中國養(yǎng)老行業(yè)需求形勢分析與運營策略咨詢報告2022版

時間：2021-11-17

中國養(yǎng)老行業(yè)需求形勢分析與運營策略咨詢報告2022版
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【修訂日期】：2021年11月
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**章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資準入政策指引
1.1　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資目錄
1.1.1　**核準目錄
1.1.2　鼓勵類目錄
1.1.3　限制類目錄
1.2　養(yǎng)老行業(yè)不同類型企業(yè)投資準入政策
1.2.1　國有企業(yè)投資規(guī)定
1.2.2　民營企業(yè)投資規(guī)定
1.2.3　外資企業(yè)投資規(guī)定
1.3　養(yǎng)老行業(yè)重點細分市場投資準入政策
1.3.1　養(yǎng)老服務投資準入門檻
1.3.2　養(yǎng)老機構投資準入門檻
1.3.3　養(yǎng)老地產投資準入門檻
1.3.4　老年用品投資準入門檻
*二章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資**分析
2.1　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資環(huán)境（PEST）分析
2.1.1　政治（Political）環(huán)境
2.1.2　經(jīng)濟（Economic）環(huán)境
2.1.3　社會（Social）環(huán)境
2.1.4　技術（Technological）環(huán)境
2.2　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資SWOT分析
2.2.1　優(yōu)勢（Strength）分析
2.2.2　劣勢（Weakness）分析
2.2.3　機會（Opportunity）分析
2.2.4　威脅（Threat）分析
2.3　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資波特五力模型分析
2.3.1　新進入者威脅
2.3.2　替代品威脅
2.3.3　上游供應商議價能力
2.3.4　下游用戶議價能力
2.3.5　現(xiàn)有企業(yè)間競爭
2.4　現(xiàn)階段中國主要養(yǎng)老模式分析
2.4.1　家庭養(yǎng)老
2.4.2　機構養(yǎng)老
2.4.3　社區(qū)居家養(yǎng)老
2.5　中國養(yǎng)老服務市場需求形勢分析
2.5.1　人口老齡化
2.5.2　家庭架構
2.5.3　消費者心理
2.5.4　需求規(guī)模預測
2.6　中國養(yǎng)老服務市場供給形勢分析
2.6.1　公辦養(yǎng)老機構
2.6.2　民營養(yǎng)老機構
2.6.3　社區(qū)照料中心
2.6.4　供給規(guī)模預測
*三章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資程序分析
3.1　項目決策程序
3.1.1　信息收集
3.1.2　項目篩選
3.1.3　項目立項
3.1.4　項目調研
3.1.5　項目審核
3.2　項目實施程序
3.2.1　編制計劃
3.2.2　項目設計
3.2.3　項目招投標
3.2.4　項目建設
3.2.5　竣工驗收
3.3　項目評價程序
3.3.1　目標評價
3.3.2　效益評價
3.3.3　持續(xù)性評價
3.4　項目退出程序
3.4.1　自然退出
3.4.2　被動退出
3.4.3　主動退出
3.4.4　退出機制
*四章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資目標項目機會評估
4.1　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資目標項目評估要素
4.1.1　投資成本
4.1.2　市場需求
4.1.3　政策環(huán)境
4.1.4　同業(yè)競爭
4.1.5　綜合效益
4.2　養(yǎng)老機構項目投資機會評估
4.2.1　政策機遇
