中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十四五發(fā)展規(guī)劃及前景展望報告2021～2026年

時間：2021-03-25作者：北京華研中商經(jīng)濟信息中心瀏覽：38

中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)十四五發(fā)展規(guī)劃及前景展望報告2021～2026年

 

①【報告編號】: 388546

②【文 本 版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）

③【電 子 版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）

④【合 訂 版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）

⑤【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》

⑥【在線.Q.Q】: 775827479

⑦【微信客服】: 13651030950（微信號）

⑧【聯(lián)系方式】: 15313583580

⑨【聯(lián) 系 人】: 高虹 （客服經(jīng)理）

 
*1章: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

1.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概述

1.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的概念界定

1.1.2 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分布

1.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的特性分析

1.1.4 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別

1.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.2.1 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

(1)宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀

(2)宏觀經(jīng)濟展望

(3)宏觀環(huán)境與行業(yè)發(fā)展的相關(guān)性分析

1.2.2 行業(yè)政策環(huán)境分析

(1)行業(yè)監(jiān)管體系

(2)行業(yè)相關(guān)標準

(3)行業(yè)相關(guān)政策

(4)行業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃

(5)政策環(huán)境對行業(yè)的影響分析

1.2.3 行業(yè)社會環(huán)境分析

(1)人口環(huán)境分析

(2)城鎮(zhèn)化水平分析

(3)居民收入與支出水平分析

(4)其他相關(guān)因素分析

(5)社會環(huán)境對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.2.4 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析

(1)商業(yè)地產(chǎn)可利用的技術(shù)手段分析

(2)商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀

(3)商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)發(fā)展趨勢

(4)技術(shù)環(huán)境對行業(yè)發(fā)展的影響分析

1.3 行業(yè)發(fā)展機遇與威脅分析

*2章: **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析
2.1 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1.1 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

2.1.2 **商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

2.1.3 **可投資商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)**

2.1.4 **商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局分析

2.1.5 **商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域競爭格局分析

2.2 主要國家商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

2.2.1 美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

(1)美國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況

(2)美國商業(yè)地產(chǎn)投資**規(guī)模

(3)美國商業(yè)地產(chǎn)吸納投資金額

(4)美國商業(yè)地產(chǎn)**分析

(5)美國商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局

(6)美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

2.2.2 日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

(1)日本商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況

(2)日本商業(yè)地產(chǎn)投資**規(guī)模

(3)日本商業(yè)地產(chǎn)吸納投資金額

(4)日本商業(yè)地產(chǎn)**分析

(5)日本商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局

(6)日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

2.2.3 英國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

(1)英國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展概況

(2)英國商業(yè)地產(chǎn)投資**規(guī)模

(3)英國商業(yè)地產(chǎn)吸引投資金額

(4)英國商業(yè)地產(chǎn)**分析

(5)英國商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局

(6)英國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

2.3 **主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展案例分析

2.3.1 世邦魏理仕集團公司(CBRE)

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

(5)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

(6)企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.3.2 NAI Global

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

(5)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

(6)企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.3.3 Marcus&Millichap

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

(5)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

(6)企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.3.4 Newmark Grubb Knight Frank

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

(5)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

(6)企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.3.5 HFF

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)分析

(5)企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布

(6)企業(yè)在華業(yè)務(wù)布局

2.4 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

2.4.1 **商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

2.4.2 **商業(yè)地產(chǎn)市場前景預(yù)測

(1)可投資資產(chǎn)**規(guī)模預(yù)測

(2)吸引投資金額預(yù)測

*3章: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需現(xiàn)狀及運營狀況
3.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

3.1.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程

3.1.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)態(tài)變遷

3.2 中國商業(yè)地產(chǎn)供給端市場分析

3.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)用地情況

3.2.2 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)參與者類型

3.2.3 中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)模

3.2.4 中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額

(1)中國商業(yè)地產(chǎn)投資完成額

(2)中國商業(yè)產(chǎn)投資完成額占比

3.2.5 中國商業(yè)地產(chǎn)供給規(guī)模分析

(1)中國商業(yè)地產(chǎn)施工面積

(2)中國商業(yè)地產(chǎn)新開工面積

(3)中國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積

3.3 中國商業(yè)地產(chǎn)需求端市場分析

3.3.1 中國商業(yè)地產(chǎn)市場需求特征

3.3.2 中國商業(yè)地產(chǎn)市場銷售面積

3.3.3 中國商業(yè)地產(chǎn)市場銷售額

3.4 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的供需現(xiàn)狀及價格水平總結(jié)及走勢判斷

