廊坊市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定公司

時間：2019-03-27作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：202

廊坊市房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定公司

根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，當單位工程基本達到竣工驗收條件后，承包商應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收。監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)有關(guān)建筑法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包商報送的竣工資料進行全面審查，同時對工程實體的質(zhì)量要進行檢查，針對這兩個方面存在問題，監(jiān)理人員應(yīng)要求并督促施工承包商**進行整改。這種事后控制的監(jiān)理工作就是所謂的竣工預(yù)驗收，進行竣工預(yù)驗收是為了檢查各項工作是否達到了正式竣工驗收的要求。




竣工驗收階段，由于工程價款問題業(yè)主與施工承包商較容易發(fā)生意見分歧和矛盾沖突，矛盾隨時都可能因雙方的過激行為而被激化。究其原因有兩個：一是由于工程建設(shè)中各種因素的影響，施工承包商的工期往往過施工承包合同約定的工期。工期的延長會造成施工成本的增加或喪失因提前完工應(yīng)得的獎勵，故施工承包商的工期索賠很可能大于實際結(jié)果；二是因業(yè)主以不愿意支付額外的工程款額為目的的反索賠。所以，監(jiān)理人員能否有效地協(xié)調(diào)業(yè)主與施工承包商之間的矛盾，是較能反映這一階段監(jiān)理服務(wù)的職能質(zhì)量狀況的。 
大量的工程實踐證明：如果監(jiān)理人員要有效地協(xié)調(diào)業(yè)主與施工承包商之間的矛盾，他們必須從技術(shù)和態(tài)度兩個方面入手并做好兩項工作。一項，需要監(jiān)理人員認真分析導致工期延誤的原因和責任，利用施工過程中的關(guān)鍵線路來確定合理的工期，公正地評價索賠或反索賠；二項，需要監(jiān)理人員以兢兢業(yè)業(yè)、公正誠懇的工作態(tài)度去協(xié)調(diào)業(yè)主與施工承包商的關(guān)系，從而贏得業(yè)主和施工承包商的信任，做出的結(jié)論才能得到各方的認同。



廠房質(zhì)量檢測鑒定：溫度縫的設(shè)置是為了防止溫度應(yīng)力過大致使建筑物開裂, 在一定長度范圍內(nèi)根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)體系不同而設(shè)置伸縮縫,是規(guī)范所規(guī)定的內(nèi)容。一般建筑物都不計算溫度應(yīng)力,計算結(jié)果應(yīng)力過大無法滿足設(shè)計要求,且與實際情況有出入,所以不能作為設(shè)計依據(jù),這主要是由于混凝土不是完全彈性的，且有應(yīng)力松弛、徐變等因素, 所以對溫度引起的應(yīng)力一般采用構(gòu)造措施來解決。從以上情況看,處處設(shè)縫,處處分塊是不妥的,要改變這種傳統(tǒng)的做法, 通過平面調(diào)整采取構(gòu)造措施,盡可能地不設(shè)縫或少設(shè)縫，而且《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）也允許在有充分依據(jù)和可靠措施的前提下適當增大伸縮縫間距。工程項目竣工驗收是工程項目施工階段的最后一個程序，是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量是否符合要求的重要環(huán)節(jié)。隨著工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)管理體制改革的不斷深化，在工程建設(shè)中的職能也發(fā)生轉(zhuǎn)移――從過去偏重工程實體的質(zhì)量監(jiān)督轉(zhuǎn)移到“規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)”的宏觀管理上來。廠房檢測的對于單層大空間體系復雜結(jié)構(gòu)，一般采用混凝土組合結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)等抗震設(shè)計、計算和構(gòu)造以及抗震措施。針對大型工業(yè)主廠房結(jié)構(gòu)的特點，內(nèi)容有以下幾個方面：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)著重解決高強度混凝土在主廠房結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用及薄弱環(huán)節(jié)的抗震；組合結(jié)構(gòu)要解決鋼管混凝土、外包鋼的節(jié)點及樓蓋等組合結(jié)構(gòu)及其節(jié)點連接的抗震性能；鋼結(jié)構(gòu)主要解決結(jié)構(gòu)珠海市房屋檢測鑒定單位專屬單位*珠海新聞體系和連接節(jié)點設(shè)計構(gòu)造及強震作用下鋼結(jié)構(gòu)的鉸接和剛性節(jié)點特性；減震、耗能措施主要側(cè)重于新型材料研制、消能支撐的抗震以及新型減震、消能材料及其在支撐中的應(yīng)用等。移交驗收是個瑣碎、重復的工作，所以得有充分的準備。主要是兩方面：資料和現(xiàn)場、尤其是資料。資料一定要根據(jù)規(guī)范要求，準備齊全；現(xiàn)場主要是缺陷修補和驗收前的清理。 
在準備過程中，盡可能讓監(jiān)理和業(yè)主提前介入，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，如果有個別問題在驗收前實在解決不了，要爭取他們同意將其列入遺留問題，以求不致因此而延誤驗收。還有，一般而言，監(jiān)理和業(yè)主是不太希望提前驗收的，那么負責驗收的人，就需要一而再、再而三地提出驗收的要求，要善于利用種種契機，直到同意為止。




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