個(gè)人和企業(yè)出租商用房的交稅區(qū)別

時(shí)間：2021-02-06作者：邯鄲市邯山區(qū)好會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)咨詢服務(wù)部瀏覽：416

個(gè)人出租商用房，房產(chǎn)稅2%，個(gè)稅1%，免征印花稅。月租金10萬(wàn)以下，免征增值稅；月租金10萬(wàn)以上，增值稅5%，附征稅0.3%（城市維護(hù)建設(shè)稅0.175%、教育費(fèi)附加0.075%、地方教育費(fèi)附加0.05%）。




增值稅小規(guī)模企業(yè)出租商用房，房產(chǎn)稅12%，印花稅0.5‰。季度租金30萬(wàn)以下，增值稅普票免征；季度租金30萬(wàn)以上，增值稅5%，附征稅12%（城市維護(hù)建設(shè)稅7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加2%）。盈利交企業(yè)所得稅，5%-25%。




參考資料：

企業(yè)增值稅：財(cái)稅2016 36號(hào)

企業(yè)所得稅：*人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法



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