天津危房改造安全檢測報告找資質機構辦理

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：397

天津危房改造安全檢測報告找資質機構辦理

每個縣級以上行政區(qū)域的房產局均設有危房鑒定辦公室，只要去咨詢就可以了，他們會給你一個標準答案，放心現在他們的服務態(tài)度都挺好。但是你要注意幾點：危險房屋鑒定是對有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑、保護建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規(guī)定。歡迎咨詢。危房鑒定這些知識點你需要了解：
1、是不是危房，危房鑒定說了算！
是不是危房，當然不能因為幾條裂縫，墻體空鼓，或者裝壁掛電視，一榔頭下去出了一個大洞來判定。危房鑒定是一整套科學測量和評估，并且需要專業(yè)鑒定資質的公司來做。
2,、危房鑒定包括哪些內容？
是不是危房，是有一本厚厚的標準“危房鑒定標準”的。大致上來說，危房鑒定主要從三個方面來對房屋整體來做鑒定，一是地基，也就是房屋基礎；二是主體結構，比如承重等等；三是維護部分，也就是陽臺等。以主體結構為較主要部分。
危房一共分ABCD四個等級，通俗點講就是：
A為不是危房，質量很好；
B為個別構件有點問題，但是不影響主體結構，不影響居?。?br />C為部分承重結構的承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；
D就是指房屋整體出現險情，而且基本沒有加固的**，居民要馬上撤離。
當居民察覺問題要求危房鑒定的時候，其實大部分房屋確實已經到了C級的程度。
3、危房鑒定結果可信嗎？
作為專業(yè)鑒定機構，我們的工作是非常嚴肅的，在結論的表述上也是非常嚴謹的！
4、危房鑒定費價格多少，由誰來出？
危房鑒定費用是有市場價的，各家機構、公司價格幅度不會很大。

申請改造的農村危房必須符合兩個條件：C級危房和D級危房。C級危房是指部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，需維修加固;
D級危房是指承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，必須拆除重建。
（二）、實施對象
農村危房改造補助對象是居住在危房中的農村貧困家庭，重點是農村分散供養(yǎng)特困戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建檔立卡貧困戶等四類對象，**幫助住房較危險、經濟較貧困農戶，解決較基本安全住房問題。對符合條件的四類對象由民政部門按照有關規(guī)定認定。
（三）、危房等級認定
危險房屋是指依據住房和城鄉(xiāng)建設部《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》判定為場地危險或鑒定為D級、C級的房屋。危房等級分C、D級，D級房屋是指整體危險，承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。C級房屋是指局部危險，部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。擬改造房屋處于危險場地的，應異地新建；屬于D級的應原址翻建或就近異地新建；屬于C級的應修繕加固。


2.3 地基、基礎
2.3.1地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質原因，導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.2 地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.3 基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
2.4 鋼筋混凝土結構構件
2.4.1 柱、墻
2.4.1.1柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。
2.4.1.2墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
2.4.1.3柱、墻產生傾斜，其傾斜量**過高度的1／100。
2.4.1.4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。
2.4.2 梁、板
2.4.2.1 單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.4.2.2 框架梁在固定端產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產生交叉裂縫。
2.4.2.3 簡支梁、連續(xù)梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁根部產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。


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