轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司要如何注冊(cè)

時(shí)間：2020-06-19作者：琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司瀏覽：47

    只要所購(gòu)房產(chǎn)已注冊(cè)了抵押登記，您則不需要與開發(fā)商商榷，在**貸款銀行的同意后即可進(jìn)行“轉(zhuǎn)貸”。


    法人股公司上一年度審計(jì)（資產(chǎn)調(diào)整到有利潤(rùn)就行）。四名高管（法人、監(jiān)事、財(cái)務(wù)、執(zhí)行董事）電話+郵箱+身份掃描件+個(gè)人信用證明+A4紙上平常簽名模版。


    申辦操作流程：材料給我后我們準(zhǔn)備材料報(bào)備金融辦等拿金融辦意見函，金融辦意見函出來(lái)后至工商部門出營(yíng)業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照出來(lái)以后返回金融辦拿正式的批復(fù)。申辦時(shí)間平常1個(gè)月前后即可完成，價(jià)格一般七位數(shù)，詳細(xì)的請(qǐng)電話聯(lián)系我們。


    什么是轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司注冊(cè)正常要的材料及規(guī)定？轉(zhuǎn)貸服務(wù)公司注冊(cè)的操作流程與環(huán)節(jié)？琛望財(cái)務(wù)咨詢（上海）有限公司，我公司專業(yè)注冊(cè)轉(zhuǎn)貸公司，經(jīng)驗(yàn)豐富，已幫多名企業(yè)家順利辦理過(guò)。


    目前可辦理的區(qū)域有江西、安徽、江蘇、河北、貴州、重慶、浙江、云南、四川。一個(gè)法人股公司規(guī)定：注冊(cè)1年以上+注冊(cè)資金1000-5000萬(wàn)之間+無(wú)任何異常+非金融類。


    轉(zhuǎn)貸公司是什么：轉(zhuǎn)貸是指金融機(jī)構(gòu)吸取了存款后再貸給公司。轉(zhuǎn)貸的主體必須是是金融機(jī)構(gòu)，不然有可能會(huì)達(dá)成非法。注冊(cè)住房貸款的“轉(zhuǎn)貸”公司業(yè)務(wù)的步驟是：提出申請(qǐng)，房產(chǎn)評(píng)估，銀行審批，簽定合同，注銷原抵押，交*戶，抵押備案，發(fā)放貸款。只要您的房產(chǎn)抵押還沒有注冊(cè)，則**要和開發(fā)商(擔(dān)保人)進(jìn)行商榷，由開發(fā)商為受讓方給予新的擔(dān)保，同時(shí)要和貸款銀行商榷，不然開發(fā)商將免除擔(dān)保責(zé)任，而貸款銀行也會(huì)因此而拒絕為您轉(zhuǎn)貸。


    因?yàn)橥ㄟ^(guò)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押必須注冊(cè)抵押登記，而購(gòu)房人一般購(gòu)買的都是期房，在注冊(cè)購(gòu)房和貸款時(shí)，還沒有**房產(chǎn)證，無(wú)法注冊(cè)抵押登記，所以個(gè)人購(gòu)房貸款一般都使用“階段性擔(dān)保加抵押貸款”的方式，即在抵押的房產(chǎn)注冊(cè)抵押登記前，由開發(fā)商為貸款人(購(gòu)房人)給予擔(dān)保，待抵押登記注冊(cè)完成后，開發(fā)商擔(dān)保停止，購(gòu)房人以所購(gòu)房產(chǎn)當(dāng)?shù)盅何铩?/span>


    四名公司高管：高管除年歲不可太小外，無(wú)其他規(guī)定！



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