3.4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需現(xiàn)狀總結(jié)及走勢判斷

3.4.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價格水平分析及走勢判斷

3.5 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展痛點解析

*4章: 中國商業(yè)地產(chǎn)競爭狀態(tài)及競爭格局分析
4.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭層次分析

4.2 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭狀態(tài)分析

4.2.1 行業(yè)現(xiàn)有競爭者分析

4.2.2 行業(yè)潛在進入者威脅

4.2.3 行業(yè)替代品威脅分析

4.2.4 行業(yè)供應(yīng)商議價能力分析

4.2.5 行業(yè)購買者議價能力分析

4.2.6 行業(yè)競爭情況總結(jié)

4.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的不同開發(fā)運營模式分布(對應(yīng)*5章)

4.4 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的不同業(yè)態(tài)分布格局(對應(yīng)*6章)

4.5 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的區(qū)域競爭格局(對應(yīng)*7章)

4.6 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的品牌競爭格局(對應(yīng)*8章)

*5章: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析
5.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)模式分析

5.1.1 按投資回收劃分的模式

(1)完全銷售模式分析

(2)完全持有模式分析

(3)過渡模式分析

5.1.2 按投資回收劃分的模式案例對比

5.1.3 開發(fā)運營模式選擇分析

(1)單獨開發(fā)運營模式分析

(2)股權(quán)合作運營模式分析

5.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

5.2.1 中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

(1)銷售盈利模式

(2)持有經(jīng)營盈利模式

(3)混合運作盈利模式

(4)幾類盈利模式對比分析

5.2.2 國外商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

(1)美國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

(2)新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分析

5.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展模式分析

5.3.1 體驗式消費模式分析

5.3.2 新型兒童消費業(yè)態(tài)發(fā)展模式分析

5.3.3 全渠道是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式分析

(1)中糧大悅城模式

(2)萬達模式

(3)**井/銀泰模式

*6章: 中國商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)的運營狀況及市場前瞻
6.1 寫字樓

6.1.1 寫字樓需求屬性分析

6.1.2 寫字樓供給情況

(1)投資額

(2)新開工面積

(3)施工面積

(4)竣工面積

6.1.3 寫字樓需求情況

(1)銷售面積

(2)銷售金額

(3)出租情況

6.1.4 寫字樓租售價格水平分析

(1)寫字樓租金水平

(2)寫字樓售價水平

6.1.5 寫字樓空置率分析

6.1.6 寫字樓盈利水平分析

6.1.7 寫字樓發(fā)展趨勢及市場前景

6.2 商業(yè)營業(yè)用房

6.2.1 商業(yè)營業(yè)用房需求屬性

6.2.2 商業(yè)營業(yè)用房供給情況

(1)投資額

(2)新開工面積

(3)施工面積

(4)竣工面積

6.2.3 商業(yè)營業(yè)用房需求情況

(1)銷售面積

(2)銷售金額

(3)出租情況

6.2.4 商業(yè)營業(yè)用房租售價格水平分析

(1)商業(yè)營業(yè)用房租金水平

(2)商業(yè)營業(yè)用房售價水平

6.2.5 商業(yè)營業(yè)用房空置率分析

6.2.6 商業(yè)營業(yè)用房盈利水平分析

6.2.7 商業(yè)營業(yè)用房發(fā)展趨勢及市場前景

6.3 購物中心

6.3.1 購物中心地產(chǎn)需求屬性分析

6.3.2 購物中心市場存量規(guī)模分析

6.3.3 購物中心開業(yè)分布趨勢分析

6.3.4 購物中心行業(yè)發(fā)展存在的問題

6.3.5 購物中心發(fā)展趨勢分析

6.4 城市綜合體

6.4.1 城市綜合體存量市場規(guī)模

6.4.2 城市綜合體運作模式及趨勢

6.4.3 城市綜合體發(fā)展驅(qū)動因素

6.4.4 城市綜合體發(fā)展趨勢預(yù)測

6.4.5 城市綜合體發(fā)展前景預(yù)測

6.5 倉儲物流中心

6.5.1 倉儲物流中心發(fā)展現(xiàn)狀

6.5.2 倉儲物流中心驅(qū)動因素

6.5.3 倉儲物流中心發(fā)展趨勢

6.5.4 倉儲物流中心發(fā)展前景

*7章: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)重點區(qū)域投資策略
7.1 中國主要城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

7.1.1 整售交易活躍

7.1.2 主要城市寫字樓整體需求保持活躍

7.1.3 金融、科技行業(yè)為需求增長主力

7.2 北京商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.2.1 北京土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.2.2 北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

7.2.3 北京商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.2.4 北京商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.2.5 北京商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.2.6 北京商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場機會點分析

(2)市場展望分析

7.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.3.1 上海土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.3.2 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

7.3.3 上海商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.3.4 上海商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.3.5 上海商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.3.6 上海商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

7.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.4.1 深圳土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.4.2 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分析

