羅定市工業(yè)廠房檢測機構

時間：2019-05-21作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：162

羅定市工業(yè)廠房檢測機構

3月31日消息，據(jù)廠房檢測市場技術部透露：較近一段，房價止?jié)q企穩(wěn)且部分城市略有下降，似乎受到了很多人的關注，各個房地產(chǎn)界的大佬也紛紛開始炮轟樓市，大多數(shù)大佬一致認為中國的房價真的要降了。
在8月份公布的房價公示中，僅僅有很小一部分城市的房價小幅度下降，而百分之八十的城市，房價還是穩(wěn)中有漲。
而根據(jù)另一份數(shù)據(jù)，我們可以看到，9月，房產(chǎn)銷售似乎還在增速而且似乎并沒有停下來的意思。
就在8月份數(shù)據(jù)公布的同時，還是有很多人一致的認為，這只是房價上漲的最后掙扎，秋后的螞蚱，掙扎不了多久，房價就會降價了。
且不管房價到底會不會性的下降，然而在抑制房價的過程中，已經(jīng)出現(xiàn)的諸多問題不得不讓我們反省了，房價不漲了甚至是下降了，我們購房者就真的能得到實惠嗎?
相信很多關注房地產(chǎn)這一塊的網(wǎng)友一定知道，在限制房價的這近1年半之中，各地出現(xiàn)的維權事件相比較于前幾年，多了很多，并且因為房屋質(zhì)量不過關的新聞也是屢見不鮮了。
精裝房隔一個暑假回來發(fā)現(xiàn)家里長蘑菇了;墻體滲水導致家里發(fā)霉，而維權之路卻異常艱難;刮風下雨樓突然出現(xiàn)墻面倒塌情況等等諸如此類的問題已經(jīng)成為了加長便飯。
今年6月，成都40余盤的上千業(yè)主因為樓盤精裝修出現(xiàn)問題而集中維權，開發(fā)商所用的材料以及房屋質(zhì)量并沒有宣傳中的那么好，業(yè)主一直要求開發(fā)商公布精裝修所用材料的以及價格。

然而，維權的路豈是那么好走的?在維權無果的情況下，上千業(yè)主于7月再次聚集在成都，討要說法。然而相關部門在給出不明確答復之后此事就被擱淺，而如今這些業(yè)主維權的路究竟如何，怕是沒人敢在報道了，作為吃瓜群眾的我們也只能希望他們能得到他們應該得到的，而不是被無良開發(fā)商坑騙。
對于買房之后維權的事件，近1年之中頻發(fā)，不僅僅是成都，相信很多城市的業(yè)主都因為維權而苦惱過。在房價下降的同時，開發(fā)商利用精裝修賺取多的錢，然而在賺錢的背后，房屋的質(zhì)量卻一塌糊涂。
曾在朋友圈看到這樣一句話，本來可以賺10塊錢的，你現(xiàn)在限價了，我只能賺5塊錢，你還指望我的質(zhì)量好?我還是要賺10塊錢甚至是11塊錢，那么，我只有偷工減料，這樣才可以使我的利潤高，至于房子，只要不倒就行了!
血淋淋又赤裸裸的比喻。
然而說到房屋倒塌，相信今年“房企”碧桂園的事件大家或多或少都知道些(在報道出來的一，各個媒體便被公關，現(xiàn)在已經(jīng)很少能看到報道了)。
2018年6月，中國房地產(chǎn)的**企業(yè)碧桂園，正在建設的售樓處發(fā)生模架坍塌事故，造成了1死2重傷7人輕傷。
2018年7月中旬，位于杭州蕭山的碧桂園項目基坑出現(xiàn)路面塌陷事件，且直接波及到附近的十幾戶居民，幸虧疏散的及時，沒有造成人員傷亡。
而就在同月的7月26日，安徽六安市金安區(qū)碧桂園·城市之光建筑工地發(fā)生一處圍墻和活動板房坍塌。而此次事故傷亡較為慘重，共導致6人死亡、1人傷情危急、2人傷勢較重。
對于這類的倒塌事件，并且人命關天，官方給出的解釋則是簡單的：生產(chǎn)責任事故。
房價是在穩(wěn)定，也有很多地方的房價有所下降，但在人工和建筑成本成倍增長的今天，房價的止?jié)q得到實惠的真的是老百姓嗎?
2000元的精裝實際只值1000元，且質(zhì)量還差的要命，房子買到了還要擔心下面的維權之路怎么走，而讓人擔憂的是你得時刻小心這棟樓會不會塌!
在房價下降的同時，質(zhì)量也降了，這樣的房子還敢買?還敢住嗎?老百姓真的得到了實惠嗎?


