【中國華潤大廈】中國華潤大廈建筑格局

時間：2021-07-14作者：深圳樂軒商業(yè)管理有限公司瀏覽：1262

中國華潤大廈（China Resources Tower），別名“春筍”，

地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態(tài)、休閑、運(yùn)動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心 。

中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu) 

中國華潤大廈建成時是深圳灣畔**高樓

中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ，中國華潤大廈總建筑面積約27萬平方米，辦公建筑面積21萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu)

中國華潤大廈采用了“密柱鋼框架—核心筒”結(jié)構(gòu)體系，未設(shè)加強(qiáng)層，核心筒剪力墻整體內(nèi)收距離達(dá)到3.2米，呈8度傾斜

中國華潤大廈塔樓底部和上部區(qū)域采用斜肋構(gòu)架，56根柱子匯聚成28根，建筑底部設(shè)置了一系列入口，**部設(shè)置了一系列匯聚于一個尖點(diǎn)的環(huán)形平面，采用多面三角形玻璃面板，塔**是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖；梁柱節(jié)點(diǎn)采用完全偏心的節(jié)點(diǎn)連接方式，打造**無柱的建筑內(nèi)部空間，同時與建筑和幕墻融合；結(jié)構(gòu)體系沿著整個塔樓高程的核心布局退臺，增加了凈建筑面積，完善了核心布局的一體性


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  詞條說明

• 【寫字樓出售】寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？

  寫字樓的買賣和持有需要哪些費(fèi)用？1、賣家應(yīng)交稅費(fèi)增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)×5.5%印花稅：成交價×0.05%土地增值稅：增值額×對應(yīng)稅率增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額**的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額**、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率

• 【福田寫字樓】寫字樓租賃的步驟

  寫字樓租賃的步驟？一、寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時間（多為8:30－18:30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。停車費(fèi)分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。二、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個別的大廈連管理費(fèi)

• 寫字樓出售稅率是多少

  租賃出售寫字樓必須注意什么1、房租及租金保證金付款方式在合同書中需要承諾好，房租一般是每工程建筑平米每月的簽訂價＊租賃面積（銷售市場上也是有凈房租的觀點(diǎn)，依照租用模塊的毛毯面積價格簽訂）。房租付款的領(lǐng)域國際慣例是押一付三月或押兩付三的支付方式，在下一次繳費(fèi)日期以前付款。保證金在客戶租用合同到期搬離后即退還。2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照問題。合同書中務(wù)必確立出租方可以出示有關(guān)原材料供承租方辦營業(yè)執(zhí)照。停車位問題

• 平安金融中心

  平安金融中心位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設(shè)計效果圖，新“深圳**高樓”有4種設(shè)計方案，有呈直聳云端的H型、**底部略寬的摩天大樓造型以及沉穩(wěn)大氣的塔型和“通透水