河南房屋加層安全檢測鑒定報(bào)告辦理機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：209

河南房屋加層安全檢測鑒定報(bào)告辦理機(jī)構(gòu)

房屋加層改造檢測——幾種新型的房屋加層改造技術(shù)
結(jié)構(gòu)的加層基本可以歸結(jié)為二大類方式:直接加層法和外套結(jié)構(gòu)加層法。直接加層法適用于在原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力有一定富裕和潛力的前提下,且開間較小、而加層改建也無大開間要求的情況下,這時,直接加層方案的經(jīng)濟(jì)性較好、工期較短,應(yīng)予以**考慮。但是,直接加層往往因原結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)或地基基礎(chǔ)難以承受過大的加層荷載,而大規(guī)模地加固原結(jié)構(gòu),不僅費(fèi)時費(fèi)力而且很不經(jīng)濟(jì);此外,還有其他一些原因使直接加層法受到很大限制,臂如,新增結(jié)構(gòu)的建筑布局受制于原結(jié)構(gòu),或用戶搬遷困難、加層施工時不能停止使用等。外套結(jié)構(gòu)加層法是直接加層法不可行情況下一的選擇。外套結(jié)構(gòu)加層方案可分為分離式和整體式兩類。分離式加層具有傳力路徑明確,計(jì)算簡圖明晰,對原結(jié)構(gòu)影響較小,而且增加的結(jié)構(gòu)平面布置靈活,因而應(yīng)用較廣。但是,分離式大的缺陷是易形成“頭重腳輕”、“上剛下柔”的“高雞腿”結(jié)構(gòu),柔性底層*形成抗震薄弱環(huán)節(jié)。整體式避免了分離式出現(xiàn)的“高腿柱”現(xiàn)象,減小了底層柱的計(jì)算長度,提高了抗側(cè)剛度。但加層后,新舊結(jié)構(gòu)之間作用不明確,豎向和水平傳力路徑復(fù)雜,難以形成清晰明確的計(jì)算簡圖。由于缺乏試驗(yàn)數(shù)據(jù)和震害資料的實(shí)證,無法驗(yàn)證新舊結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力情況是否和計(jì)算模型相符。對強(qiáng)度的過度依賴和要求既不合理也不經(jīng)濟(jì),所以,出現(xiàn)了從“抵抗”地震作用轉(zhuǎn)到“避開”的思想。相對于上述傳統(tǒng)方法解決建筑物加層中的抗震問題,將現(xiàn)代結(jié)構(gòu)控制技術(shù)應(yīng)用于舊建筑的加層改造,是一個新的發(fā)展方向,走抗震與減震相結(jié)合的道路,是發(fā)展的必然趨勢。目前有兩類方法:隔震減震和消能減震。
外套框架加層結(jié)構(gòu)減震控制技術(shù)
外套結(jié)構(gòu)加層實(shí)際上可看成是由兩種不同材料、不同結(jié)構(gòu)形式構(gòu)成(或同一種材料和結(jié)構(gòu)形式,或同一種材料兩種結(jié)構(gòu)形式)的兩個“子結(jié)構(gòu)”,通過它們之間的連接構(gòu)造連接在一起的整體 。因此,可以借鑒多體系水平組合控制的概念 ,通過在新舊結(jié)構(gòu)的適當(dāng)位置增設(shè)附加的減震耗能裝置連接,來實(shí)現(xiàn)新舊結(jié)構(gòu)的協(xié)同減震被動控制 。它能有效地增強(qiáng)外套結(jié)構(gòu)底層柱的穩(wěn)定性及抗側(cè)能力,同時,能有效地降低主結(jié)構(gòu)在地震作用下的動力響應(yīng)。



建筑增層房屋改造檢測方法具有如下優(yōu)點(diǎn)： 
（1）該方法具有很高的材料抗拉強(qiáng)度，自重又很小。 
（2）碳纖維材料具有很高的彈性模量，可達(dá)鋼材的2～3倍，變形能力較強(qiáng)，利于提高構(gòu)件的承載力和延性。 
（3）碳纖維材料具有很強(qiáng)的抗腐蝕能力，耐久性能好。 
（4）碳纖維材料具有很強(qiáng)抗疲勞能力。 
（5）幾乎對結(jié)構(gòu)的外觀和尺寸不發(fā)生任何的改變。 
（6）施工過程簡便，施工*。 
（7）該法加固后的體系維修*。 
（8）采用碳纖維材料加固方法缺點(diǎn)是對受壓構(gòu)件加固效果不明顯，不能有效提高構(gòu)件的剛度，對施工及粘接膠的性能要求較高，造價稍高。 直接增層方案 
（1）一般剛性磚混結(jié)構(gòu)（上下部均為磚混結(jié)構(gòu)）。在對地基基礎(chǔ)及墻體強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算并滿足抗震設(shè)防要求后，可采用普通粘土磚或砌塊、輕質(zhì)高強(qiáng)材料（如泰柏板等）來加砌新的上部墻體。當(dāng)個別墻段或基礎(chǔ)強(qiáng)度不足時，可行局部加固處理。增層的承重體系可在原承重墻體上加層，也可采用與體系相反的承重體系，即原房屋為橫墻承重體系，增層部分為縱墻承重體系；原房屋為縱墻承重體系，增層為橫墻承重體系。但必須在剛性方案或抗震要求的間距內(nèi)布置上下連貫的剛性橫墻。 


建筑增層改造的原則，合理承載原則在進(jìn)行建筑增層改造時一定要根據(jù)原有的基建承受力進(jìn)行綜合考慮，特別是抗震的系數(shù)指標(biāo)要求。在建筑增層改造中應(yīng)該不過地基承受力的90%為準(zhǔn)，以便適應(yīng)未來地基下層的可能性。 整體連貫原則在進(jìn)行建筑增層改造時應(yīng)該考慮到原有建筑的藝術(shù)效果，機(jī)應(yīng)該根據(jù)建筑的原有特點(diǎn)精心設(shè)計(jì)整體要求，做到連貫一致，以符合建筑的整體藝術(shù)效果。綠色生態(tài)原則在進(jìn)行建筑增層改造時應(yīng)該按照建筑的節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)要求，注重建筑的綠色生態(tài)環(huán)保，大限度的做到節(jié)能、采光，以接近自然的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工。
2.增層改造的優(yōu)點(diǎn)
2.1將大幅度地增加建筑面積，節(jié)約征地費(fèi)用和配套費(fèi)。建筑使用功能的增加主要包括屋頂增層、層間增夾層以及新增落地結(jié)構(gòu)。
2.2在既有建筑上增層，占地面積不變的情況下，增加該區(qū)域的建筑密度，節(jié)約用地還不影響該區(qū)域周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。
2.3在增層改造的過程中，通過合理調(diào)整原建筑的平面和立面格局，新了原有水暖、電等配套設(shè)備，達(dá)到調(diào)整使用功能、美化環(huán)境的要求。
2.4增層改造的建設(shè)*、投資小，對于目前增長的建設(shè)需求具有十分重要的作用。
2.5增層改造是既有建筑由低層或多層建筑變?yōu)槎鄬?、中或建筑的有效途徑?br />2.6充分利用既有建筑物長期荷載作用下地基承載力的增長剩余，在地基不作處理或略加處理的條件下，直接進(jìn)行增層改造，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著。


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