通州市教育培訓學校房屋抗震檢測評估機構

時間：2019-03-28作者：廣東華筑工程檢測技術有限公司瀏覽：396

通州市教育培訓學校房屋抗震檢測評估機構

由于學校、幼兒園等教育場所的特殊性，對房屋結構及抗震能力的要求均**普通房屋建筑，我國建筑設計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當?shù)卦锌拐鸬燃壍幕A上提高一個等級，以確保學校、幼兒園的建筑，為學生、小孩提供**。我公司在廣東、廣西、貴州、湖南等各地承接了上千個幼兒園的檢測鑒定工作，積累了豐富的檢測鑒定經(jīng)驗，可為各種類型的學校、技校、幼兒園、午托班、培訓機構等教育提供的檢測鑒定服務，同時，也提供的技術咨詢。經(jīng)過多年的工作實踐積累，我們公司已經(jīng)組建培養(yǎng)出一批知識過硬，技術能力**的檢測鑒定人員，可面向社會提供完善的檢測鑒定服務。


學校幼兒園培訓機構房屋鑒定、學?？拐痂b定排查，預防房屋事故**學生。隨著房屋意識的不斷提高，學校教學樓、綜合樓、宿舍、培訓機構等房屋鑒定及抗震鑒定排查成為學校辦學辦理相關的必要資料。在四川的汶川地震中許多學校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少地震損失，住建部頒布實施了《中國人民共和*震減災法》。該法對學校、幼兒園等人員密集場所的建設工程實行預防為主的抗震工作方針，開展學校教學樓宿舍的抗震鑒定排查確保學?？梢赃_到設防類抗震標準。同時教育部主管單位規(guī)定學校、幼兒園、培訓機構等密集場所時需要對學校房屋進行鑒定和房屋抗震鑒定檢測，并出具的房屋鑒定，同時對不的提出抗震加固或加固的建議和意見。



一、常見的房屋改造項目： 一、房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內(nèi)墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像打申請，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續(xù)，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。 二、房屋加層改造應注意以下幾點： 1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變； 2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面； 3、注意改擴建多外觀的影響； 4、注意方案實施的可行性； 5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。 房屋改擴建需要先辦理的施工手續(xù)，要經(jīng)過相關部門的準許和，同時需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風格，不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質(zhì)，經(jīng)驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

二、當房屋存在哪些情況時，需要進行檢測鑒定： （1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（2）受火災、臺風、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行性鑒定。（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的性鑒定（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結構性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的性進行鑒定。

三、房屋加層改造結構質(zhì)量檢測鑒定過程： 1、檢測項目 通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的***進行評估的過程。 2、適用范圍 未抗震設防或設防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 3、檢測內(nèi)容及過程 1）主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 2）非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈***模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 3）檢測過程： 1、收集房屋的地質(zhì)勘察、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。 3、調(diào)查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。 4、房屋結構材料力學***能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。 5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力



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