7.4.3 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.4.4 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.4.5 深圳商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.4.6 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

7.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.5.1 杭州土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.5.2 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.5.3 杭州商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.5.4 杭州商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.5.5 杭州商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

7.6 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.6.1 武漢土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.6.2 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.6.3 武漢商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.6.4 武漢商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.6.5 武漢商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

7.7 大連商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.7.1 大連土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.7.2 大連商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.7.3 大連商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.7.4 大連商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.7.5 大連商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場潛力分析

7.8 青島商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.8.1 青島土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.8.2 青島商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.8.3 青島商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.8.4 青島商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.8.5 青島商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場布局預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

7.9 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

7.9.1 寧波土地市場供應(yīng)現(xiàn)狀分析

(1)城市土地供給規(guī)模分析

(2)城市土地供給結(jié)構(gòu)分析

(3)城市土地供給價格分析

7.9.2 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析

7.9.3 寧波商業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

(1)現(xiàn)有企業(yè)競爭狀況分析

(2)新進駐企業(yè)潛在威脅分析

7.9.4 寧波商業(yè)地產(chǎn)租金和空置率分析

7.9.5 寧波商業(yè)地產(chǎn)投資空間與機會分析

(1)市場容量預(yù)測分析

(2)市場機會點分析

*8章: 中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭成員分析
8.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及提升建議

8.1.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

(1)境外商業(yè)地產(chǎn)大規(guī)模進入

(2)強強聯(lián)合

(3)跨地域、**化、自持化

8.1.2 提升商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略

(1)發(fā)展戰(zhàn)略定位

(2)企業(yè)美譽度

(3)復(fù)合型人才

(4)跨區(qū)域發(fā)展

(5)增強融資能力

8.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭成員分析

8.2.1 行業(yè)成員企業(yè)規(guī)模分析

8.2.2 行業(yè)成員企業(yè)經(jīng)營分析

8.2.3 行業(yè)成員企業(yè)成長性分析

8.2.4 行業(yè)成員企業(yè)穩(wěn)健性分析

8.3 商業(yè)地產(chǎn)成員企業(yè)戰(zhàn)略布局

8.3.1 大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司

(1)企業(yè)基本信息概述

(2)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

(5)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)典型案例分析

(6)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(7)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.2 萬科企業(yè)股份有限公司

(1)企業(yè)基本信息概述

(2)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(6)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.3 保利發(fā)展控股集團股份有限公司

(1)企業(yè)基本信息概述

(2)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(6)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.4 華潤置地有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展概況

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(6)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.5 大悅城控股集團股份有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)總體經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(6)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.6 綠地控股集團有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展概況

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)優(yōu)劣勢分析

8.3.7 上海世茂股份有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

(6)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.8 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(4)企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析

