洛陽危房改造安全檢測單位出具靠譜報告

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：377

洛陽危房改造安全檢測單位出具靠譜報告

危房鑒定的依據(jù)是《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，它是用于房產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋，不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。

房屋鑒定根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)將危房分為：整幢危房和局部危房。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

1、過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年，而出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

2、學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在過設(shè)計使用年限一半的時候就要進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

3、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋安全性檢測了。

4、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來的房屋勢必會加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定了。

5、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開發(fā)商要把這幢樓改為商場，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢必會發(fā)生變化，就需要專業(yè)的房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測了。

6、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。

我國一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場不是很大的房屋經(jīng)過修繕之后還會投入正常使用。

但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙兊貌豢墒帐?，所以在修繕前后都要就需要專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定與安全檢測，來確保使用安全。







1 危險房屋(簡稱危房)為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2 房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重的種類，按其危險程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

3 危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計量。

房屋危險性鑒定等級劃分

1房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

2 房屋各組成部分危險性鑒定：

a級：無危險點(diǎn)；

b級：有危險點(diǎn)；

c級：局部危險；

d級：整體危險。



3房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處呵；危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

房屋危險性鑒定綜合評定原則

1 房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。

3 全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素

a 各構(gòu)件的破損程度；

b 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；

c 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；

d 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

e 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；

f 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；

g 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

房屋危險性鑒定綜合評定方法

1根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)劃分的房屋組成部分，確定構(gòu)件的總量．并分別確定其危險構(gòu)件的數(shù)量。

2地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式計算：

（1）Pfdm=nd/n X**

（2） Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險構(gòu)件(危險點(diǎn))百分?jǐn)?shù); nd——危險構(gòu)件數(shù)； n——構(gòu)件數(shù)。

3承重結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)按下式 深圳市中冶建筑檢測中心有限公司

（1）下式

（2）計算

4圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件百分?jǐn)?shù)應(yīng)下式計算:pesdm=nd/n X **

（1） 式中

pesdm-----圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險構(gòu)件(危險點(diǎn))百分?jǐn)?shù);

nd--------危險構(gòu)件數(shù);

n ------構(gòu)件數(shù);

5房屋組成部分a*級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

6房屋組成部分b級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

7房屋組成部分c級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

8房屋組成部分d級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

9房屋A級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

10房屋B級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

11房屋C級的隸屬函數(shù)應(yīng)按下式計算:

式中μc----房屋C級的隸屬度

μcf-------地基基礎(chǔ)c級的隸屬度

μcs-----上部承重結(jié)構(gòu)c級的隸屬度

μces---圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級的隸屬度





深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗(yàn)廠檢測,光伏承重檢測報告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 三亞鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測報告辦理中心

  三亞鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測報告辦理中心 鋼結(jié)構(gòu)工程安全檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，近20多年來，隨著材料科學(xué)、計算與設(shè)計方法、連接技術(shù)、制作與安裝技術(shù)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)在我國應(yīng)用越來越廣。然而，在鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用發(fā)展的同時，國內(nèi)外都曾發(fā)生過許多不同類型、不同原因、不同程度的鋼結(jié)構(gòu)工程事故，特別是一些重大鋼結(jié)構(gòu)工程事故，造成了嚴(yán)重的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。在這些事故中，有些是由于自然災(zāi)害如地震、大風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)等造成的意

• 煙臺市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測單位辦理資質(zhì)報告

  煙臺市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測單位辦理資質(zhì)報告鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定1可靠性鑒定內(nèi)容：安全性 耐久性 適用性2鋼結(jié)構(gòu)可靠性檢測對象：應(yīng)按所檢測及鑒定的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)確定，可以是整個建筑物或構(gòu)筑物的鋼結(jié)構(gòu)體系，也可以是結(jié)構(gòu)功能相對對立的鋼結(jié)構(gòu)部門。3鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定的范圍結(jié)構(gòu)構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)用材料、構(gòu)件、連接與節(jié)點(diǎn)、結(jié)構(gòu)體系以及結(jié)構(gòu)上的作用荷載。4鋼結(jié)構(gòu)體系的檢測內(nèi)容結(jié)構(gòu)體系的組成形式、構(gòu)件布置、傳力路線、抗震防線、構(gòu)件節(jié)點(diǎn)支座柱

• 宜興廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位在哪里出具

  宜興廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位在哪里出具廠房安全檢測鑒定實(shí)例：該建筑為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、立基礎(chǔ)，建筑高度為22.40m，建筑面積為11902.30m2。建筑安全等級為二級，按7度抗震設(shè)防，框架抗震等級為三級。框架柱混凝土設(shè)計強(qiáng)度等級均為C35，框架梁、板及基礎(chǔ)混凝土設(shè)計強(qiáng)度等級均為C30。為了解該建筑物結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)的安全性，業(yè)主委托我單位對該工程基礎(chǔ)和主體進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，我單位于201

• 黃驊市房加蓋安全檢測鑒定報告

  黃驊市房加蓋安全檢測鑒定報告建筑增層改造前的勘察工作：1．1勘察目的進(jìn)行增層工程勘察前，應(yīng)首先明確其勘察目的，著重了解勘察時需解決的問題。1．2勘察前資料搜集1．2．1搜集并熟悉原有建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)計資料、隱蔽工程施工記錄及竣工圖等相關(guān)圖紙資料，了解原有建筑物的建筑設(shè)計條件。1．2．2搜集并熟悉擬增層建筑物的設(shè)計圖紙、設(shè)計要求等，了解擬增建物的層數(shù)、結(jié)構(gòu)、荷載(若原有建筑不滿足抗震設(shè)計要求，尚須考慮