拉薩市房屋安全檢測報告/**資質(zhì)公司

時間：2019-05-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：111

拉薩市房屋安全檢測報告/**資質(zhì)公司

一、房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件
1.房屋安全鑒定對象應(yīng)為竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。
2.經(jīng)市**常務(wù)會議或市**會議紀(jì)要同意補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的(不受*(一)條條件的限制)。
3.涉及房屋建筑拆除、改建、擴(kuò)建、加層或改變建筑物外立面、房屋使用性質(zhì)的。
如果是以上情況的業(yè)主，加固之家建議應(yīng)委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理房屋安全鑒定報告，依法經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，如改建、擴(kuò)建如**出批準(zhǔn)用地紅線范圍的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)市國土行政主管部門批準(zhǔn)。
二、房屋安全鑒定備案審批程序：
1.委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告
2.將房屋安全鑒定報告書等證明材料遞交至市規(guī)劃行政主管部門。
3.對符合要求的，自受理之日起7個工作日內(nèi)完成備案，對不符合備案要求的需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
三、房屋安全鑒定檢測流程：
1.進(jìn)行初步調(diào)查，成立房屋安全鑒定小組。
2.根據(jù)收集房屋的地質(zhì)勘察報告、圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
3.房屋鑒定員檢查記錄房屋建筑基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
4.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
5.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行房屋安全使用性評定。
以上辦理房屋安全鑒定報告?zhèn)浒噶鞒陶f明主要用于廣東省個別市區(qū)，例如廣州市，東莞市等，并不是**的，因為每個地區(qū)的政策是不一樣的，所以辦理備案流程也是不一樣的，具體地區(qū)辦理流程可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。



1、房屋安全鑒定檢測

民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設(shè)新的房屋。民房翻建為什么需要做危房鑒定？ 只有符合以下這三種情況，居民才可向相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請在原址上翻建：1、經(jīng)依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據(jù)依法設(shè)立的屬地房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；2、房屋因不可抗力損毀、滅失的；3、其他符合法律、法規(guī)、規(guī)章、城鄉(xiāng)規(guī)劃和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的。 居民如果要翻建房屋，應(yīng)向所在地規(guī)劃部門申請辦理建設(shè)工程設(shè)計方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實等手續(xù)。當(dāng)然，翻建前提是已經(jīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)認(rèn)可的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定，房屋安全等級為C、D級的危房。
2、房屋安全鑒定檢測

房屋鑒定檢測的小編為您介紹有關(guān)磚結(jié)構(gòu)的抗震要求：1、墻體不空臌，無歪斜和酥堿。2、承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。3、各部位的局部尺寸滿足現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。4、磚過梁無開裂和變形。5、沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。

哪些特定情況下必須進(jìn)行房屋安全鑒定？下面就由房屋鑒定檢測的小編帶大家一起來看看吧！首先因自然災(zāi)害或者、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時對事故所涉及的房屋進(jìn)行緊急查勘，為**處理事故提供依據(jù)。相關(guān)房屋所有人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。其次建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全防護(hù)措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)或者賠償，并委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的使用安全進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定不影響房屋使用安全的，方可繼續(xù)使用。  





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