集中空調(diào)清洗施工方案和技術(shù)措施 項目總體施工綱要 管理目標.

時間：2021-03-05作者：湖南環(huán)宇家政產(chǎn)業(yè)管理有限公司瀏覽：31

項目總體施工綱要

★積極主動與客戶溝通協(xié)調(diào)。

★做好現(xiàn)場的勘查工作：嚴密、詳細、周全。

★ 掌握客戶的動態(tài)，不斷完善施工進度表。

★分項目嚴密的施工方案、計劃和管理措施。

★ 詳盡的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。

★建立安全責(zé)任制，保證客戶人身、財產(chǎn)安全。

★與甲方共同協(xié)商，建立嚴密完善的保密安全制度。

 

項目管理目標

★質(zhì)量管理目標：**通過控制預(yù)防中心檢測。

★安全管理目標：杜絕傷亡事故發(fā)生，創(chuàng)標化管理工地。

★工期管理目標：信守合同，確保合同工期。

★成本管理目標：在確保質(zhì)量和安全的前提下，積極開展技術(shù)革新，采用新工藝和新的施工技術(shù)。文明管理目標：維護場容場貌，創(chuàng)*文明施工現(xiàn)場。

 ★綜合治理目標：組織綜合治理**小組和治安小組，加強職工教育，嚴格各項規(guī)章制度，組織甲方現(xiàn)場負責(zé)人和我司主要管理人員及質(zhì)檢人員經(jīng)常巡視現(xiàn)場,確保施工現(xiàn)場人身及財產(chǎn)的安全。

 

1. 施工準備工作

1.1組織施工技術(shù)人員會同公司技術(shù)部現(xiàn)場技術(shù)實施方案，招開技術(shù)交流會，對參與本工程施工的全體員工對工程的重要性、工期要求、質(zhì)量要求、施工現(xiàn)場等進行詳細交底，使全體員工對整個工程有一個比較全面的了解，明確目標，以確保工程如期完成。

1.2 技術(shù)部、市場部、綜管、財務(wù)等部門積極配合工程服務(wù)部做好項目開工前的各項準備工作，確保工程如期開工。

1.3 項目負責(zé)人及項目經(jīng)理積極與管理方協(xié)調(diào)施工各項事宜。包括：確定水、電使用，施工時間、進出場路線、施工人員證件管理等各項工作。

1.4 工程部材料計劃，向相關(guān)部門提交設(shè)備、工具、耗材、需求計劃。

1.5 組織施工技術(shù)人員、尤其是各班組長熟悉、審查圖紙內(nèi)容，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，了解清洗目的和意圖，收集和整理與本工程施工有關(guān)的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范和技術(shù)標準。做好圖紙與管理實際情況對比審核并標出其中的不同之處。

1.6工程部明確項目主管、各班組成員，下達施工任務(wù)單，對重點項目關(guān)鍵部位施工，必須編制可行的施工方案及作業(yè)指導(dǎo)書，用于指導(dǎo)各班組的具體施工，并依照方案進行。

2．清洗施工計劃

施工前通過了解現(xiàn)場環(huán)境，營運方式及情況。了以下施工計劃：

1) 由于各種類型物業(yè)或場館一般都會采取二次裝修，因此原風(fēng)管圖所顯示資料與現(xiàn)實較有可能會出現(xiàn)差異，所以在進場施工前必須再進行現(xiàn)場堪測。

2) 經(jīng)過現(xiàn)場考察后，我司會及時與甲方洽商及共同初步施工的進度時間表，并按照雙方暫定的進度時間表向建筑物內(nèi)人員發(fā)出通知，在得到館業(yè)主的回應(yīng)后，正式較終的施工方案及時間表。

3) 施工時期，甲方需要與管理方人員協(xié)調(diào)派人留守。

4) 為了避免影響建筑物內(nèi)人員的工作情況，平日的施工應(yīng)該安排由晚上七點開始至凌晨5點，并盡快完成清洗工作，讓留守人員不需要逗留過長時間。

5) 在施工前，應(yīng)了解工作現(xiàn)場環(huán)境，而嚴謹?shù)氖┕し桨? 確立現(xiàn)場管理的各項制度，落實各組工程人員的工作崗位及責(zé)任。

