330億! 平安人壽收購凱德旗下來福士廣場(chǎng)資產(chǎn)包

    6月28日,凱德集團(tuán)與中國平安人壽保險(xiǎn)簽署合作協(xié)議,向后者出售中國來福士資產(chǎn)組合的部分股權(quán)。本次合作涉及項(xiàng)目包括上海來福士廣場(chǎng)、北京來福士中心、寧波來福士廣場(chǎng)、成都來福士廣場(chǎng)、長寧來福士廣場(chǎng)以及杭州來福士中心。據(jù)了解,該資產(chǎn)組合的總資產(chǎn)**為 467 億元人民幣,平安人壽總投資金額不**過330億元,該交易預(yù)計(jì)于 2021 年三季度完成。


    業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,這是凱德?直以來的商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作模式——?jiǎng)P德作為資產(chǎn)管理公司和建設(shè)操盤方,?般在項(xiàng)目開發(fā)完成并運(yùn)營?段時(shí)間、進(jìn)入成熟運(yùn)營期后,會(huì)和項(xiàng)目建設(shè)期的股東一起出售部分股權(quán),并且選擇優(yōu)質(zhì)的長期合作伙伴。這次牽手平安壽險(xiǎn)應(yīng)該也是凱德深耕中國的本地化運(yùn)作戰(zhàn)略的關(guān)鍵一步。平安壽險(xiǎn)以規(guī)模大、久期長的保險(xiǎn)資金收購凱德來福士資產(chǎn)組合,則有利于實(shí)現(xiàn)保險(xiǎn)資?的長期穩(wěn)定收益,可謂是雙贏組合。

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