(5)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

8.3.9 **置業(yè)股份有限公司

(1)企業(yè)基本信息概述

(2)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)發(fā)展優(yōu)劣勢分析

8.3.10 陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)收入來源結(jié)構(gòu)分析

(4)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況分析

(5)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

8.3.11 金融街控股股份有限公司

(1)企業(yè)發(fā)展簡況分析

(2)企業(yè)經(jīng)營情況分析

(3)企業(yè)項目布局分析

(4)企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

(5)企業(yè)較新發(fā)展動向分析

*9章: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資現(xiàn)狀與趨勢
9.1 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

9.1.1 商業(yè)地產(chǎn)投資的分類及特點

(1)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資分類

(2)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特點

9.1.2 中國商業(yè)地產(chǎn)投資模式分析

9.1.3 商業(yè)地產(chǎn)投資的操作重點與難點

(1)商業(yè)地產(chǎn)投資的操作重點

(2)商業(yè)地產(chǎn)投資的操作難點

9.2 商業(yè)地產(chǎn)投資風(fēng)險與現(xiàn)金流控制

9.2.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨風(fēng)險

(1)政策風(fēng)險

(2)產(chǎn)品設(shè)計與建造風(fēng)險

(3)運營風(fēng)險

(4)財務(wù)風(fēng)險

9.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險管理分析

(1)市場背景與目標客戶設(shè)定

(2)項目的市場定位風(fēng)險

(3)產(chǎn)品設(shè)計與建造風(fēng)險

(4)項目的運營管理風(fēng)險

(5)項目的財務(wù)方案風(fēng)險

9.2.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)金流控制分析

9.3 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析

9.3.1 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的概念

9.3.2 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)融資的特點

9.3.3 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀

(1)融資渠道單一、困難重重

(2)融資方式多元化日漸成熟

9.3.4 我國商業(yè)地產(chǎn)的融資模式

(1)企業(yè)自有資金注入模式

(2)預(yù)租預(yù)售款和定金模式

(3)銀行信貸融資模式

(4)房地產(chǎn)基金融資模式

9.3.5 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的融資趨勢

9.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資模式分析

9.4.1 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的必要性

(1)資金需求量大是商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的共性問題

(2)不僅是發(fā)展的需要，較是生存的需要

9.4.2 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的模式

9.4.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資效應(yīng)分析

9.4.4 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)上市融資的風(fēng)險

(1)買殼上市的風(fēng)險

(2)IPO形式的風(fēng)險

(3)其他類型的風(fēng)險

9.4.5 成員商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資新模式分析

9.5 房地產(chǎn)投資信托基金運作模式分析

9.5.1 REITs的概念及運作方式

(1)REITs的概念及特點

(2)REITs的基本運作方式

(3)REITs產(chǎn)品的風(fēng)險收益特征

(4)REITs對發(fā)展商的吸引力

9.5.2 REITs與商業(yè)地產(chǎn)證卷化

9.5.3 境內(nèi)已發(fā)行REITs產(chǎn)品分析

(1)首單社區(qū)商業(yè)REITs產(chǎn)品-新建元鄰里中心REITs

(2)保利租賃住房REITs

(3)皖新光大閱嘉REITs

9.5.4 境外REITs市場的發(fā)展現(xiàn)狀

(1)美國REITs發(fā)展分析

(2)新加坡REITs發(fā)展分析

9.5.5 房企信托融資情況分析

9.5.6 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資本運作趨勢展望

9.6 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資模式創(chuàng)新趨勢分析

9.6.1 券商資管推進REITs破冰

9.6.2 房地產(chǎn)信托性質(zhì)的私募REITs

9.6.3 未來REITs主力仍是商業(yè)地產(chǎn)

9.6.4 房地產(chǎn)信托公募REITs尚有距離

*10章: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與“十四五”規(guī)劃建議
10.1 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測

