地下室內(nèi)部滲水。因此建議設(shè)計地下室時，底板外側(cè)、外墻外側(cè)鋼筋保護層應(yīng)嚴格按規(guī)范規(guī)定設(shè)置保護層并適當加厚，施工翻樣、加工、綁扎鋼筋時應(yīng)取負差，避免鋼筋由于脹模造成幾乎無保護層。


	穿墻支模螺栓處理方法不當造成漏水：外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕，并不斷向內(nèi)墻方向腐蝕造成漏水。


	沉降縫止水帶偏位造成漏水：沉降縫漏水比較普遍，由于縫中橡膠止水膠帶不易固定牢靠，澆筑混凝土時經(jīng)常跑位，有的跑位嚴重，特別是**板和底板止水帶常落到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實，常形成溝洞、蜂窩、麻面等。因此，施工中應(yīng)焊鋼筋骨，將止水帶固定在準確位置上，待水平止水帶下方混凝土澆搗密實后，再固定止水帶。


	混凝土中有雜物造成滲漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編制袋等雜物時易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10厘米范圍內(nèi)的雜物取走，也可通過高壓噴燈燒掉，清理干凈后再堵漏。


	外墻鋼筋密集區(qū)漏水：外墻柱交接處和拐彎**板內(nèi)鋼筋集中區(qū)出現(xiàn)漏水，原因是這些部位空間小，澆搗困難，混凝土不易密實，造成滲漏。故應(yīng)用鐵楔或木楔將鋼筋暫時分隔開，再澆筑混凝土，好的采用豆石混凝土澆筑，并派專人管理。


	外墻防水層做法不合理形成滲漏：外墻做涂料防水層前，必須先抹水泥砂漿找平層，并且趕平壓光。因為拆模之后混凝土表面存在較多水眼，若直接做涂料防水層，涂料表面同樣會形成許多孔眼，這是造成地下室漏水的根源。另外，若抹找平層，但不趕平壓光，做涂料防水層后會造成涂膜厚薄不均，表面有孔眼?；靥钌笆瘯r，因基礎(chǔ)很深必須用串筒，不能直接用車往槽坑翻倒，以免砂石砸壞保護層及防水層。


	鋼管接頭不嚴形成滲漏：混凝土內(nèi)埋設(shè)電訊管線、照明管線等，由于鋼管接頭粗糙不嚴密，地下水進入混凝土中，再從鋼管接頭進入管中，由內(nèi)墻面接線盒向室內(nèi)漏水或沿鋼管周圍向室內(nèi)滲水。


	后澆帶漏水：后澆混凝土與先澆混凝土接縫處，由于先澆混凝土跑漿不密實形成漏水。


	施工縫漏水：外墻水平施工縫埋設(shè)鋼板止水帶后一般不滲水，而豎直施工縫設(shè)置鋼板止水帶后仍會漏水、滲水，原因是豎直施工縫支模時端頭不易封嚴，特別是用2層鋼板網(wǎng)封堵，經(jīng)常跑漿，僅留下砂石和少量水泥漿，形成類似泡沫混凝土，不能防漏滲。因此，該部位支模時應(yīng)采用木?；蛑窬幠０鍑烂芊舛?。


	三、地下室防水堵漏堵漏方法


	1.地下室防水堵漏不成功原因分析：對眾多堵漏材料和防水材料的技術(shù)性能不了解，不重視研究防水技術(shù)。施工時，不找漏水點、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等。這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的較終結(jié)果是鉆孔不進漿或不易進漿，沉降縫堵剛性防水材料，裂縫后繼續(xù)漏水，未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴，造成堵漏不成功。單純采用各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏，忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理，只有點堵、線堵和面涂堵漏相結(jié)合才能成功。所以對重點漏水部位和沉降縫堵漏應(yīng)采用多道防水線。


	2.地下室防水堵漏成功堵漏的原則及方法：必須通過剔鑿找清漏水點、漏水線，有針對性地進行堵漏。對漏水點、漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合的外剛內(nèi)柔的原則，即內(nèi)部必須選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏材料，外部封堵采用剛性高強堵漏劑；對沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進行，采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強結(jié)合4道堵漏防線效果甚佳，即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線；對埋件周圍漏水堵漏，剔鑿一定深度后，采用無機滲透性剛性防水材料和速凝劑堵漏；對線管內(nèi)部滲漏水堵漏，在堵漏時必須塞實；地下室工程堵漏只有從工程內(nèi)部進行，方案合理，才能獲得良好效果。


	 


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鹽城市華鑫高空建修防腐有限公司專注于地下室堵漏,防水堵漏,電梯井堵漏,隧道堵漏等

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