房屋機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2020-12-15作者：廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院瀏覽：127

房屋是指具有房屋安全資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的房屋安全，具有法律效力。

什么樣的房屋需要做房屋呢？如下：

1、房屋有相鄰工程施工的，為了確保房屋在施工期間的安全及明確房屋的損壞責(zé)任的，需要做施工前和施工后的安全。

2、房屋在災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、地震、火災(zāi)、爆炸、白蟻侵蝕、化學(xué)品腐蝕、汽車(chē)撞擊等）后的結(jié)構(gòu)安全性、可靠性，構(gòu)件承載力的、安全。

3、特種行業(yè)房屋、構(gòu)筑物（如油站、高速收費(fèi)站、大型戶(hù)外廣告牌、擋土墻/坡等）的質(zhì)量安全年審。

4、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理、更改營(yíng)業(yè)執(zhí)照等安全。

5、學(xué)校、幼兒園的抗震、質(zhì)量年審。

6、房屋在使用過(guò)程中，更改使用功能（如原為住宅的更改為酒店、倉(cāng)庫(kù)使用等），需要做房屋安全。

7、房屋在使用過(guò)程中，增加使用荷載的（如廠房增加新的大型設(shè)備等），需要做房屋安全。

8、房屋在使用過(guò)程中，需要加層、擴(kuò)建、改建（拆改房屋結(jié)構(gòu)），需要做房屋安全。

房屋機(jī)構(gòu)-廣西壯族自治區(qū)建筑科學(xué)研究設(shè)計(jì)院成立于1958年9月，是廣西區(qū)內(nèi)一的省級(jí)綜合性建筑科研設(shè)計(jì)單位,隸屬?gòu)V西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，是集建筑工程質(zhì)量、科研、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和咨詢(xún)等各類(lèi)工作于一體，各專(zhuān)業(yè)人才齊全，有數(shù)十年專(zhuān)業(yè)化、跨工種的技術(shù)*團(tuán)隊(duì)，有國(guó)家注冊(cè)巖土工程師6人、注冊(cè)建筑師16人，一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師22人，教授級(jí)工程師15人，工程師113人，中級(jí)工程師328人。我院工程與評(píng)價(jià)中心占地約30畝，實(shí)驗(yàn)基地面積10000多平方米，系自治區(qū)綠色建筑節(jié)能重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室所在地，各類(lèi)工程質(zhì)量設(shè)備1568臺(tái)（套），設(shè)備**，測(cè)試手段完善，能力在區(qū)內(nèi)屬良好水平。能為建筑工程質(zhì)量提供科學(xué)、準(zhǔn)確、*、多方位的服務(wù)，系廣西規(guī)模大、技術(shù)力量雄厚、項(xiàng)目及設(shè)備全的綜合性機(jī)構(gòu)。建院五十多年來(lái)，特別是科技體制改革以來(lái)，我院始終堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，設(shè)計(jì)為主業(yè)、多業(yè)并舉、協(xié)調(diào)發(fā)展的戰(zhàn)略，不斷開(kāi)拓進(jìn)取，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，依靠自身的**競(jìng)爭(zhēng)力**市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和企業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，成績(jī)喜人。依據(jù)國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)技術(shù)發(fā)展的趨勢(shì)和企業(yè)發(fā)展目標(biāo)，制定企業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，2010年我院被確定為**企業(yè)。 開(kāi)展的特色業(yè)務(wù)領(lǐng)域包括： 1、基坑開(kāi)挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全； 2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全； 3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全； 4、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性； 5、學(xué)校校舍抗震； 6、危險(xiǎn)房屋； 7、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車(chē)撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性； 8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核； 9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)可靠性； 10、房屋裝修質(zhì)量和； 11、**過(guò)使用年限房屋可靠性； 12、建筑物的年限； 13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能； ? 14、五無(wú)工程房屋質(zhì)量； 15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性； 16、**仲裁委托； 17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測(cè)； 18、工業(yè)建筑可靠性； 19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗(yàn)算； 20、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性。歡迎來(lái)電咨詢(xún)！

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 危房屋

  危房屋《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。哪些房屋需作安全？1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管

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