深圳寫字樓供應(yīng)持續(xù)增加，寫字樓租金小幅下挫

時(shí)間：2022-02-20

深圳寫字樓供貨不斷提升，總值占地總面積占地面積上半年度同比增加漲19.3% 辦公樓租賃一些較一些較小幅度狂跌

6月18日，高力**于深圳舉辦2019年上半年度深圳物業(yè)市場回顧與展望大會。從大會中獲知，近幾年來，深圳寫字樓供貨不斷提升。截止到2019年上半年度，深圳在中國**寫字樓總值確保553萬平方，同比增加持續(xù)增長19.3%；2019年至2021年，深圳**寫字樓提高供貨總額將**出437萬平方，當(dāng)中**八成來源于深圳南山和深圳前海。房租層面，2019年上半年度，深圳寫字樓銷售市場銷售均值房租轉(zhuǎn)變2018年4一季度至今持續(xù)增長的發(fā)展趨勢，一些較一些較小幅度暴跌至236元/月·平米。

高力**華南區(qū)董事總經(jīng)理馮文光詳細(xì)說明，截止到2019年上半年度，深圳在中國**寫字樓總值確保553萬平方，環(huán)比和同比各自持續(xù)增長8.3%和19.3%。深圳福田區(qū)以294萬平方的**寫字樓總值居在中國**位；深圳南山區(qū)以195萬平方的**寫字樓總值居全省*二位。2019年上半年度，深圳一共有10個辦公樓新投資項(xiàng)目峻工進(jìn)到市場銷售，包含華潤地產(chǎn)購物廣場B座、C座；五礦**金融中心；萬科地產(chǎn)濱?？h購買產(chǎn)業(yè)鏈購物廣場等，共為在中國提高約42萬平方的可租賃寫字樓占地總面積占地面積。2019后半年多多，預(yù)估在中國約有**108萬平方的提高辦公樓供貨開展市場銷售，關(guān)鍵聚集在深圳前海。

依據(jù)高力**的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，因?yàn)?018年金融行業(yè)調(diào)節(jié)，深圳寫字樓銷售市場銷售均值房租漲幅挫敗，2019年上半年度同比增加一些較一些較小幅度狂跌至236元/月·平米。從每一個區(qū)看來，深圳福田區(qū)辦公樓均值房租依然維持在中國良好地位，為260元/月·平米；次之為深圳羅湖區(qū)，為230元/月·平米；深圳南山區(qū)排*三，為214元/月·平米。針對將來深圳寫字樓房租銷售市場行情走勢，周之惠十分重視，2019年年之內(nèi)因?yàn)樘岣吆芏噢k公樓供貨，預(yù)測分析深圳市均值房租將穩(wěn)定減少，預(yù)估同比增加2019年將有一些較一些較小幅度降低。

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詞條
詞條說明
**寫字樓裝修人均面積是多少？**寫字樓裝修標(biāo)準(zhǔn)
**寫字樓房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)配置方面產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、內(nèi)外傳遞性房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于四星酒店，保證5A級寫字樓的水平，硬件設(shè)施通常與**標(biāo)準(zhǔn)同歩，如電梯等候時(shí)間不少于40秒，中央空調(diào)家用為四列管式換熱器，手機(jī)app方面物業(yè)管理服務(wù)水平保證三星級酒店以上標(biāo)準(zhǔn)。寫字樓擁有相對性應(yīng)的均值辦公面積的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)寫字樓的種類不用和所盡可能工作中的工作上員數(shù)量不一樣而標(biāo)準(zhǔn)也各有不同,針對詳盡的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析可以分為下邊
寫字樓租金有哪些影響因素
寫字樓租金有哪些影響因素一、地理位置大家都知道寫字樓是遮蓋全國各省市的，不一樣的寫字樓的價(jià)格是不一樣的，不一樣區(qū)域的價(jià)格也不一樣，因而較開始一點(diǎn)，寫字樓的價(jià)格與它所處的位置有關(guān)。越繁華的城市，越繁華的地域，它的寫字樓價(jià)格便會高一點(diǎn)。對于城市交通并非很方便快捷，地理環(huán)境稍微差一點(diǎn)的寫字樓，房租自然就十分劃得來了。那么企業(yè)就可以根據(jù)自己的財(cái)辦公室詳細(xì)地址。二、樓層樓層是一個比較相對的數(shù)據(jù)信息，例如十三
**辦公樓與乙級辦公樓之間的區(qū)別
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