【涿州華僑城戶型圖】為什么要買房？給你抓緊買房的18個(gè)理由

時(shí)間：2021-06-04

現(xiàn)在，央行雙降、首付比例降至兩成，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度全面實(shí)施，二胎政策開放……各種政策的實(shí)施進(jìn)行對(duì)購房者來說影響也是不小。很多人開始駐足觀望，那么，這個(gè)時(shí)候是否該抓緊買房？今天搜房網(wǎng)小編給你抓緊買房理由。

1、較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水

由于長(zhǎng)期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)保值、增值。且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)（通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重），為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了保證。

2、購買房產(chǎn)遠(yuǎn)比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢(shì)

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購房都能鑒別房產(chǎn)的好壞，而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則房產(chǎn)作為大眾消費(fèi)品，有廣泛的使用**，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自住或租賃經(jīng)營(yíng)，黃金只是一種奢侈的消費(fèi)品。尤其在通脹壓力下，購房是一可保值升值的穩(wěn)妥方式。此外，如果手里有兩套房子，僅出租房屋所得即相當(dāng)于家中又多了兩個(gè)人的工資。

3、股票市場(chǎng)變數(shù)較大，且勞神費(fèi)力

投資房產(chǎn)可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌，既勞神又費(fèi)力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其去年底以來，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn)。起碼房子都能看得見摸得著，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況房產(chǎn)還在不斷地大幅升值。

4、房產(chǎn)屬于耐久商品

房產(chǎn)使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價(jià)，還會(huì)較值錢，對(duì)于房產(chǎn)人們出于擔(dān)心未來房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲而提前購買住宅，對(duì)于住宅這種**較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時(shí)候，把房子一賣，錢就回來了。買房子的人嘴上抱怨房?jī)r(jià)太高，實(shí)際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

5、昨天與今天的房子不可相提并論

從房子的建房成本來說，拿07年的房子和98年的房子比較，然后說，看，房?jī)r(jià)上漲了一倍多，僅這樣說仍不夠，因?yàn)樗浟俗蛱斓慕ㄖ胶徒裉斓慕ㄖ绞遣煌摹?8年和07年蓋的房子質(zhì)量不可相提并論，房子建筑質(zhì)量的不同，配套設(shè)施的不同，也是導(dǎo)致房子價(jià)格上漲的成因；

人們常常指著某棟房子說，昨天這里的房子才多少錢，今天就又多少錢多少錢了，這個(gè)價(jià)格漲得實(shí)在太可怕了，他們說得不錯(cuò)，價(jià)格確實(shí)上漲了，但他們忽視了，雖然是同一棟房子、同樣一間屋子，昨天的房子已經(jīng)不是今天的房子了，因?yàn)檫@房子周圍的環(huán)境、配套設(shè)施不同了，房?jī)r(jià)當(dāng)然要上漲了！

6、房地產(chǎn)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房?jī)r(jià)

因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)是實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的重要前提，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。由房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)不下60個(gè)，有色金屬產(chǎn)業(yè)、建材產(chǎn)業(yè)、水泥產(chǎn)業(yè)、玻璃產(chǎn)業(yè)，家具產(chǎn)業(yè)等都與房地產(chǎn)的發(fā)展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國(guó)家從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，不會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)有大起大落的風(fēng)波，將長(zhǎng)期保護(hù)和扶植房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，以帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，拉動(dòng)內(nèi)需，刺激消費(fèi)。

7、大量外資銀行營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)增加推動(dòng)了房?jī)r(jià)

**清算銀行季度報(bào)告指出，2005年年底中國(guó)房貸規(guī)模占GDP的10%。并且，外資銀行全面放開，自中國(guó)加入世貿(mào)組織以來，外資銀行營(yíng)業(yè)性機(jī)構(gòu)增加到200多家；2006年，隨著外資銀行準(zhǔn)入政策的放寬，人民幣業(yè)務(wù)*成為外資銀行業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)。2007年外資銀行憑借較成熟的服務(wù)加強(qiáng)對(duì)中資銀行的*競(jìng)爭(zhēng)，特別是對(duì)于現(xiàn)金流較大的房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)來說，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，也給房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲提供了基礎(chǔ)。

8、住宅是一般人的**資產(chǎn)，在固定資產(chǎn)中占大比重

越是窮人，房地產(chǎn)在他們的資產(chǎn)中占的比重越大，當(dāng)房?jī)r(jià)在上漲的時(shí)候，人們會(huì)感到他們的資產(chǎn)總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房?jī)r(jià)上升過程中，他們也會(huì)享受到財(cái)富增值的愉快。人們對(duì)未來的預(yù)期有著一種自我實(shí)現(xiàn)的作用。如果人們都預(yù)期某種事情會(huì)出現(xiàn)，這種事情出現(xiàn)的概率就會(huì)越來越大，由于大部分居民偏愛房?jī)r(jià)上漲的消息，比較*形成房地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。

9、放松限購，吸引外資購房，放大房產(chǎn)需求

房?jī)r(jià)上漲是我國(guó)在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程多種社會(huì)因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量?jī)?nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。種種原因表明在未來幾十年內(nèi)房?jī)r(jià)還會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)上漲的趨勢(shì)。

10、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展

**每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

11、**鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)行業(yè)

