品質(zhì)聯(lián)東|聯(lián)東U谷的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是怎樣煉成的？

時間：2021-01-26作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：62

歷經(jīng)17年的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗，聯(lián)東U谷深刻洞悉打造高品質(zhì)園區(qū)的所需的工藝要求。在每一座產(chǎn)業(yè)園區(qū)背后，是聯(lián)東U谷工程匠人們的專業(yè)專注，是對選材、工藝近乎苛刻的細節(jié)把控。




品質(zhì)聯(lián)東系列將從聯(lián)東U谷全國210多個項目中遴選代表案例，從設(shè)計、施工、選材等不同角度呈現(xiàn)聯(lián)東U谷高品質(zhì)園區(qū)是如何建造而成的。今天我們以聯(lián)東U谷 ·重慶雙福**企業(yè)港為例，帶大家一起領(lǐng)略聯(lián)東U谷園區(qū)施工、選材背后的匠心之道。







嚴格選材 匠心鑄造

打造高品質(zhì)園區(qū)




企業(yè)是真金白銀的投入，聯(lián)東U谷也是真金白銀的付出，聯(lián)東從來不通過降低質(zhì)量的方法來節(jié)省成本，全部選材都是真材實料的行業(yè)優(yōu)質(zhì)品牌，確保為企業(yè)客戶打造高品質(zhì)的園區(qū)產(chǎn)品。




聯(lián)東U谷園區(qū)建造的每一處用料施工都嚴格把關(guān)，以鋼筋為例，作為建筑工程中占成本比重較高的材料之一，選用小廠生產(chǎn)的鋼筋或降低鋼筋規(guī)格可以大幅降低成本，但是會帶來結(jié)構(gòu)安全度降低的后果。為了給客戶較好的產(chǎn)品體驗，聯(lián)東對材料選擇和施工工藝的要求甚**于國家標準，即使為此增加成本，也不會降低對高品質(zhì)園區(qū)的要求。




聯(lián)東所有的鋼筋全部為寶鋼、鞍鋼等*大廠所產(chǎn)鋼筋，且在進場會有嚴格的理論重量測量及直徑測量復驗，堅決抵制不合格地條鋼的使用。雖然大幅增加了成本，但是結(jié)構(gòu)安全得到了較大限度的保證。

梁柱節(jié)點橫平豎直，整潔有序，每次混凝土澆筑前進行坍落度檢查，嚴格控制混凝土成型質(zhì)量及強度

房心回填涉及到廠房首層地面的承重，是入園企業(yè)較為關(guān)注的重點指標。聯(lián)東的工程師們嚴格把控房心回填土質(zhì)量，以近乎苛刻的控制壓實質(zhì)量，所有回填土層均嚴格分層夯實。在確保堅實的基礎(chǔ)之上澆筑首層地面，為廠房打下牢固根基。

現(xiàn)場控制墻面垂直度，確保砌筑橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯縫，接槎牢固。

國家規(guī)范規(guī)定的**抹灰（精裝修標準）為2m靠尺垂直度不**過3mm，平整度不**過3mm。為較好的保證墻面平整效果，聯(lián)東工程人員用定制的3米靠尺進行測量，確保垂直度不**過3mm，平整度不**過2mm，**國家規(guī)范。由此帶來的是人工成本的升高，但是對于園區(qū)品質(zhì)的提升是非常明顯的。

地面施工碎石粒徑不大于32mm，混合砂漿灌注，C15混凝土墊層隨打隨抹，壓光，確保地面平整光滑，宛如鏡面。




如果說墻、地、**的平整度、垂直度只是影響業(yè)主的觀感，那么，漏水就直接會影響業(yè)主的使用了。聯(lián)東嚴格把控防水材料質(zhì)量，所有防水卷材均采用行業(yè)良好大品牌，且在進場使用前工程師會對材料進行嚴格的檢測，確保使用真材實料的產(chǎn)品。




車位鋪裝要求采用定制半磚，禁止現(xiàn)場切割透水磚。要求目測平順舒服，工程管理人員在鋪裝上行走不可以有任何的凹凸腳感。道路面層的平順，不僅會影響到觀感，還會影響到行車質(zhì)感，對于園區(qū)品質(zhì)而言，起到至關(guān)重要的作用。




在聯(lián)東U谷，項目總經(jīng)理們會親自主持選苗工作，往往需要花費半個月以上的時間，篩選多個苗圃及山林，**擇干直帽圓的精品樹種。力保進入園區(qū)的每棵苗木，造型優(yōu)美，分枝均勻，冠狀飽滿。










品質(zhì)呈現(xiàn) 不負承諾




匠心銘刻在園區(qū)每一角落










經(jīng)過工程師近乎苛刻的施工管控，才得以打磨出最后的精品園區(qū)。無論是看的到的園林綠植、磚縫的寬度、陰陽角順直度等工藝細節(jié)，還是隱藏在背后鋼筋、管線選材，無不呈現(xiàn)出的聯(lián)東產(chǎn)品的匠心*運和精工品質(zhì)。




高品質(zhì)的園區(qū)，不僅需要高標準的選材和工藝，還要有嚴格的工程質(zhì)量考核制度。聯(lián)東對工程質(zhì)量采取了“紅黃牌”考核制度，以高標準、嚴要求監(jiān)管工程質(zhì)量，對監(jiān)管不力的人員有嚴格的懲罰措施，促使工程人員對產(chǎn)品品質(zhì)時刻保持敬畏之心。




在聯(lián)東U谷全國**過210個園區(qū)的建設(shè)中，重慶雙福**企業(yè)港作為一個縮影，真實的反映了聯(lián)東U谷對打造高品質(zhì)園區(qū)的追求和實踐。對聯(lián)東U谷來說，考慮企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需求的每一個細節(jié)，以**的工藝反復打磨產(chǎn)品。這種對品質(zhì)的較致追求，不僅體現(xiàn)在園區(qū)硬件空間營造上，也貫穿在園區(qū)招商品質(zhì)和服務品質(zhì)方面，堅持為客戶打造五好園區(qū)，這正是聯(lián)東U谷得以實現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展的動力源泉。微公號：廠庫選址





北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

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  詞條說明

• 2020年**企業(yè)認定新政策

  currentVersion is IOS111 222170009FF -->收錄于話題國家**企業(yè)認定評審較新標準（重點）2020年，國家**企業(yè)認定評審將進一步從嚴把控，預計其主要表現(xiàn)在以下方面：1、企業(yè)申報高企當年申請或轉(zhuǎn)讓的**、知識產(chǎn)權(quán)不予計分，知識產(chǎn)權(quán)獲得要有延續(xù)性，如企業(yè)所有知識產(chǎn)權(quán)獲證的時間都是同一時間段，會被質(zhì)疑為臨時包裝，不被認可或分數(shù)較低。2、企業(yè)系統(tǒng)填報的軟件著作

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