10.1.1 行業(yè)生命周期分析

10.1.2 行業(yè)發(fā)展驅(qū)動因素

10.1.3 行業(yè)市場容量預(yù)測

10.1.4 行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測

(1)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營模式趨勢

1)行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+模式探索

2)體驗式商業(yè)地產(chǎn)模式探索

3)從租售并舉演變?yōu)樽猿譃橹?/p>

4)從“重招商”向“重運營”轉(zhuǎn)變

(2)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)配置建設(shè)發(fā)展趨勢

(3)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主流業(yè)態(tài)變化趨勢

10.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資**與投資機會

10.2.1 行業(yè)投資**分析

10.2.2 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資熱點分析

(1)旅游地產(chǎn)

(2)購物中心

(3)新零售

(4)創(chuàng)客類型產(chǎn)業(yè)

(5)“互聯(lián)網(wǎng)+”

10.2.3 行業(yè)投資機會分析

(1)產(chǎn)業(yè)鏈投資機會分析

(2)重點區(qū)域投資機會分析

(3)細分市場投資機會分析

(4)產(chǎn)業(yè)空白點投資機會

10.3 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略與建議

10.3.1 行業(yè)投資策略分析

10.3.2 行業(yè)可持續(xù)發(fā)展建議

圖表目錄

圖表1: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義

圖表2: 商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)分布及特征

圖表3: 商業(yè)地產(chǎn)的特性簡析

圖表4: 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)的區(qū)別

圖表5: 中國商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)標準匯總

圖表6: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策分析

圖表7: 2018-2020年中國人口數(shù)量增長趨勢圖(單位: %)

圖表8: 2018-2020年中國人口結(jié)構(gòu)對比(單位: %)

圖表9: 2018-2020年中國城鎮(zhèn)化水平變化趨勢圖(單位: %)

圖表10: 2018-2020年中國居民收入水平變化情況(單位: %)

圖表11: 2018-2020年中國居民支出水平分析(單位: %)

圖表12: 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機遇與威脅分析

圖表13: 2018-2020年**可投資商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)規(guī)模(單位: 萬億美元，%)

圖表14: 2020年**商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局(單位: %)

圖表15: 2020年**商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域可投資**分布(單位: 億美元，%)

圖表16: 美國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

圖表17: 2018-2020年美國商業(yè)地產(chǎn)投資**變化情況(單位: 億美元，%)

圖表18: 2018-2020年美國商業(yè)地產(chǎn)吸納投資金額變化情況(單位: 億美元，%)

圖表19: 英國商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)投資額分布(單位: %)

圖表20: 美國商業(yè)地產(chǎn)**分析(單位: %)

圖表21: 2020年美國商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局分析(單位: %)

圖表22: 美國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

圖表23: 日本商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

圖表24: 2018-2020年日本商業(yè)地產(chǎn)投資**變化情況(單位: 億美元，%)

圖表25: 2018-2020年日本商業(yè)地產(chǎn)吸納投資金額變化情況(單位: 億美元，%)

圖表26: 英國商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)投資額分布(單位: %)

圖表27: 日本商業(yè)地產(chǎn)**分析(單位: %)

圖表28: 2020年日本商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局分析(單位: %)

圖表29: 日本商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

圖表30: 英國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程

圖表31: 2018-2020年英國商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)量增長情況(單位: 萬臺，%)

圖表32: 2018-2020年英國商業(yè)地產(chǎn)投資額增長情況(單位: 億美元，%)

圖表33: 英國商業(yè)地產(chǎn)**分析(單位: %)

圖表34: 2020年英國商業(yè)地產(chǎn)品牌競爭格局分析(單位: %)

圖表35: 英國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景

圖表36: 世邦魏理仕集團公司簡況

圖表37: 2018-2020年世邦魏理仕集團公司經(jīng)營情況(單位: 億美元，%)

圖表38: 2020年世邦魏理仕集團公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)(單位: %)

圖表39: 2020年世邦魏理仕集團公司銷售區(qū)域分布(單位: %)

圖表40: 世邦魏理仕集團公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹

圖表41: 2020年世邦魏理仕集團公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況

圖表42: 世邦魏理仕集團公司在華業(yè)務(wù)布局分析

圖表43: NAI Global公司簡況

圖表44: 2018-2020年NAI Global公司經(jīng)營情況(單位: 億日元，%)

