垂釣園拆遷評估 服裝廠拆遷評估 冷凍廠拆遷評估

時間：2021-11-22作者：北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司瀏覽：141

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同時，也歡迎您來到關于征地拆遷評估頁面，希望能大程度幫助您！ 
   隨著科學發(fā)展觀的確立和和諧社會建設的推進，以公共利益為目的進行項目建設將是**的重要職責，同時國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、環(huán)保政策和安全政策的強化，由此產(chǎn)生的企業(yè)關停、搬遷工作將較加頻繁，對由此產(chǎn)生的停工損失和資產(chǎn)補償費用進行評估并為**及社會提供**參考將成為資產(chǎn)評估行業(yè)的一個重要領域。
  北京海潤京豐是一家專門進行價格評估的機構(gòu)，快有力的保護您的合法權益,同時也是中國資產(chǎn)評估協(xié)會直屬會員，有著多年拆遷評估的豐富經(jīng)驗，我單位以事實為根據(jù)，以專業(yè)為準繩，依法獨立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的評估服務，出具委托人的合法權益的評估報告。誠信、專業(yè)、勤奮、責任是北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務所對客戶一如既往的承諾！
  那么，我們針對征地拆遷時評估報告都起到什么作用？為什么大家都在評估？
  首先，隨著對養(yǎng)殖業(yè)環(huán)保政策的趨嚴，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場關閉、搬遷也進入了后的**。2016年底，相關部門發(fā)布了畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定指南并對禁養(yǎng)區(qū)作了明確的界定。12月份**印發(fā)的“十三五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃，明確要求在2017年12月31日前，完成禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖場的關閉或搬遷工作。禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖戶比較關心的是養(yǎng)殖場拆遷補貼標準是什么？補償依據(jù)是什么？
  預估資產(chǎn)**的好處：
  很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財產(chǎn)及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù)。
 資產(chǎn)評估報告的作用又有哪些？
1、資產(chǎn)評估報告對委托評估的資產(chǎn)提供**意見。
2、資產(chǎn)評估報告是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據(jù)。
3、對資產(chǎn)評估報告進行審核，是管理部門充答資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4、資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。其不僅是資產(chǎn)評估機構(gòu)完成評估工作的總結(jié)，也是國有資產(chǎn)管理部門驗證、確認資產(chǎn)評估過程和詳估結(jié)果的重要依據(jù)，同時還是公眾投資者得以了解公司情況的重要途徑。
  除此之外，評估報告還能全面客觀地反映被拆遷方的“無形資產(chǎn)遭到損失”的訴求，那什么是無形損失？在這里，被拆遷房往往把被征用的企業(yè)、廠房或者種植行業(yè)等經(jīng)營性損失評估（即預期未來收益問題）：屬于無形資產(chǎn)評估的一類。假設一個公司正常經(jīng)營時，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是，一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時，就會產(chǎn)生經(jīng)營損失。
  同時，造成企業(yè)經(jīng)營損失的因素有多方面，經(jīng)營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估，企業(yè)違約賠償損失評估等等。
  當遇到這一系列關于損失問題時，需要數(shù)據(jù)來證明自己企業(yè)的真正實力和當前所經(jīng)受的重大經(jīng)濟損失，那么，資產(chǎn)評估的作用就會派上重要影響，甚至關系到被征收企業(yè)的“生死存亡”問題。
  因此，終只能以資產(chǎn)評估的方式對被征收企業(yè)進行合理賠償，即對資產(chǎn)**形態(tài)的評估。資產(chǎn)評估是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。
  但是，每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從實際角度出發(fā)，認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結(jié)所在，才能使得評估報告較加合理、科學。
  如果想了解關于征地拆遷評估的詳情，我單位王老師竭誠為您服務
  我單位承諾：以事實為根據(jù)，以專業(yè)為準繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，依法獨立執(zhí)業(yè)，勤勉盡責，為社會各界提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的評估服務！
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