老舊廠房需要廠房*檢測按要求辦理

時間：2018-08-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：216

老舊廠房需要廠房*檢測按要求辦理




老舊廠房房屋*檢測基礎(chǔ)構(gòu)件檢測鑒定

基礎(chǔ)構(gòu)件

一、  基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括基礎(chǔ)構(gòu)件的承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

二、基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1 可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定。判定時，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況。

2 必要時，宜結(jié)合開挖方式對基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測，通過驗算承載力進(jìn)行判定。

三、當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

1 基礎(chǔ)構(gòu)件承載能力與其作用效應(yīng)的比值不滿足式（以下）的要求：

式中： ——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力（N）；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)（N）；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)。

2 因基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫，且大裂縫寬度大于10mm；

3 基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)兩個月大于2mm/月，且在短期內(nèi)無收斂趨向。



二、老舊廠房需要廠房*檢測按要求辦理定：

一、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

二、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：

1 查明墻、柱、梁、板及屋架的受力裂縫和鋼筋銹蝕狀況；

2 查明柱根和柱**的裂縫狀況；

3 查明屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定性情況。

三、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險點(diǎn)：

1 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力與其作用效應(yīng)的比值，主要構(gòu)件不滿足式要求，一般構(gòu)件不滿足式的要求：

2 梁、板產(chǎn)生**過 的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1.0mm；或梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫或斜裂縫，縫寬大于0.5mm，板產(chǎn)生寬度大于1.0mm的受拉裂縫；

3 簡支梁、連續(xù)梁跨中或中間支座受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上或向下延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于1.0mm，或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫；

4梁、板主筋的鋼筋截面銹損率**過15％，或混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而嚴(yán)重脫落、露筋；

5預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或端部混凝土松散露筋，或預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃危?

6現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

7壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動，且伴有明顯的裂縫；柱因受壓產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1.0mm，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

8柱或墻產(chǎn)生相對于房屋整體的傾斜、位移，其傾斜率**過10‰，或其側(cè)向位移量大于 ；

9構(gòu)件混凝土有效截面削弱達(dá)15％以上，或受力主筋截斷**過10%；柱、墻因主筋銹蝕已導(dǎo)致混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落，或受壓區(qū)混凝土出現(xiàn)壓碎跡象；

10鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；

11屋架產(chǎn)生大于 的撓度，且下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大于1.0mm；

12屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于20‰；

13 梁、板有效擱置長度小于現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的70％；

14 懸挑構(gòu)件受拉區(qū)的裂縫寬度大于0.5mm。



三、老舊廠房需要廠房*檢測按要求辦理

 1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量*鑒定； 

 1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時； 

 2）用途或使用環(huán)境改變時；

 3）進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時； 

 4）遭受災(zāi)害或事故時； 

 5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。

 2、在下列情況下，宜進(jìn)行房屋質(zhì)量*鑒定： 

 1）使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時； 

 2）需要進(jìn)行*、大規(guī)模維修時；

 3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。 

 3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項鑒定： 

 1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時； 

 2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**； 

 3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時； 

 4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；

 5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；

 6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。





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