6) 對現(xiàn)場的各機組進行檢查，開動機組，觀察機組的運行是否有異?，F(xiàn)象。如果發(fā)現(xiàn)有異常，應(yīng)及早與甲方溝通，采取適當?shù)谋Ｗo措施。

7) 在甲方*運輸路線的地面上，覆蓋大塊塑料布，并在塑料布上再覆蓋錦布，避免運輸途中，破壞或污染施工現(xiàn)場的地面。

8) 施工前由工程主管/項目經(jīng)理**進入租戶的辦公區(qū)域進行清洗前的巡視及拍照。如在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)貴重物品(現(xiàn)金，數(shù)碼相機、手提電話、筆記本電腦等) 應(yīng)通知管理方在現(xiàn)場人員，對物品進行數(shù)量統(tǒng)計,交付現(xiàn)場保安暫行保管。

9) 然后由施工人員對工作區(qū)域進行保護措施，地面用塑料膠布和白布進行防護。家具、電腦、復(fù)印機和傳真機等用白棉布/薄毯全面覆蓋防護。

10) 在開始施工前關(guān)閉系統(tǒng)，在總開關(guān)上掛上警示牌。檢查風(fēng)管周圍的電源線，并做好記號，不可誤碰。

11) 將易碰、易臟的物品用白布或薄毯覆蓋完整。在施工范圍內(nèi)放置警示標志及用警示膠帶將施工區(qū)域封鎖禁止非施工人員進入。

12) 確定開孔位置，（如用戶是石膏板天花，用開孔的位置盡量確定在兩邊或上邊開口，減少破壞原天花結(jié)構(gòu)。）用開孔工具在適當上位置開孔，并在孔口四周作適當保護處理，避免施工人員受傷。

13) 用特殊膠布將該施工區(qū)域內(nèi)的出風(fēng)口密封，并對每一個出風(fēng)口檢查其密封性是否達到標淮。

14) 從開孔處對風(fēng)管內(nèi)部進行拍照，保留視像資料作報告之用。

15) 安裝MMP400機器人的上裝，并連接MD吸塵器及Alpha 3.0控制箱，并將機器人放在開孔處，開始進行清洗。

16) 有關(guān)清洗程序嚴格按照*人民共和衛(wèi)生部頒發(fā)的DB11/485-2007《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》、國家標淮GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》。

? 清洗空氣處理機組設(shè)備。

?清洗風(fēng)管，使用清洗機器人收集管道內(nèi)的污染物。

 ?清洗空調(diào)風(fēng)機盤管。

?清洗送風(fēng)/排風(fēng)口。

? 清洗冷卻水塔。

17) 在風(fēng)管清洗過程中，清洗機器人應(yīng)全程錄像，并保存圖像供檢測及驗收之用。

18) 在工程人員完成每套風(fēng)機盤管及風(fēng)管的清洗及消毒后，由質(zhì)驗人員聯(lián)同甲方a)現(xiàn)場負責(zé)人，利用目測法和稱重法對該段風(fēng)管檢驗清洗的效果：

i.以風(fēng)管內(nèi)壁表面無塵土和污物為判斷通風(fēng)管道達到視覺清潔合格的

標淮。

ii.稱重法的檢驗標淮為風(fēng)管內(nèi)表面殘留塵粒量應(yīng)在1.0g/m2以下。

b)由質(zhì)檢人員對盤管的翅片，托水盤及散流器進行檢驗，記錄清洗后的風(fēng)速。

i．以翅片之間的縫隙無污垢，托水盤干凈不積污水為合格標準。

ii．將風(fēng)機恢復(fù)原位并啟動，對清洗后的風(fēng)速數(shù)據(jù)進行紀錄。

并符合*人民共和國《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》對中央空調(diào)系統(tǒng)檢驗清洗質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達標。并對清洗后效果進行拍照存檔。

19) 以此步驟逐段清洗，直到整個系統(tǒng)清洗及消毒完畢。

20) 在風(fēng)管檢驗完畢后，施工人員按照開口的尺寸裁剪出與之相配套的鋼板，鉚釘固定。四周打密封膠，然后用膠水將保溫層粘貼在風(fēng)管外層，用鋁鉑膠布密封。保證風(fēng)管密封嚴緊，防止漏風(fēng)。