4.2.2　市場需求
4.2.3　利潤空間
4.2.4　運營模式
4.2.5　投資案例
4.2.6　景氣度分析
4.3　養(yǎng)老地產項目投資機會評估
4.3.1　政策機遇
4.3.2　市場需求
4.3.3　利潤空間
4.3.4　運營模式
4.3.5　投資案例
4.3.6　景氣度分析
4.4　老年服裝項目投資機會評估
4.4.1　政策機遇
4.4.2　市場需求
4.4.3　利潤空間
4.4.4　運營模式
4.4.5　投資案例
4.4.6　景氣度分析
4.5　醫(yī)療康復項目投資機會評估
4.5.1　政策機遇
4.5.2　市場需求
4.5.3　利潤空間
4.5.4　運營模式
4.5.5　投資案例
4.5.6　景氣度分析
4.6　社區(qū)老年活動中心項目投資機會評估
4.6.1　政策機遇
4.6.2　市場需求
4.6.3　利潤空間
4.6.4　運營模式
4.6.5　投資案例
4.6.6　景氣度分析
*五章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資目標區(qū)域機會評估
5.1　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資目標區(qū)域評估要素
5.1.1　資源導向
5.1.2　區(qū)位導向
5.1.3　市場導向
5.1.4　政策導向
5.1.5　產業(yè)鏈導向
5.2　華北地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.2.1　投資優(yōu)勢
5.2.2　市場規(guī)模
5.2.3　優(yōu)惠政策
5.2.4　產業(yè)鏈配套
5.2.5　區(qū)內對比評估
5.3　東北地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.3.1　投資優(yōu)勢
5.3.2　市場規(guī)模
5.3.3　優(yōu)惠政策
5.3.4　產業(yè)鏈配套
5.3.5　區(qū)內對比評估
5.4　華東地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.4.1　投資優(yōu)勢
5.4.2　市場規(guī)模
5.4.3　優(yōu)惠政策
5.4.4　產業(yè)鏈配套
5.4.5　區(qū)內對比評估
5.5　華中地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.5.1　投資優(yōu)勢
5.5.2　市場規(guī)模
5.5.3　優(yōu)惠政策
5.5.4　產業(yè)鏈配套
5.5.5　區(qū)內對比評估
5.6　華南地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.6.1　投資優(yōu)勢
5.6.2　市場規(guī)模
5.6.3　優(yōu)惠政策
5.6.4　產業(yè)鏈配套
5.6.5　區(qū)內對比評估
5.7　西部地區(qū)養(yǎng)老項目投資機會評估
5.7.1　投資優(yōu)勢
5.7.2　市場規(guī)模
5.7.3　優(yōu)惠政策
5.7.4　產業(yè)鏈配套
5.7.5　區(qū)內對比評估
*六章　養(yǎng)老產業(yè)鏈企業(yè)投資機會評估
6.1　養(yǎng)老行業(yè)產業(yè)鏈分析
6.1.1　產業(yè)鏈結構
6.1.2　上游行業(yè)
6.1.3　下游行業(yè)
6.2　產業(yè)鏈上游養(yǎng)老保險市場投資潛力
6.2.1　市場規(guī)模
6.2.2　需求分析
6.2.3　發(fā)展機遇
6.2.4　風險因素
6.2.5　前景預測
6.3　產業(yè)鏈下游家政服務市場投資潛力
6.3.1　市場規(guī)模
6.3.2　需求分析
6.3.3　發(fā)展機遇
6.3.4　風險因素
6.3.5　前景預測
6.4　產業(yè)鏈下游醫(yī)療服務市場投資潛力
6.4.1　市場規(guī)模
6.4.2　需求分析
6.4.3　發(fā)展機遇
6.4.4　風險因素
6.4.5　前景預測
6.5　養(yǎng)老產業(yè)鏈投資建議
6.5.1　上游市場投資建議
6.5.2　下游市場投資建議
*七章　養(yǎng)老行業(yè)重點企業(yè)投資動態(tài)分析
7.1　介入養(yǎng)老行業(yè)的重點房企投資動向分析
7.1.1　萬科集團
7.1.2　遠洋地產
7.1.3　保利地產
