興隆縣廠房建筑結構性檢測辦理中心

時間：2020-01-05

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一、公司辦理業(yè)務:




房屋裝修改造鑒定 公司結構裝修改造檢測鑒定，辦公樓結構性檢測鑒定，




廠房改造檢測，廠房檢測，房屋抗震鑒定。 




近日，華筑工程檢測

順利承接上海某醫(yī)用耗材擴產項目廠房結構檢測鑒定項目。需進行結構性檢測鑒定的廠房位于上海市金山區(qū)，車間廠房和辦公樓組成，建成后至今一直空置。本次擬對該廠房重新利用，為了解廠房現(xiàn)狀結構的性，為后續(xù)管理提供技術依據，該單位委托深圳市住建工程檢測有限公司質量檢測站對現(xiàn)有廠房進行性檢測鑒定并出具房屋檢測。 




本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結構性鑒定，共2幢建筑，檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結構，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長約60米，總寬約60米，柱網布置為12x6， 經過中冶建研院房屋質量檢測工程師現(xiàn)場查勘，




二、確定以下檢測工作內容：




1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結構的復核。根據委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑結構的復核。




2.結構的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。




3.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標高的特征點，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。 4.結構材料性能測試。對房屋主要結構材料進行強度測試。 




5.結構荷載情況調查。對結構樓面、屋面所承受的荷載進行調查，為進行結構計算提供依據。 




6.通過以上檢測，對結構建立計算模型并分析計算，進行鑒定。 




7.根據檢測鑒定結果提出處理意見及建議，并出具房屋檢測鑒定。



三、房屋質量檢測項目：




建筑工程**鑒定價格 房屋質量檢測業(yè)務范圍根據檢測目的不同分為以下七大類，其內容基本囊括了關系房屋質量的所有項目，房屋質量檢測單位對的性、負責。建筑工程**鑒定價格




1、房屋完損狀況檢測




2、房屋檢測




3、房屋損壞趨勢檢測




4、房屋結構和使用功能改變檢測




5、房屋質量綜合檢測




6、房屋其他類型檢測




7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測




8、建筑工程**鑒定




9、一房一驗 七類檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，




五、5部分內容： 建筑工程**鑒定價格




1、調查建筑物的使用歷史和結構體系；




2、測量傾斜和不均勻沉降；




3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；




4、利用設備檢測相關數(shù)據，經過演算后分析原因；

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房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法，對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具的過程。房屋質量檢測包括以下幾部分：

房屋性檢測

檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。

房屋改變檢測

檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。

房屋抗震能力檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。

適用范圍：未抗震設防或設防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

地基與基礎工程：基坑(槽)泡水影響地基承載力的、回填土密實度未達到設計或規(guī)范要求、回填土下沉影響上部結構的、基坑軸線位移、地基不均勻下沉造成局部墻體開裂的、基礎埋深未達到設計要求的、房心回填土下沉造成地坪空鼓及開裂、基礎標高錯誤、基礎防潮層失效、設備基礎軸線位移等。

混凝土工程： 軸線偏移過規(guī)范要求、混凝土未按配合比進行配料、攪拌不勻和易性差、截面尺寸不足、柱墻混凝土爛根、構件錯位、護筋性能不良、梁板起拱不足或反拱、過規(guī)范允許范圍的孔洞、夾渣、缺棱掉角、露筋、縫隙、蜂窩、爆模、麻面、表面平整度差、混凝土結構裂縫等。

鋼筋工程： 鋼筋綁扎錯誤、搭接長度及錨固長度不足、鋼筋嚴重銹蝕并未經除銹、鋼筋嚴重偏位、不按圖紙要求進行下料制作、下料尺寸不準、已加工成型的鋼筋變形、骨架尺寸不準及變形、保護層尺寸不準、鋼筋位移及錯位、同一截面接頭過多、鋼筋代換錯誤、箍筋接頭位置同向、箍筋間距過大且不一致、遺漏鋼筋、機械連接接頭不良、焊接接頭不良、綁扎節(jié)點松扣、鋼筋漏綁過規(guī)范允許值等。

模板工程： 支撐不牢固、未按規(guī)定安設抱箍及對拉螺桿、柱墻模板垂直度差、模板變形、模板拼縫不密實、模板表面未經清理、漏刷隔離劑等。

砌筑工程： 未按配合比進行砂漿配料、墻面平整度及垂直度差、磚不按規(guī)定濕水、拉接筋不按規(guī)定放置、砂漿飽滿度未達標準要求、砌體組砌混亂、砂漿與磚粘結不良、墻體留置陰槎及接槎不良、拉接筋遺漏及長度不足、拉接筋嚴重銹蝕、嚴重通縫透亮、軸線偏移、附墻煙囪及垃圾道堵塞、墻體溫度裂縫等。

構件安裝工程： 構件斷裂、空心板未堵頭、板端搭接不當、板邊壓墻、安裝不嚴實及不座漿、構件軸線位移、預制柱安裝垂直度偏差過規(guī)范等。

鋼結構工程： 構件運輸及堆放變形、構件拼裝扭曲、構件起拱不準確、構件尺寸偏差差、構件剛度差、鋼柱底腳有空隙、鋼柱垂直度差、構件位移、地腳螺栓位移、安裝孔過大或位移、樓層軸線位移差、樓層標高差、安裝時焊接缺陷或變形、單元安裝撓度偏差大、整體拼裝變形、整體安裝平面扭曲等。

電氣工程：金屬線管無保護接地、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水、開關安裝位置不對、成排燈具不在一條中心線上、成排開關不在一個水平面上、線頭外露過長。

檢測標準

GB 50223-2008 建筑工程抗震設防分類標準

GB 50009-2012 建筑結構荷載規(guī)范

GB 50010-2010 混凝土結構設計規(guī)范

GB 50204-2015 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

GB/T 50344-2004 建筑結構檢測技術標準

JGJ/T 23-2011 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程

JGJ/T 152-2008 混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程

DG/TJ 08-79-2008 房屋質量檢測規(guī)程

檢測內容

(1)房屋建筑、結構概況調查;

(2)房屋建筑結構圖測繪;

(3)房屋使用情況調查;

(4)房屋結構材料強度檢測;

(5)房屋變形測量;

(6)房屋完損狀況檢測;

(7)結合現(xiàn)場檢測結果，對房屋的主體結構進行建模計算分析;

(8)匯總檢測和計算結果，分析房屋的現(xiàn)狀，提出合理化建議。

檢測儀器

水準儀、激光測距儀、紅外測溫儀、鋼筋保護層測定儀、鋼筋探測儀、樓板測厚儀、裂縫寬度觀測儀、全自動回彈儀、砂漿回彈儀、測磚回彈儀、磚回彈儀、砂漿回彈儀、非金屬聲波檢測儀、光學經緯儀、手持式激光測距儀、全站儀、碳化深度測量儀、建筑工程檢測器。

華筑工程檢測

是業(yè)內的檢測、鑒定、機構，從事建設工程質量檢測，工程測量勘察，房屋質量檢測，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術服務領域享有較高**度。興隆縣廠房建筑結構性檢測辦理中心

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詞條
詞條說明
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阜新市房屋檢測鑒定公司房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續(xù)擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，讓業(yè)主可以好地去處理房屋的質量問題。房屋改建抗震鑒定一般須依據現(xiàn)行抗震設計標準， 1、檢測項目通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀， 2、適用范圍未抗震設防或設防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建
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