圖表45: 2020年NAI Global公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)(單位: %)

圖表46: 2020年NAI Global公司銷售區(qū)域分布(單位: %)

圖表47: NAI Global公司業(yè)務(wù)介紹

圖表48: 2020年NAI Global公司業(yè)務(wù)經(jīng)營情況

圖表49: NAI Global公司在華業(yè)務(wù)布局分析

圖表50: Marcus&Millichap公司簡況

圖表51: 2018-2020年Marcus&Millichap公司經(jīng)營情況(單位: 億歐元，%)

圖表52: 2020年Marcus&Millichap公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)(單位: %)

圖表53: 2020年Marcus&Millichap公司銷售區(qū)域分布(單位: %)

圖表54: Marcus&Millichap公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹

圖表55: 2020年Marcus&Millichap公司務(wù)經(jīng)營情況

圖表56: Marcus&Millichap公司在華業(yè)務(wù)布局分析

圖表57: Newmark Grubb Knight Frank公司簡況

圖表58: 2018-2020年Newmark Grubb Knight Frank公司經(jīng)營情況(單位: 億美元，%)

圖表59: 2020年Newmark Grubb Knight Frank公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)(單位: %)

圖表60: 2020年Newmark Grubb Knight Frank公司銷售區(qū)域分布(單位: %)

圖表61: Newmark Grubb Knight Frank公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹

圖表62: 2020年Newmark Grubb Knight Frank公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況

圖表63: Newmark Grubb Knight Frank公司在華業(yè)務(wù)布局分析

圖表64: HFF公司簡況

圖表65: 2018-2020年HFF公司經(jīng)營情況(單位: 億英鎊，%)

圖表66: 2020年HFF公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)(單位: %)

圖表67: 2020年HFF公司銷售區(qū)域分布(單位: %)

圖表68: HFF公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)介紹

圖表69: 2020年HFF公司商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況

圖表70: HFF公司在華業(yè)務(wù)布局分析

圖表71: 2021-2026年**商業(yè)地產(chǎn)可投資資產(chǎn)**增長前景預(yù)測(單位: 億美元，%)

圖表72: 2021-2026年**商業(yè)地吸引投資金額增長前景預(yù)測(單位: 億美元，%)

圖表73: 商業(yè)地產(chǎn)用地成交面積變化情況(單位: 萬平方米，%)

圖表74: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場參與者的類型分布

圖表75: 2018-2020年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個數(shù)(單位: 個)

圖表76: 2018-2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及增速(單位: 億元，%)

圖表77: 2018-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)投資額變化趨勢圖(單位: 億元，%)

圖表78: 2017-2020年中國地產(chǎn)投資完成額占比圖(單位: %)

圖表79: 2018-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)施工面積(單位: 萬平方米，%)

圖表80: 2018-2020年中國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速(單位: 萬平方米，%)

圖表81: 2017-2020年中國房屋施工面積權(quán)重占比情況圖(單位: %)

圖表82: 2018-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)竣工面積趨勢圖(單位: 萬平方米，%)

圖表83: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特征分析

圖表84: 2018-2020年中國商業(yè)地產(chǎn)銷售面積趨勢圖(單位: 萬平方米，%)

圖表85: 2018-2020年全國商業(yè)地產(chǎn)銷售額趨勢圖(單位: 億元，%)

圖表86: 2018-2020年商業(yè)地產(chǎn)竣銷比變化趨勢(單位: %)

圖表87: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)潛在進入者威脅分析

圖表88: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)替代品威脅總結(jié)分析

圖表89: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)對上游議價能力分析

圖表90: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)對下游議價能力分析

圖表91: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭情況總結(jié)

圖表92: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)不同業(yè)態(tài)競爭格局(單位: %)

圖表93: 2018中國商業(yè)地產(chǎn)活力40城

圖表94: 開發(fā)商較青睞的潛力城市

圖表95: 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)市場份額分布(單位: %)