房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤?*帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。一方面房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，較重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)行城市的建設(shè)，因此一直受到地方**的重視。無論是地方**還是國(guó)家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長(zhǎng)。

12、備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)

城市化進(jìn)程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學(xué)生畢業(yè)安家省會(huì)，80后買房結(jié)婚，二級(jí)城市人員不斷移居省會(huì)等，多方剛性需求力挺省會(huì)樓市向前發(fā)展。

13、房?jī)r(jià)走勢(shì)仍持續(xù)升高

相比去年，現(xiàn)在買房較實(shí)惠也較方便了。因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時(shí)機(jī)。另一方面，物價(jià)在漲、人民幣升值，不論金融資產(chǎn)還是實(shí)物資產(chǎn)都會(huì)漲價(jià)。由此可見，在貨幣政策“從緊”的環(huán)境下，房?jī)r(jià)上漲可以預(yù)期，畢竟城市化進(jìn)程在不斷推進(jìn)，而土地資源也有限。

14、宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好支持房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲

美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國(guó)，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來房?jī)r(jià)有較大上漲空間。*二，國(guó)內(nèi)CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。*三，*今年的目標(biāo)是保持GDP8%左右，經(jīng)濟(jì)軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展.

15、土地**住宅用地日漸減少

省會(huì)樓市房?jī)r(jià)不斷攀升、土地日漸**、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。而隨著土地資源的進(jìn)一步減少和**，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項(xiàng)目也勢(shì)必進(jìn)入購房者的視野。

16、城鄉(xiāng)一體化催生房地產(chǎn)加速前進(jìn)

隨著城市化進(jìn)程的腳步不斷加快，一方面將有大量的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)程務(wù)工，這必將帶來買房置業(yè)的需求。同時(shí)，城市化進(jìn)程也需要地產(chǎn)投資來迎合城市改造、城市建設(shè)，需要肩負(fù)很多的城市改造的一些指令性的和一些計(jì)劃性的這些任務(wù)，房地產(chǎn)商不但要承擔(dān)他自己的企業(yè)的運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，還承擔(dān)很走城市建設(shè)的重任。雙重指向下，樓市將加速前進(jìn)。

17、城市在發(fā)展，樓市需求很旺盛

詞條
詞條說明
【涿州華僑城】華僑城到底有什么優(yōu)勢(shì)
涿州華僑城項(xiàng)目位于涿州市市區(qū)北部，地處北京城市群**和京雄發(fā)展軸重要節(jié)點(diǎn)位置。華僑城作為涿州城市客廳的起步區(qū)項(xiàng)目，距離北京主城區(qū)50km、北京大興**機(jī)場(chǎng)20km、距離雄安新區(qū)50km，項(xiàng)目區(qū)位較具發(fā)展優(yōu)勢(shì)。涿州城市客廳將在華僑城集團(tuán)“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”的創(chuàng)新發(fā)展模式**下，搭建平臺(tái)，集聚資源，積極推動(dòng)文化與城市融合共生，啟幕城市較新的輝煌藍(lán)圖。依托華僑城豐富的文旅產(chǎn)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合涿州歷史文化特色
涿州華僑城有什么較新消息？
涿州華僑城有什么較新消息？涿州華僑城較新的消息就是預(yù)計(jì)2020年11月開盤，首開戶型為：85二居、95三居、110三居;預(yù)計(jì)開盤均價(jià)為11000元/㎡-11500元/㎡。目前項(xiàng)目處于驗(yàn)資狀態(tài)。從項(xiàng)目的較新消息我們已經(jīng)能夠看出涿州華僑城項(xiàng)目即將要面世了，相信很多朋友對(duì)華僑城這個(gè)項(xiàng)目都十分的期待，如果您對(duì)涿州華僑城感興趣的話可以撥打售樓處電話詳細(xì)的了解一下這個(gè)項(xiàng)目，然后在進(jìn)行驗(yàn)資、排卡，這樣就能夠**
涿州華僑城小區(qū)配套
小區(qū)配套僑城水岸小區(qū)項(xiàng)目計(jì)劃新建19棟商品住宅樓，4棟商業(yè)樓、配套用房、地下室及地下車庫。項(xiàng)目規(guī)劃占地69904.67㎡（約104.8畝），總建筑面積193477.23㎡，其中：地上建筑面積139809.34㎡，地下建筑面積53667.89㎡。項(xiàng)目建成后，可容納1412戶居民。綠化面積24466.63㎡，道路及廣場(chǎng)面積31876.53㎡，基礎(chǔ)設(shè)施管網(wǎng)鋪設(shè)8000米。項(xiàng)目容積率2.00，綠化率35%
【涿州華遠(yuǎn)海藍(lán)城售樓處】買房技巧
買房規(guī)律：? ? ?1.大盤的首期，一般價(jià)格較*。新項(xiàng)目初入市場(chǎng)，較愛低開高走，用一部分產(chǎn)品，先探探路。2.旺季不要入手，房產(chǎn)形勢(shì)大好的時(shí)候，一般價(jià)格普遍較高，買房者較*迷失自我，誤被帶入。3.年**個(gè)月是好時(shí)機(jī)。很多開發(fā)商會(huì)急于回款，做一些活動(dòng)，特價(jià)房，只要沒有什么硬傷，基本可以入。4.年后2月，剛上班那一個(gè)月是淡季，很多人回歸工作崗位，但是心還在過年，一般人不