7.1.4　綠城集團
7.1.5　招商地產
7.1.6　中海集團
7.2　介入養(yǎng)老行業(yè)的重點險企投資動向分析
7.2.1　中國人壽
7.2.2　中國平安
7.2.3　太平人壽
7.2.4　泰康人壽
7.2.5　合眾人壽
7.3　介入養(yǎng)老行業(yè)的其他投資主體
7.3.1　大型綜合性企業(yè)集團
7.3.2　地方民營企業(yè)
7.3.3　外資企業(yè)
7.3.4　投資基金
7.4　養(yǎng)老行業(yè)重點企業(yè)投資動態(tài)比較分析
7.4.1　投資分布
7.4.2　投資規(guī)模
7.4.3　項目定位
7.4.4　盈利模式
7.4.5　投資計劃
*八章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資成本及效益分析
8.1　養(yǎng)老項目投資成本構成
8.1.1　成本構成
8.1.2　費用成本
8.1.3　運行成本
8.1.4　成本控制
8.2　養(yǎng)老項目投資收益分析
8.2.1　承建方收益
8.2.2　運營方收益
8.2.3　**收益
8.3　養(yǎng)老項目綜合效益分析
8.3.1　經(jīng)濟效益
8.3.2　家庭效益
8.3.3　社會效益
8.4　養(yǎng)老項目運作模式分析
8.4.1　BOT模式
8.4.2　EPC模式
8.4.3　招投標模式
8.4.4　其他模式
8.5　養(yǎng)老項目投資經(jīng)濟性分析
8.5.1　投資估算
8.5.2　成本計算
8.5.3　盈利能力
8.5.4　不確定性分析
8.5.5　財務綜合評價
*九章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資風險預警
9.1　養(yǎng)老行業(yè)進入\退出壁壘
9.1.1　政策壁壘
9.1.2　資金壁壘
9.1.3　專業(yè)壁壘
9.1.4　地域壁壘
9.2　養(yǎng)老行業(yè)投資外部風險預警
9.2.1　政策風險
9.2.2　需求風險
9.2.3　融資風險
9.2.4　產業(yè)鏈風險
9.2.5　相關行業(yè)風險
9.3　養(yǎng)老行業(yè)投資內部風險預警
9.3.1　服務風險
9.3.2　價格風險
9.3.3　競爭風險
9.3.4　盈利風險
9.3.5　人才風險
9.3.6　違約風險
9.4　養(yǎng)老項目運營風險預警
9.4.1　法律風險
9.4.2　商業(yè)風險
9.4.3　安全風險
9.4.4　糾紛風險
*十章　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資策略建議
10.1　養(yǎng)老行業(yè)企業(yè)投資建議
10.1.1　區(qū)域選擇建議
10.1.2　項目選擇建議
10.1.3　企業(yè)合作建議
10.2　養(yǎng)老項目招商策略
10.2.1　規(guī)范項目引進程序
10.2.2　建立項目評估制度
10.2.3　完善投資協(xié)議
10.2.4　健全監(jiān)管機制
10.3　養(yǎng)老項目融資策略
10.3.1　銀行貸款
10.3.2　發(fā)行債券
10.3.3　民間資本
10.3.4　利用外資
10.4　養(yǎng)老項目運營策略
10.4.1　爭取政策支持
10.4.2　深化戰(zhàn)略合作
10.4.3　提升服務能力
10.4.4　管控運行成本
10.4.5　確定合適的收益率
10.5　養(yǎng)老項目退出機制
10.5.1　建立項目后評估制度
10.5.2　引入項目退出機制
10.5.3　規(guī)范用地回收方式
10.5.4　項目退出機制的成效

圖表目錄

圖表　2009-2021年我國生產總值及增長速度
圖表　2021年我國規(guī)模以上工業(yè)增長速度
圖表　2021年主要工業(yè)產品產量及其增長速度
圖表　2021年我國固定資產投資（不含農戶）增速
圖表　2021年固定資產投資新增主要生產能力
圖表　2021年我國社會消費品零售總額增速情況
圖表　2009-2021年我國貨物進出口總額情況
圖表　2021年貨物進出口總額及其增長速度
圖表　2021年非金融領域外商直接投資及其增長速度

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詞條
詞條說明
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