1、建筑工程施工質(zhì)量驗收公司房屋質(zhì)量檢測站，是深圳市具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測、房屋抗震檢測鑒定及相關技術服務咨詢等高智能技術服務性機構，是深圳市較具實力的房屋質(zhì)量檢測站之一。
工業(yè)廠房特性工業(yè)廠房按其建筑結構型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照明方案。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)建筑，并且根據(jù)生產(chǎn)的需要，多的是多跨度單層工業(yè)廠房，即緊挨著平行布置的多跨度廠房，各跨跨度視需要可相同或不同。      
單層廠房
在滿足一定建筑模數(shù)要求的基礎上視工藝需要確定其建筑寬度（跨度）、長度和高度。廠房的跨度B：一般為6m......。廠房的長度L：少則幾十米，多則數(shù)百米。廠房的高度H：低的一般5～6m，高的可達30～40m，甚**。廠房的跨度和高度是廠房照明設計中考慮的主要因素。另外，根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運輸?shù)男枰?，多?shù)工業(yè)廠房內(nèi)設有吊車，其起重量輕的可為3～5t，大的可達數(shù)百噸（目前機械行業(yè)單臺吊車起重量大可達800t）。
因此，工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實現(xiàn)。工業(yè)廠房類別根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。
（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。
（2）爆炸和火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。
（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房。
高層廠房高層廠房以高度24m為起算高度，是根據(jù)下列情況提出的：
（一）登高消防器材我國不少城市尚元登高消防車，只有少數(shù)城市（如北京、上海等）配備了為數(shù)不多的登高消防車，其中引進的曲臂登高消防車，工作高度為24m左右，我國定型生產(chǎn)的CQ28型曲臂登高消防車，其大高度為23m，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進行撲救，再高一些的廠房就不能滿足需要了。
（二）消防供水能力目前我國城市消防隊大多是配備解放牌消防車，這種消防車在不利情況下直接吸水撲救火災的大高度約為24m左右。
（三）消防隊員的登高能力根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進行一次消防隊員登高能力測試表明，登高層之后要能夠進行撲救戰(zhàn)斗，其能力是有限的。登高八層、九層對多數(shù)隊員來說還是可以的，其登高高度約為23m。
（四）與《高層民用建筑設計*規(guī)范》中規(guī)定的起始高度一致起來，該規(guī)范規(guī)定以高度大于24m為高層，故本規(guī)范也以24m為劃分高層與多層的界限。至于單層廠房有的高度雖然過24m（如機械工廠的裝配廠房、鋼鐵廠的煉鋼廠房等），因廠房空間大，耐火等級又多為一、二級，產(chǎn)生火災危險性較小，故仍按單層廠房對待。
高度過24m的單層廠房內(nèi)的局部生產(chǎn)操作平臺，如煉鋼廠房的加料操作平臺，仍可算為單層廠房。布置要求
1 多跨廠房宜等高和等長。
2 廠房的貼建房屋和構筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。
3 廠房體型復雜或有貼建的房屋和構筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可采用100～150mm，其它情況可采用50～90mm。
4 兩個主廠房之間的過渡跨至少應有一側(cè)采用防震縫與主廠房脫開。
5 廠房內(nèi)上吊車的鐵梯不應靠近防震縫設置；多跨廠房各跨上吊車的鐵梯不宜設置在同一橫向軸線附近。
6 工作平臺宜與廠房主體結構脫開。
7 廠房的同一結構單元內(nèi)，不應采用不同的結構型式；廠房端部應設屋架，不應采用山墻承重；廠房單元內(nèi)不應采用橫墻和排架混合承重。
8 廠房各柱列的側(cè)移剛度宜均勻。辦理房屋檢測房屋質(zhì)量檢測房屋結構檢測房屋加固檢測房屋加建檢測等檢測鑒定。
檢測項目：房屋遭受火災、雪災、風災、地震、爆炸等，對其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。適用范圍：結構構件損壞需要災后檢測評估的建筑物或結構。
現(xiàn)場檢測：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結構構件、地基基礎、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。
檢測過程：1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災范圍和規(guī)模。2、對受損結構構件進行外觀調(diào)查，初步確定構件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測。4、必要時對受損構件的受損部位材料取樣，進行微觀測試，確定結構構件的損壞程度。5、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構加固方案。
災后房屋檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當于金字塔的端，范圍內(nèi)有效。我司是三方房屋檢測鑒定與加固服務，多年來本著科學求實的態(tài)度、規(guī)范公正的原則。


不再直接參加工程質(zhì)量的竣工驗收，只要建設工程具備《房屋建筑工程和**基礎設施工程竣工驗收管理暫行辦法》規(guī)定的條件就予以。也就是說，工程質(zhì)量監(jiān)督站已不再是竣工驗收的主體，其對建設工程的監(jiān)督以施工或驗收過程中的抽查為主，并不接受小業(yè)主委托的對工程質(zhì)量重新核驗的申請。因此，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》所規(guī)定的“向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗”，在實際生活中其實是走不通的。成立于2009年4月20日，注冊資本400萬元,是深圳市較早從事房屋鑒定的單位之一。本公司經(jīng)工商行政注冊登記，具有獨立法人地位的性檢測鑒定機構。房屋結構鑒定。深圳房屋檢測機構是深圳住建部公布的一批房屋鑒定機構，擁有深圳市土木工程耐久性實驗室，結構工程研究所被廣東省建委評為實驗室，并獲得實驗室資質(zhì)。 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012 強制性條文： 
基本規(guī)定（3.0.6）：防水、保溫材料應有產(chǎn)品證書和性能檢測，材料品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應由經(jīng)過以上建設行政主管部門對其資質(zhì)和質(zhì)量技術監(jiān)督部門對其計量的質(zhì)量檢測單位進行檢測。 
基本規(guī)定（3.0.12）：屋面防水工程完工后，應進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 
保溫與隔熱工程（5.1.7）：保溫材料的導熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能，必須符合設計要求。 
瓦面及板面工程（7.2.7):瓦片必須鋪置牢固。在大風及地震設防地區(qū)或屋面坡度大于**時，應按設計要求采取固定加強措施。






廣東華筑工程檢測技術有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結構廠房檢測,房屋檢測鑒定收費標準,廠房安全檢測收費標準,危房檢測收費標準,幼兒園房屋檢測,培訓學校房屋檢測,培訓機構房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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