雙牌縣房屋加建安全檢測鑒定報告

時間：2020-04-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：53

雙牌縣房屋加建安全檢測鑒定報告

房屋改造加層有哪些優(yōu)點(diǎn)：

（1）、通過加層改造，可以擴(kuò)大建筑使用面積，增加單位土地面積住房的容積率，緩解當(dāng)前的住房矛盾，充分利用城市空間，有效地保護(hù)耕地；

（2）、通過加層改造，可重新進(jìn)行建筑平面及立面調(diào)整并對房屋進(jìn)行裝修，既保留了原建筑物的特色有改善了其面貌及使用功能；

（3）、利用原有基礎(chǔ)，節(jié)省了拆遷、建筑垃圾運(yùn)輸和征地的費(fèi)用，可降低工程造價，而且審批程序也簡單快捷，施工周期較短；

（4）、充分利用原建筑物在長期荷載的作用下地基承載力的增長值，在地基不需要處理或做微處理的條件下直接對舊房屋進(jìn)行加層改造，實(shí)現(xiàn)較大化的經(jīng)濟(jì)效益；

（5）、我國是一個地震頻發(fā)的國家，加層改造把抗震與加固結(jié)合，改善了結(jié)構(gòu)的受力條件，延長了建筑物的使用年限；

（6）、對于急需擴(kuò)大房屋使用面積的單位，可盡量做到在不停止原有建筑使用條件的基礎(chǔ)上直接對舊房屋進(jìn)行加層改造可以獲得很好的經(jīng)濟(jì)效益。



建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用的幾點(diǎn)思考

1建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該以質(zhì)量安全為要務(wù)，確保工程的安全。盡管技術(shù)運(yùn)用能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)要求，但在實(shí)際操作過程中，能夠有許多突變的因素，應(yīng)將工程質(zhì)量安全置于**。

2建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注意建筑材料選用的融合性?，F(xiàn)行的許多建筑材料往往基于現(xiàn)代建筑施工要求基礎(chǔ)上而生成的，具有穩(wěn)固性強(qiáng)、粘接性好的特點(diǎn)。對此，在施工過程中，應(yīng)該充分考慮原有的用材特點(diǎn)。

3建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用應(yīng)該注重于技術(shù)成功運(yùn)用實(shí)例。建筑是一項民生工程，對于一些仍在實(shí)踐過程中實(shí)驗(yàn)的技術(shù)，應(yīng)該予以慎重選擇，特別是一些年代已久的建筑，不可施行。



結(jié)束語

總之，在建筑增層改造技術(shù)應(yīng)用中，我們應(yīng)該僅僅把握以下幾方面：

①認(rèn)真分析原有建筑的基建承載力，做到適量而止；

②注重設(shè)計的藝術(shù)效果,提高審美**，

③體現(xiàn)綠色技術(shù)和生態(tài)環(huán)保特點(diǎn)，限度滿足現(xiàn)代人的生活發(fā)展需要。房屋增層改造涉及面廣，原建筑物建造時間長、變化多、情況復(fù)雜，要做到適用、經(jīng)濟(jì)、快捷難度很大，目前還沒有專門的加層設(shè)計法令性規(guī)定，因此設(shè)計前要廣泛收集資料、現(xiàn)場調(diào)查，認(rèn)真分析資料，確定合理的建筑方案和結(jié)構(gòu)方案


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  詞條說明

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