前灘中心-前灘中心 租賃出租

時(shí)間：2022-03-03作者：上海盈信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：62

前灘中心寫字樓該地塊位于前灘中心與濟(jì)陽路高架之間，為前灘位置好的地塊之一緊鄰6、8、11號(hào)線，以及規(guī)劃的19號(hào)線，四線換乘的**位置。包括兩棟**高層辦公樓，四棟**高層住宅以及一個(gè)大型商業(yè)，項(xiàng)目總建筑面積61萬平方米，計(jì)劃建造1棟高200米的辦公樓、1棟高160米的辦公樓、4棟40層高150米的住宅樓和5層大型商業(yè)建筑，項(xiàng)目總投資70億元。即將興建的4棟**高層住宅塔樓，將成為前灘住宅的高度，點(diǎn)綴著浦東的天際線。

前灘中心寫字樓項(xiàng)目地下室與地鐵站連通，公共交通站點(diǎn)軌道交通東方體育中心站距離本項(xiàng)目出入口步行距離在500米以內(nèi), 有上海地鐵6,8,11號(hào)線, 均已經(jīng)投入運(yùn)行。建筑主要出入口滿足無障礙設(shè)計(jì)要求，場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)，場(chǎng)地與外部城市道路的連接滿足無障礙設(shè)計(jì)要求。本項(xiàng)目非機(jī)動(dòng)車全部置于室內(nèi)，完全遮陽防雨，在南區(qū)統(tǒng)一設(shè)置。

前灘中心寫字樓出租面積有：476平方 580平方 648平方 860平方 1000平方 1500平方 2000平方 3000平方等多種面積選擇，本公司從事寫字樓租賃業(yè)，更多前灘寫字樓信息歡迎來電咨詢

【位置】浦東前灘世博鉑金地段，花園式辦公。
【物業(yè)】五大行擔(dān)任物管，給入住者全額**。
【交通】地鐵6/8/11號(hào)線三軌交通，雙高架穿梭于浦東浦西。
【房型】長方體建筑，房型方正大氣，使用率**高。
【景觀】坐落于黃浦江邊，全江景，視野遼闊。

根據(jù)規(guī)劃功能定位，黃浦江南延伸段前灘地區(qū)未來將充分發(fā)揮濱江生態(tài)空間的優(yōu)勢(shì)和東方體育中心的特色，建設(shè)生態(tài)型、綜合性城市社區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展三大**功能，即：總部商務(wù)、文化傳媒、運(yùn)動(dòng)休閑。同時(shí)，圍繞**功能發(fā)展居住、酒店、商業(yè)購物等輔助功能，以及社區(qū)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、教育培訓(xùn)、休閑等配套功能。

前灘作為上海在中環(huán)線以內(nèi)少數(shù)還沒有開發(fā)的地塊之一，被譽(yù)為落在黃浦江邊的“金靴子”。 浦東新區(qū)投入百億元正努力把前灘打造成為上海新的**商務(wù)區(qū)，使其成為上海*二個(gè)陸家嘴。該地區(qū)屬于濱江區(qū)域*江景配置，北起川楊河，南至中環(huán)線（華夏路），東起濟(jì)陽路，西至黃浦江，總用地面積283.17公頃（2.83平方公里）。其中，將有350萬平方米的建筑容量，計(jì)劃打造集總部商務(wù)、文化傳媒、體育休閑等功能于一體的城市副中心。



前灘2.83平方公里用地面積，相當(dāng)于2/3個(gè)靜安區(qū)，2-3倍的陸家嘴，其能容納的建筑群體體量可想而知。不僅僅是面積大，前灘的先天條件也是十分優(yōu)越的,交通四通八達(dá)，軌道交通6號(hào)，8號(hào)，11號(hào)線交匯于此。周邊有盧浦大橋，打浦路隧道，西藏路隧道，未來還將有一條越江隧道，非高峰時(shí)段，十五分鐘以內(nèi)即可到達(dá)淮海路，人民廣場(chǎng)。此外，前灘的開發(fā)在功能定位上將和陸家嘴形成一種互補(bǔ)的金融生態(tài)。

前灘作為上海在中環(huán)線以內(nèi)少數(shù)還沒有開發(fā)的地塊之一，被譽(yù)為落在黃浦江邊的“金靴子”。 浦東新區(qū)投入百億元正努力把前灘打造成為上海新的**商務(wù)區(qū)，使其成為上海*二個(gè)陸家嘴。該地區(qū)屬于濱江區(qū)域*江景配置，北起川楊河，南至中環(huán)線（華夏路），東起濟(jì)陽路，西至黃浦江，總用地面積283.17公頃（2.83平方公里）。其中，將有350萬平方米的建筑容量，計(jì)劃打造集總部商務(wù)、文化傳媒、體育休閑等功能于一體的城市副中心。
前灘2.83平方公里用地面積，相當(dāng)于2/3個(gè)靜安區(qū)，2-3倍的陸家嘴，其能容納的建筑群體體量可想而知。不僅僅是面積大，前灘的先天條件也是十分優(yōu)越的,交通四通八達(dá)，軌道交通6號(hào)，8號(hào)，11號(hào)線交匯于此。周邊有盧浦大橋，打浦路隧道，西藏路隧道，未來還將有一條越江隧道，非高峰時(shí)段，十五分鐘以內(nèi)即可到達(dá)淮海路，人民廣場(chǎng)。此外，前灘的開發(fā)在功能定位上將和陸家嘴形成一種互補(bǔ)的金融生態(tài)。


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  詞條說明

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  中企財(cái)富世紀(jì)大廈位于上海市浦東新區(qū)濱江大道469號(hào)，靠近昌邑路，地處北洋涇區(qū)域繁華位置，項(xiàng)目為洋涇區(qū)域**寫字樓，地上17層，地下2層，辦公樓大堂約8.45米；大廈是LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)樓。辦公樓配套設(shè)施**，智能化管理系統(tǒng)，中央空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)，辦公樓設(shè)有電梯共10部，辦公樓目前出租面積200平起租，大廈標(biāo)準(zhǔn)層1150平米，大小可以根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行拆分分割出租。距離上海中心大廈直線

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  張潤大廈寫字樓位于上海市浦東新區(qū)盛夏路61弄，靠近金秋路路口，地處張江高科技園區(qū)繁華位置，廣蘭路地鐵站2號(hào)線近在遲尺，交通十分便捷，周邊寫字樓林立，環(huán)境優(yōu)美，張潤大廈由1號(hào)和2號(hào)樓組成，1號(hào)樓總高12層，2號(hào)樓總高9層，寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積約2??500平米，小租賃面積541平米，室內(nèi)無柱設(shè)計(jì)，房型方正，樓層凈高2.9米，15CM的架空地板，得房率高達(dá)70%，全落地窗是時(shí)尚的新材料元素隱現(xiàn)其間人文、

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  張潤大廈地址：盛夏路61弄，靠近金秋路路口 開發(fā)商：張潤置業(yè)有限公司 物業(yè)公司：高力**物業(yè)管理公司 電梯情況：6部客梯2部貨梯 車位費(fèi)用：500元/個(gè)/月 空調(diào)開放時(shí)間：周一至周五(早8點(diǎn)30至下午6點(diǎn)) 交通狀況：廣蘭路地鐵站2號(hào)線 交房標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)交房 是否涉外：涉外 得房率：70% 總樓層：12層 樓層凈高：2.9米 整層面積：2500平方(可分割出租） 網(wǎng)絡(luò)通訊：電信 網(wǎng)通、聯(lián)通 竣工時(shí)