圖表96: 商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式比較分析

圖表97: 完全銷售模式的優(yōu)劣勢與適用條件

圖表98: 完全持有模式的優(yōu)劣勢與適用條件

圖表99: 售后租回模式的優(yōu)劣勢

圖表100: 華潤置地、SOHO、萬達、中糧大悅城模式對比

圖表101: 商業(yè)地產(chǎn)股權(quán)合作層面分析

圖表102: 三種散售盈利模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表103: 三種散售模式的優(yōu)劣勢總結(jié)

圖表104: 整售模式的一般操作方式

圖表105: 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)整售盈利模式

圖表106: SOHO中國散售模式

圖表107: 持有模式的操作流程

圖表108: 幾種典型的持有經(jīng)營模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表109: 2020年中國國貿(mào)中心股份有限公司主營業(yè)務(wù)分產(chǎn)品情況(單位: 億元，%)

圖表110: 中國國貿(mào)經(jīng)營模式

圖表111: 混合運作盈利模式的特點與優(yōu)劣勢

圖表112: 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)發(fā)展歷程

圖表113: 萬達商業(yè)地產(chǎn)模式

圖表114: 商業(yè)地產(chǎn)三種主要盈利模式各種指標對比分析

圖表115: 西蒙房地產(chǎn)集團(SPG)和波士頓房地產(chǎn)集團(BXP)發(fā)展歷程

圖表116: 2018-2020年波士頓房地產(chǎn)集團主要經(jīng)營指標(單位: 百萬美元)

圖表117: 2018-2020年西蒙房地產(chǎn)集團季度利潤表(單位: 百萬美元)

圖表118: 凱德集團旗下分支機構(gòu)和業(yè)務(wù)類型

圖表119: 新加坡商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式特點

圖表120: 凱德集團旗下基金分類和地理分布


北京華研中商經(jīng)濟信息中心專注于市場調(diào)研,專項定制,商業(yè)計劃書等, 歡迎致電 13921639537

• 詞條

  詞條說明

• 中國智慧商圈建設(shè)十四五期間規(guī)劃和未來發(fā)展方向分析報告2021～2026年報告

  中國智慧商圈建設(shè)十四五期間規(guī)劃和未來發(fā)展方向分析報告2021～2026年報告①【報告編號】: 386160②【文 本 版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）③【電 子 版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）④【合 訂 版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）⑤【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》⑨【聯(lián) 系 人】: 高虹 （客服經(jīng)理）【報告目錄】?*1章:中國智慧商圈發(fā)展綜述1

• 中國改性塑料原料市場未來發(fā)展趨勢與產(chǎn)銷規(guī)模分析報告2021～2026年

  中國改性塑料原料市場未來發(fā)展趨勢與產(chǎn)銷規(guī)模分析報告2021～2026年①【報告編號】: 381943②【文 本 版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）③【電 子 版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）④【合 訂 版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）⑤【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》⑨【聯(lián) 系 人】: 高虹 （客服經(jīng)理）【報告目錄】?**章 改性塑料原料行業(yè)分類及產(chǎn)業(yè)鏈

• 中藥行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析及未來發(fā)展趨勢預(yù)測報告2021～2026年

  中藥行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析及未來發(fā)展趨勢預(yù)測報告2021～2026年①【報告編號】: 382754②【文 本 版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）③【電 子 版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）④【合 訂 版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）⑤【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》⑨【聯(lián) 系 人】: 高虹 （客服經(jīng)理）【報告目錄】?**章 2018年到2020年中藥發(fā)展環(huán)境分

• 中國商業(yè)油庫及碼頭行業(yè)運營模式與“十四五”前景規(guī)劃建議報告2021～2026年

  中國商業(yè)油庫及碼頭行業(yè)運營模式與“十四五”前景規(guī)劃建議報告2021～2026年①【報告編號】: 387652②【文 本 版】: 價格 6500元 人民幣（文本版）③【電 子 版】: 價格 6800元 人民幣（電子版）④【合 訂 版】: 價格 7000元 人民幣（全套版）⑤【撰寫單位】: 《北京華研中商研究院》⑥【聯(lián) 系 人】: 高虹 （客服經(jīng)理）*1章：中國商業(yè)油庫及碼頭行業(yè)發(fā)展綜述1.1 商業(yè)油