宜昌市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：267

宜昌市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理

房屋基礎(chǔ)穩(wěn)定性問題：

一般采用高精度全站儀對(duì)排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。

檢測(cè)中所依據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)程有：

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）

《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621-2010）

《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）

《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（JGJ82-2011）

《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。

基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題其實(shí)就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強(qiáng)度和變形要求。不滿足則*出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

房屋檢測(cè)鑒定實(shí)例舉例：

房屋整體結(jié)構(gòu)變形

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)的垂直度情況與基礎(chǔ)不均勻沉降進(jìn)行了檢測(cè)，測(cè)點(diǎn)布置如圖4、5所示。垂直度檢測(cè)結(jié)果如表1所示，檢測(cè)結(jié)果顯示，房屋垂直度偏差大29.16mm，尚未出《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50292-1999）[1]6.3.5條結(jié)構(gòu)不適于繼續(xù)承載的側(cè)向位移限值。房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)知識(shí)學(xué)堂 　　為對(duì)地基基礎(chǔ)工作性能進(jìn)行分析評(píng)估，對(duì)房屋地基沉降進(jìn)行了觀測(cè)。經(jīng)過20天時(shí)間的觀測(cè)，東北角的測(cè)點(diǎn)b沉降量達(dá)5.6mm，而西南一側(cè)a測(cè)點(diǎn)的沉降量為0.4mm，說明東北角墻體地基基礎(chǔ)變形未穩(wěn)定，房屋裂縫仍在發(fā)展。

房屋裂縫檢測(cè)

檢查中對(duì)房屋裂縫情形進(jìn)行詳細(xì)檢查觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)該受檢房屋除東北一角有一條明顯裂縫以外，其他部位情況均良好，未發(fā)現(xiàn)有非常明顯的裂縫。東北角裂縫發(fā)展情形見圖2所示，大寬度2.5cm，發(fā)展深度已貫穿了墻面。房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)知識(shí)大講堂

地基基礎(chǔ)檢查

因受場(chǎng)地條件所限，本次檢查未對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢查，從上部結(jié)構(gòu)的變形與裂縫開展情況分析，受檢房屋除東北角沉降顯著以外，其他部位未發(fā)現(xiàn)有明顯不均勻沉降裂縫存在，結(jié)構(gòu)整體傾斜尚未出gb50292-1999的不容許承載限值規(guī)定，依據(jù)jgj125-994.2.3條分析，東北一角兩段地基基礎(chǔ)部件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

房屋檢測(cè)鑒定過程如下：

（一）資料調(diào)查

1、圖紙資料調(diào)查：包括建筑與結(jié)構(gòu)施工圖、施工變記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件等，了解原設(shè)計(jì)意圖、要求和技術(shù)背景；
2、建筑物歷史調(diào)查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用過程中的修繕、改造、擴(kuò)建情況，用途變、使用條件改變及受災(zāi)情況等；
3、調(diào)查建筑物的使用條件和內(nèi)、外環(huán)境狀況（荷載歷史）。
（二）結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容
1、混凝土抗壓強(qiáng)度；
2、梁板鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；
3、梁板截面尺寸檢測(cè)；
4、構(gòu)件的撓度；
5、支座處位移；
6、控制截面應(yīng)變；
7、裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展情況；





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