21) 對頂棚進行檢查是否有遺漏工具及其它物品。由工程主管/項目經(jīng)理作最后檢查。然后恢復(fù)頂棚和電源。

22) 啟動送風(fēng)系統(tǒng)，讓積聚在風(fēng)管內(nèi)的少量塵土吹在特殊膠布上。避免塵土落在設(shè)備及家具上，影響建筑物內(nèi)的日常運作。

23) 施工完畢后，施工人員開始收拾及整理物料、清點工具及梯子、收拾現(xiàn)場垃圾。

24) 取掉送風(fēng)口上的膠布。

25) 收拾覆蓋物并進行全面打掃衛(wèi)生，將因施工需要而移動的物品歸回原位，將貴重物品放回原處，對照施工前所拍照片，恢復(fù)原樣。對電源、火源全面仔細檢查。

26) 將風(fēng)管取出的污染物密封,并按照甲方的運輸路線運出施工場所。

27) 從送風(fēng)口取集數(shù)據(jù)并記錄，工程主管對現(xiàn)場全面檢查一遍，然后聯(lián)系甲方負責(zé)人共同驗收，離開現(xiàn)場。

28) 全部施工完畢后，將清洗記錄和報告、視像資料交與我方客戶服務(wù)部。由客戶服務(wù)部專業(yè)人員編輯提供一份詳細分析報告交于甲方，以清洗前后的各項數(shù)值及圖像作對比。通知疾病控制中心檢測，并出較終報告。

 *高效、 *、、官網(wǎng)可查、**、投標可加分！
代理【企業(yè)投標資質(zhì)】，環(huán)宇基地18975807300
【安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、中清協(xié)、中國招投標網(wǎng)、人社部、認監(jiān)委認證備案】
認證,*、高效
★信用、體系認證
信用等級AAA認證
企業(yè)三大管理體系認證
★國家等級認證
環(huán)衛(wèi)清潔服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證 
物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
環(huán)境保護施工服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證 
污水處理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
廢氣治理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證 
園林綠化服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認
垃圾清運處理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
清洗保潔服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證 
道路清掃保潔服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
河道保潔服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
垃圾分類處理服務(wù)企業(yè)國家等級資質(zhì)認證
物業(yè)清潔（托管）維護服務(wù)企業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
**環(huán)境道路清掃服務(wù)企業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
水域（河道）清潔治理服務(wù)企業(yè)業(yè)資質(zhì)評價證書
城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸服務(wù)專業(yè)資質(zhì)評價證書
垃圾（固廢）資源化處理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)評價證書
垃圾（分類）資源化處理服務(wù)企業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
化糞池清掏清潔服務(wù)企業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
**環(huán)境（垃圾分類清潔）清潔維護服務(wù)專業(yè)資質(zhì)評價證書
除雪服務(wù)專業(yè)資質(zhì)評價證書
**環(huán)境清潔維護服務(wù)企業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
公共環(huán)境滅菌消毒作業(yè)專業(yè)資質(zhì)評價證書
餐廚垃圾處理服務(wù)專業(yè)資質(zhì)評價證書
一般工業(yè)廢品（非危品）處理服務(wù)專業(yè)資質(zhì)評價證書
清潔企業(yè)等級資質(zhì)認證證書（一級企業(yè)）證書
★企業(yè)專項技術(shù)培訓(xùn)及資質(zhì)辦理流程
物業(yè)清潔托管資質(zhì)
石材清洗養(yǎng)護資質(zhì)
集中空調(diào)清洗維保資質(zhì)
有害生物防治資質(zhì)
織物清洗養(yǎng)護資質(zhì)
電子電氣清洗資質(zhì)
管道疏通清洗資質(zhì)
高空外墻清洗資質(zhì)
室內(nèi)環(huán)境凈化與監(jiān)測資質(zhì)
油煙管道清洗資質(zhì)
鍋爐清洗維保資質(zhì)
**環(huán)境清潔維護資質(zhì)
化學(xué)防腐清洗資質(zhì)
高壓水射流清洗資質(zhì)
醫(yī)院消毒清潔資質(zhì)
建筑物日常清潔養(yǎng)護施工資質(zhì)
二次供水設(shè)施清潔養(yǎng)護施工資質(zhì)
客運車輛保潔資質(zhì)
水域河道清潔治理資質(zhì)
垃圾清掃收集運輸服務(wù)資質(zhì)
★人員培訓(xùn)及申報
高處作業(yè)證
低壓電工特種操作證
高壓電工特種操作證
制冷與空調(diào)作業(yè)特種操作證
★其它人員和企業(yè)資質(zhì)
清潔管理師 
環(huán)衛(wèi)管理師
清潔項目經(jīng)理
有害生物防制員
園林工程師
物業(yè)項目經(jīng)理
消防員證
高處作業(yè)證
低壓電工特種操作證
高壓電工特種操作證
制冷與空調(diào)作業(yè)特種操作證
清潔管理師 
環(huán)衛(wèi)管理師
清潔項目經(jīng)理
有害生物防制員
園林工程師
物業(yè)項目經(jīng)理
消防員證
安監(jiān)局焊工證電工證
油煙設(shè)施清洗操作工
高壓水射流清洗工
高空外墻清洗項目經(jīng)理
道路清掃保潔工程師
保潔員證
城市環(huán)衛(wèi)工程師證
二次供水設(shè)施清洗養(yǎng)護證
園林綠化項目經(jīng)理證
垃圾分類項目經(jīng)理證
清潔管理師證
有害生物防治員證
清潔消毒防疫證書
清潔網(wǎng)工程師證
石材護理清潔項目經(jīng)理證
物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理



