魚塘資產(chǎn)評(píng)估

時(shí)間：2020-12-04作者：重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司瀏覽：1037

造成企業(yè)經(jīng)營損失的因素是多方面的，經(jīng)營損失評(píng)估中常見的如企業(yè)搬遷損失評(píng)估。企業(yè)經(jīng)營損失評(píng)估中的搬遷損失評(píng)估分為三個(gè)子項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)損失評(píng)估（指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償**評(píng)估）；停產(chǎn)損失評(píng)估（指因搬遷而停產(chǎn)給企業(yè)造成的損失**評(píng)估）；搬遷費(fèi)評(píng)估（指隨遷財(cái)產(chǎn)搬遷的全部合理費(fèi)用）。

企業(yè)經(jīng)營損失是指公司過去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)**發(fā)生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性滅失，或?qū)е鹿窘?jīng)濟(jì)利益的無對(duì)價(jià)流出。其中，資產(chǎn)**包括使用**、轉(zhuǎn)讓**、可變現(xiàn)**等。發(fā)生經(jīng)營損失，應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上，依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù)，通過經(jīng)營損失評(píng)估認(rèn)定經(jīng)營損失金額及形成原因。



征地面積的計(jì)算

通常對(duì)線路穿越魚塘的征地面積，一般按水面有形物體的表面積掌握，包括道線、輔路、防浸護(hù)堤等，面積直觀可確定，但直觀所反映的并不是占地的實(shí)際。由于魚塘是立體結(jié)構(gòu)，線路征地所依托的并不是水面和水體，而是塘底，并且在以塘底為支撐實(shí)現(xiàn)水面通行中，必須砌筑壩體式基礎(chǔ)，一般為安全穩(wěn)固，多采用底角30°～45°的等腰梯形結(jié)構(gòu)，從而改變了魚塘的水體體積結(jié)構(gòu)和水下通行結(jié)構(gòu)，這種征地通過截面圖直觀、真實(shí)地反映出來。如果以壩體浮出水面的表面積作為征地補(bǔ)償面積，顯然是不能被養(yǎng)殖戶接受。這種方式本身忽視了魚塘立體結(jié)構(gòu)、水體介質(zhì)、壩體帶來的容積和水位變化、水下養(yǎng)殖生產(chǎn)空間的變化，而解決水下空間的實(shí)體變化與水面表象關(guān)系必須建立一個(gè)合理的水下、水中、水面的轉(zhuǎn)化關(guān)系，充分利用水體的可塑性的介質(zhì)特點(diǎn)。主要方法有兩個(gè)：



一種方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面積分?jǐn)偪偨ㄖ娣e的比例作為分?jǐn)偼恋孛娣e的比例系數(shù)的方法，將線路沉入式壩體占新形成的現(xiàn)狀魚塘容積的比例，作為分?jǐn)偹姹砻娣e的比例系數(shù)，將所得的面積作為征地補(bǔ)償面積，即容積比例分?jǐn)偡?。這種方法尊重了水上、水下的工程環(huán)境、養(yǎng)殖環(huán)境的變化，充分利用了水體介質(zhì)、浮力原理，從數(shù)量上解決了如何認(rèn)識(shí)線路沉入式壩體及占地面積問題，能夠被養(yǎng)殖戶和征地單位所接受。這種方式的數(shù)學(xué)計(jì)算意義必須是梯形結(jié)構(gòu)，而不是矩形結(jié)構(gòu)。

*二種方法是直接以水下壩體的底面積向上投影至水面的投影面積作為占地面積。這種方法符合透視原理，利用魚塘水深相對(duì)較淺，基底可視特點(diǎn)，將水下地表表面積隔水透射，空間換位，重新真實(shí)反映水下壩體實(shí)際占地情況。這種方法在清塘空底時(shí)較好解釋，相當(dāng)于以塘底作為占地的起點(diǎn)，符合魚塘水體動(dòng)態(tài)變化，具有附著物屬性的特點(diǎn)，充分利用水體的透視反射特點(diǎn)，缺點(diǎn)是它沒有充分利用水體整體性和介質(zhì)性、變化性特點(diǎn)。

推薦閱讀： 果園資產(chǎn)評(píng)估 盆景**評(píng)估 魚塘資產(chǎn)評(píng)估


重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司專注于廠房拆遷評(píng)估,廠房資產(chǎn)評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估,房屋資產(chǎn)評(píng)估,果園資產(chǎn)評(píng)估,盆景**評(píng)估,企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估,實(shí)用新型**評(píng)估,魚塘資產(chǎn)評(píng)估等, 歡迎致電 18423450099

• 詞條

  詞條說明

• 重慶盆景**評(píng)估電話

  重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司自成立以來，一直致力于為客戶提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，涵蓋了各種資產(chǎn)類型的評(píng)估，從固定資產(chǎn)到企業(yè)**，從廠房拆遷到知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估，公司擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和多樣的合作伙伴，為客戶提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。其中，盆景**評(píng)估是我們的一項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，下面將深入探討盆景**評(píng)估的關(guān)鍵要點(diǎn)，希望能為您提供較全面的了解。 盆景作為一種集美學(xué)、藝術(shù)性、稀有度和市場(chǎng)因素于一體的藝術(shù)形式，其**評(píng)估是一個(gè)

• 岳陽固定資產(chǎn)評(píng)估公司

  岳陽固定資產(chǎn)評(píng)估公司在企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展的過程中，固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作。這也正是岳陽固定資產(chǎn)評(píng)估公司所擅長的領(lǐng)域。無論是對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重組、拆遷、評(píng)估，還是對(duì)企業(yè)進(jìn)行**評(píng)估，我們都能夠提供的服務(wù)，確保客戶的利益得到大化的。固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要經(jīng)驗(yàn)豐富的人才以及嚴(yán)格的評(píng)估流程。岳陽固定資產(chǎn)評(píng)估公司匯集了一批行業(yè)評(píng)估人才，擁有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)。我們的團(tuán)隊(duì)成員涵蓋了評(píng)估、招

• 湘潭無形資產(chǎn)評(píng)估

  湘潭無形資產(chǎn)評(píng)估在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的背景下，無形資產(chǎn)評(píng)估日益受到企業(yè)和個(gè)人的重視。作為一家的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，湘潭無形資產(chǎn)評(píng)估提供、化的無形資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。無形資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作，需要的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，以確保評(píng)估結(jié)果的客觀和準(zhǔn)確。**無形資產(chǎn)的重要性****，我們需要了解無形資產(chǎn)的重要性。無形資產(chǎn)是指在企業(yè)經(jīng)營中沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，如****、權(quán)、商譽(yù)、軟件等。這些資產(chǎn)雖無形，但對(duì)企業(yè)的**貢獻(xiàn)

• 遵義廠房拆遷評(píng)估聯(lián)系方式

  遵義廠房拆遷評(píng)估聯(lián)系方式 想要對(duì)廠房進(jìn)行拆遷評(píng)估，確保您在拆遷過程中的權(quán)益得到**，選擇一家專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)至關(guān)重要。重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司作為一家擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為您提供的廠房拆遷評(píng)估服務(wù)。無論您的廠房位于哪里，我們都能為您提供高質(zhì)量的評(píng)估報(bào)告，確保您得到公正合理的補(bǔ)償。以下是聯(lián)系我們的方式： 1. 公司名稱：重慶海潤價(jià)格鑒證評(píng)估有限公司 2. 聯(lián)系人：**（填入聯(lián)系人姓名