磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理

時間：2019-06-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：137

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測鑒定報告怎么辦理

磚混結(jié)構(gòu)的房屋屬于比較老式結(jié)構(gòu)的房屋，一般都是建設(shè)了好幾十年了的，房子或多或少都有些安全隱患。而且這些老房子大多沒有圖紙，年久失修需要進(jìn)行房屋安全性檢測并為后續(xù)改造設(shè)計提供依據(jù)。

磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測的具體工作內(nèi)容如下：

1、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和圖紙測繪；

2、房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面測繪；

3、房屋使用情況調(diào)查；

4、房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；

5、房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度測試；

6、房屋變形測量；

7、分析房屋的安全性承載力情況；

8、出具房屋安全性檢測報告書。

現(xiàn)階段我國的建筑行業(yè)有了蓬勃發(fā)展,在這一重要轉(zhuǎn)型時期,對房屋建筑的安全性鑒定也比較關(guān)鍵,這是對居住人的安全得以**的重要舉措。只有充分**了房屋建筑的安全性,才能有利于房屋的繼續(xù)使用。房屋安全鑒定是**房屋建筑安全的必要手段之一,開展房屋安全鑒定,有利于及時發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,并進(jìn)行加固工作。
房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：
（1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
（2）考證房屋歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；
（3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
（4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；
（5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；
（6）結(jié)構(gòu)材性檢測
作為與我國國計民生息息相關(guān)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),房屋建筑工程的地位日益顯著?，F(xiàn)如今,為了支持建筑行業(yè)的發(fā)展,國家不斷加大對基礎(chǔ)設(shè)施的投入力度,使得建筑行業(yè)已經(jīng)成為推動我國**經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的中堅力量。然而,隨著市場競爭的日益激烈,建筑市場的諸多弊端也日益暴露出來。所以,建筑工程務(wù)必要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),容不得半點馬虎疏漏。房屋建筑材質(zhì)量檢測便成了保證建筑材料質(zhì)量過關(guān)的重要環(huán)節(jié),這就需要向質(zhì)檢機(jī)關(guān)提供的大量有效、準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測報告來保證自身的質(zhì)量過關(guān)。房屋建筑工程質(zhì)量檢測作為工程質(zhì)量監(jiān)管的**技術(shù),能夠有效**和提高建筑物的工程質(zhì)量,**人民群眾的生命財產(chǎn)安全。
房屋安全鑒定是**房屋建筑安全的必要手段之一,開展房屋安全鑒定,有利于及時發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患,并進(jìn)行加固工作。在房屋的安全鑒定工作中,房屋結(jié)構(gòu)檢測能夠從科學(xué)的角度上對房屋實行"體檢",能夠有效**房屋的安全性和穩(wěn)固性。所以在進(jìn)行檢測工作中,必須要重視檢測工作,將檢測工作與房屋的使用聯(lián)系在一起。剔除安全隱患將人民群眾的生命安全放在**。
房屋安全檢查與維護(hù)需要做好哪些工作?
(一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。
(二)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。


危險房屋的處理原則：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。
房屋建筑的重要性不必多說，房屋建筑能提供給人們一個遮風(fēng)擋雨的溫暖家園，也是提供人們辦公的聚集場地，人的生活離不開衣食住行，商場，食品作坊，居住地，休閑娛樂場地等都與建筑息息相關(guān)。但是，人總是在需求品上面大下功夫，求取利益。近的幾年里，房地產(chǎn)開發(fā)商為了快速收益，利益擴(kuò)大化，盡可能的壓縮建筑施工工期同時控制建筑質(zhì)量不是太嚴(yán)重的，造成“豆腐渣”時間層出不窮。建筑在為人們服役的同時，裂縫、漏水等問題不停的出現(xiàn)。不僅影響建筑的使用舒適度跟美觀，還造成居民恐懼，較甚者對居民的生命財產(chǎn)安全造成重大影響。
建筑工程務(wù)必要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),容不得半點馬虎疏漏。房屋建筑材質(zhì)量檢測便成了保證建筑材料質(zhì)量過關(guān)的重要環(huán)節(jié),這就需要向質(zhì)檢機(jī)關(guān)提供的大量有效、準(zhǔn)確、科學(xué)、公正的檢測報告來保證自身的質(zhì)量過關(guān)。房屋建筑工程質(zhì)量檢測作為工程質(zhì)量監(jiān)管的**技術(shù),能夠有效**和提高建筑物的工程質(zhì)量,**人民群眾的生命財產(chǎn)安全。








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