湖南環(huán)宇家政產(chǎn)業(yè)管理有限公司專注于資質(zhì)認證,清潔技術(shù)培訓(xùn),雇主責(zé)任險咨詢等

• 詞條

  詞條說明

• 垃圾分類資質(zhì)證書辦理資質(zhì)證書

  一、主要問題? ? ? ? ?回收萎縮國營垃圾回收日見萎縮。我國是較早提出垃圾分類收集的國家之一。就拿北京為例:1965年，二環(huán)路以內(nèi)，國營廢品收購站有2000多個。80年代后，其規(guī)模嚴重萎縮;1997年，三環(huán)路以內(nèi)的國營廢品收購站僅剩16個。我國如今垃圾分類處理的設(shè)備較少，通過機械化分類成本較高，規(guī)模有限，不能滿足垃圾分類處理的需要。拾荒大軍拾荒

• 職業(yè)健康安全管理體系認證證書

  ? ? ? ? ? ? ? ? ?信用等級是信用 (資信)評估機構(gòu)根據(jù)企業(yè)資信評估結(jié)果對企業(yè)信用度劃分的等級類別，它反映了企業(yè)信用度的高低。西方國家劃定企業(yè)信用等級，有的采用AAA、AA、A三類等級，也有的采用三類九級，即3A、3B、3C，通過劃定企業(yè)類別來指導(dǎo)投資者的行為。中國企業(yè)的信用評估和劃定等級的工作

• 室內(nèi)環(huán)境凈化與監(jiān)測資質(zhì)申報的必要性

  上周參加了初中一個同學(xué)的婚禮，見到了好多初中的同學(xué)，好幾年沒見老同學(xué)都變了樣，這些老同學(xué)里面就有幾個合伙開了一個公司，公司剛起步，還在發(fā)展過程中，我大概了解了一下。原來的是他們公司成立兩年了，做家電清洗、石材養(yǎng)護、室內(nèi)環(huán)境凈化與監(jiān)測、以及有害生物防治等項目，一直沒有拓展其它的項目，也沒有申報資質(zhì)，從去年下班年就沒啥業(yè)務(wù)，加上今年疫情的影響是虧得要死。其實總結(jié)一句，沒有對公司的業(yè)務(wù)進行宣傳、技術(shù)不專

• 電工操作證辦理條件

  一、電工操作證介紹電工是危險系數(shù)比較高的一項工作，電工操作證分為高壓和低壓，作業(yè)電壓一千伏以上用高壓，作業(yè)電壓一千伏以下用低壓。電工操作證，也稱電工上崗證，即特種作業(yè)人員操作證（電工）特種作業(yè)操作證每3年需復(fù)審1次，復(fù)審由特種作業(yè)人員本人或用人單位在有效期內(nèi)提出申請，由當?shù)氐目己恕l(fā)證單位負責(zé)審驗。在有效期內(nèi)不審核，再想審核是不可能的，只能重新考試。?二、電工的種類?從2009