羅定市房屋檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2019-05-21作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：193

羅定市房屋檢測(cè)鑒定中心

屋改造的**在于通過改造使得原有舊建筑能夠滿足房屋使用者新的使用要求，目前我國(guó)房屋改造通常采用的技術(shù)是托換技術(shù)。托換技術(shù)與局部拆除改造法相比具有節(jié)約投資、施工周期短、改造期間對(duì)房屋使用影響小、適用性強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)。顯而易見，托換技術(shù)在房屋改造中具有較高的應(yīng)用**，在實(shí)際工程中應(yīng)用該技術(shù)已經(jīng)成功的改造了一大批房屋建筑。但目前有關(guān)上部結(jié)構(gòu)托換技術(shù)的研究文章大都集中于敘述托換技術(shù)的施工工藝而較少將設(shè)計(jì)方法和施工工藝結(jié)合起來加以綜合論述且缺乏系統(tǒng)、全面的研究和總結(jié)，青島市房屋檢測(cè)鑒定單位房屋鑒定中心*新聞
結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。

房屋變改造檢測(cè)怎么收費(fèi) -房屋改造鑒定中心需要指出的是：此法用于底層墻體托換時(shí)應(yīng)在下托換夾粱部位增設(shè)基礎(chǔ)墻及條形基礎(chǔ)。 
因此，有必要針對(duì)不同的上部結(jié)構(gòu)類型、不同的托換方法從設(shè)計(jì)和施工工藝兩方面對(duì)建筑上部結(jié)構(gòu)托換技術(shù)進(jìn)行進(jìn)一步的研究。建筑結(jié)構(gòu)托換技術(shù)在房屋改造工程中是一項(xiàng)非常有實(shí)用**的技術(shù)，但由于采用這一技術(shù)會(huì)改變?cè)Y(jié)構(gòu)的受力狀況，技術(shù)要求較高。處理不當(dāng)會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂甚至倒塌，所以使用時(shí)需慎重對(duì)待，必須針對(duì)不同的結(jié)構(gòu)類型和工程實(shí)際情況靈活運(yùn)用才能確保結(jié)構(gòu)、收到滿意的效果。有鑒于此，很有必要對(duì)房屋結(jié)構(gòu)托換技術(shù)的施工工藝、設(shè)計(jì)方法進(jìn)行系統(tǒng)的歸納、分析、比較和研究。通過對(duì)該項(xiàng)技術(shù)的研究和總結(jié)，闡述其在房屋改造工程中的應(yīng)用方法。向從事房屋托換改造的工程技術(shù)人員提供有益的參考。
    既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結(jié)構(gòu)的鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
結(jié)構(gòu)檢測(cè)是既有建筑物鑒定與加固改造工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是該項(xiàng)工作的基礎(chǔ)。沒有檢測(cè)的數(shù)據(jù)，則鑒定與加固改造工作也難以順利實(shí)施。有了檢測(cè)結(jié)果，結(jié)構(gòu)存在的問題可以在一定程度上顯現(xiàn)出來，可減少工作的失誤，減少不必要的工程成本。
   既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：
       1、建筑結(jié)構(gòu)性鑒定
       2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定
       3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。
    建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)可分為建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)、既有建筑物結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)。兩者之間沒有**準(zhǔn)確的界限，其檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法和抽樣數(shù)量等大致相同，只是已有建筑結(jié)構(gòu)性能的檢測(cè)可能面對(duì)的結(jié)構(gòu)損傷與材料老化的問題要多一些。

 三、房屋檢測(cè)鑒定單位房屋鑒定中心*新聞：。 
（1）鑿開縱橫墻交接部位，準(zhǔn)備在托梁兩端支座處增設(shè)硅扶壁柱，擬拆墻端面應(yīng)用低標(biāo)號(hào)砂漿抹平； 
（2）進(jìn)行扶壁柱鋼筋綁扎、模板__支設(shè)。扶壁柱硅澆筑至托梁底面下50mm處，并將托梁支座位置磚砌體鑿除以便擱置托粱；>在擬拆墻體上間隔打孔。安裝肩梁鋼筋；>在擬拆墻體兩側(cè)支設(shè)托梁模板，綁扎鋼筋； 
（3）在樓板上間隔打孔以便澆筑托粱、肩梁硅；>澆筑托梁、肩梁硅： 
（4）在托梁、肩梁硅的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除托梁下墻體。 
（5）與扶壁柱交接的。 
3.2.1.2型鋼雙托梁托換技術(shù)的施工步驟。 
（1）鑿開縱橫墻交接部位，準(zhǔn)備在托梁兩端支座處增設(shè)硅扶壁柱，與扶壁柱交接的擬拆墻端面應(yīng)用砂漿抹平； 
（2）進(jìn)行扶壁柱鋼筋綁扎、模板支設(shè)，扶壁柱硅澆筑至托梁底面； 
（3）在圈梁上鉆孔，穿入螺桿； 
（4）安裝槽鋼托梁，然后擰緊螺桿，使兩根型鋼托與圈梁緊貼； 
（5）待硅扶壁柱達(dá)到強(qiáng)度后拆除托梁下墻體。 
3.2.2框式托換技術(shù)施工步驟。 
（1）鑿開托換墻體與交縱墻的交接部位。以便設(shè)置鋼筋混凝土托換柱，與托換柱交接的擬拆墻端面應(yīng)用低標(biāo)號(hào)砂漿抹平。 
（2）在縱向墻體相應(yīng)部位植入托換柱的拉結(jié)鋼筋，加強(qiáng)托換柱與縱向墻體的連接。 
（3）施工下托換夾梁，在墻體上間隔打肩梁孔安裝肩粱鋼筋。 
（4）在樓板上間隔打孔以便澆筑下托換夾梁、肩梁硅。 
（5）扎下托換夾粱鋼筋，支設(shè)下托換夾梁模板。 
（6）綁扎托換柱鋼筋，完成后封托換柱模板。 
（7）澆筑托換柱、下托換夾梁鹼。托換柱硅澆至上托換夾梁梁底下50mm處。 
（8）施工上托換夾梁，在墻體上間隔打肩粱孔安裝肩梁鋼筋。 
（9）樓板上間隔打孔以便澆筑上托換夾梁、肩梁硅。 
（10）扎上托換夾梁鋼筋，支設(shè)上托換夾梁模板。 
（11）澆筑上托換夾梁硅。 
（12）在上下托換夾梁、肩梁、托換柱硅的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除托粱下墻體。


 




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