【科技園寫字樓出租】寫字樓出租需要注意哪些問題？

時間：2021-09-23作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：240

寫字樓出租需要注意哪些問題？

1、 出租方出租合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營權(quán)證明)。

出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。


2、 出租標(biāo)的物(即承租房屋)的定義和描述是否準(zhǔn)確，及房屋的交付狀態(tài)。

3、 租金相關(guān)費(fèi)用所包涵的內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和付款方式。

4、 出租人的權(quán)利和義務(wù)。

5、 承租人的權(quán)利和義務(wù)。

6、 對承租單元續(xù)租、擴(kuò)租、轉(zhuǎn)租或**購買權(quán)的約定及條件。

7、 對不可抗力事件的約定。

8、 出租方和承租方的負(fù)責(zé)條款。

9、 對合同終止及相應(yīng)處理辦法的約定。

10、 雙方爭議的解決方式。
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